2024年二手房买卖合同（无贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同（无贷款）：本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产交付条件4.4房产使用规定5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房产相关费用6.1房产税费6.2房产维修基金6.3其他费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同份数13.合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______出卖人身份证号码：_______出卖人联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______买受人身份证号码：_______买受人联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：_______房产所在区域：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产结构房产层数：_______层房屋结构类型：_______2.4房产用途房产用途：_______2.5房产权属证明房产证号：_______3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格房产成交总价：_______元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间买受人应在合同签订后_______日内支付全部房款3.4付款地点付款地点：_______4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日4.2房产交付方式买受人自行到房产所在地接收房产4.3房产交付条件1.房产证已过户至买受人名下；2.房产内所有设施设备齐全且完好；3.房产无任何债务和纠纷。4.4房产使用规定1.买受人应按房产原用途使用房产；2.买受人应遵守物业管理规定；3.买受人不得擅自改变房产结构。5.房产过户手续5.1过户手续办理出卖人负责办理房产过户手续，并将房产证过户至买受人名下。5.2过户费用房产过户费用由出卖人承担。5.3过户时间房产过户手续应在合同签订后_______日内完成。6.房产相关费用6.1房产税费房产税费由买受人承担。6.2房产维修基金房产维修基金由买受人承担，并按时缴纳。6.3其他费用其他费用按双方约定承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致，解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出卖人未在约定时间内办理房产过户手续；4.出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵；5.买受人未按约定支付房款。7.2违约责任1.出卖人未按约定办理房产过户手续的，应承担违约责任，赔偿买受人损失；2.出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵的，应承担违约责任，赔偿买受人损失；3.买受人未按约定支付房款的，应承担违约责任，支付违约金；4.因买受人原因导致合同解除的，买受人应承担违约责任，支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.争议解决机构：_______8.3争议解决期限1.双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构或法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方在合同上签字或盖章；2.买受人已支付全部房款；3.房产过户手续已办理完毕。9.2合同终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同因不可抗力无法履行；3.合同约定的终止条件成就。9.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的解除条件成就；3.法院判决或仲裁机构裁决解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件10.2其他相关文件附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：房产过户相关文件11.合同签署及生效日期合同签署日期：_______年_______月_______日合同生效日期：合同签署之日起生效。12.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同修改1.本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同未尽事宜，以法律法规和行业惯例为准；3.本合同自双方签字或盖章之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念1.本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入合同的目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜，如房产过户、评估、法律咨询等。15.2第三方责任限额1.第三方在执行其职责时，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为合同总价款的_______%，且最高不超过_______万元人民币。3.第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任限额比例。15.3第三方责权利1.第三方有权根据合同约定和要求，独立履行其职责，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续等。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成职责。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的合同责任。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款1.甲乙方应如实向第三方提供相关资料和信息，确保第三方能够准确履行职责；2.甲乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拒绝；3.甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方介入后的变更1.若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的责任划分1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议的约定，各自承担相应的责任；2.若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据责任划分原则，追究第三方责任。17.第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等所有页码。说明：该复印件用于证明房产的权属情况，是合同附件的重要组成部分。附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、房产基本情况、房产价格及付款方式、房产交付及使用、房产过户手续、房产相关费用、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：该合同是双方达成的一致协议，具有法律效力。附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明已支付房款。说明：该凭证是证明已支付房款的依据，是合同履行的重要证据。附件四：房产过户相关文件要求：提供房产过户过程中产生的所有相关文件的复印件，包括但不限于房产证、契税发票、过户申请书等。说明：该文件集是房产过户手续的必备文件，是合同履行的重要环节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因延迟过户造成的损失。示例说明：若出卖人未在合同约定的过户时间内办理过户手续，导致买受人无法按期入住，出卖人应赔偿买受人因延迟入住而产生的租金损失。2.违约行为：买受人未按约定支付房款。责任认定标准：买受人应承担违约责任，支付违约金，并承担出卖人因此遭受的损失。示例说明：若买受人未按合同约定的付款时间支付房款，应支付相当于房款_______%的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的利息损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构未按约定时间完成评估工作，导致合同无法按时履行，评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方当事人隐瞒房产存在重大瑕疵。责任认定标准：隐瞒方应承担违约责任，赔偿受害方因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未告知买受人房产存在影响居住安全的重大隐患，买受人发现后，出卖人应赔偿买受人因此遭受的维修费用及精神损失。全文完。2024年二手房买卖合同（无贷款）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与性质3.房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款与尾付款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收后的处理5.房屋产权过户及税费承担5.1房产权过户手续5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解释9.房屋租赁及使用权9.1房屋租赁情况9.2使用权转让9.3租赁合同备案10.房屋维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用承担11.房屋附属设施及权属11.1附属设施清单11.2权属转移11.3附属设施维修12.房屋相关费用12.1房屋交易税费12.2物业管理费12.3其他费用13.合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的处理13.2终止合同后的处理13.3解除合同后的费用承担14.合同解除后的财产处理14.1财产返还14.2财产转让14.3财产分割第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋位置与面积房屋地址：_______建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋用途与性质房屋用途：_______房屋性质：_______3.房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：_______元3.2付款方式及时间付款方式：_______付款时间：1.首付款：_______元，于_______前支付；2.尾付款：_______元，于_______前支付；3.3首付款与尾付款首付款比例：_______%尾付款比例：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准验收标准：_______4.3验收后的处理验收不合格处理：_______5.房屋产权过户及税费承担5.1房产权过户手续过户手续：_______5.2税费承担方式税费承担：_______5.3税费缴纳时间缴纳时间：_______6.违约责任及争议解决6.1违约责任违约责任：_______6.2争议解决方式解决方式：_______6.3争议解决地点解决地点：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：_______7.2合同终止条件终止条件：_______7.3合同解除后的处理处理方式：_______8.合同生效及其他8.1合同生效条件生效条件：本合同双方签字盖章后生效。8.2合同附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同补充协议8.3合同解释解释权：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。9.房屋租赁及使用权9.1房屋租赁情况房屋租赁情况：自合同生效之日起，买受方取得房屋使用权。9.2使用权转让使用权转让：未经出卖方书面同意，买受方不得擅自转让房屋使用权。9.3租赁合同备案备案要求：买受方应在取得房屋使用权后_______个工作日内办理租赁合同备案手续。10.房屋维修与保养10.1维修责任维修责任：房屋在正常使用情况下，因自然损耗导致的损坏，由买受方负责维修。10.2保养责任保养责任：买受方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。10.3维修费用承担费用承担：因维修产生的费用，除因出卖方责任导致的损坏外，由买受方承担。11.房屋相关费用11.1房屋交易税费税费承担：房屋交易产生的税费，按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。11.2物业管理费费用承担：物业管理费按照物业管理公司的收费标准由买受方承担。11.3其他费用其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由双方协商解决。12.合同解除与终止后的处理12.1解除合同后的处理处理方式：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，及时办理相关手续。12.2终止合同后的处理处理方式：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，及时办理相关手续。12.3解除合同后的费用承担费用承担：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的费用。13.合同解除后的财产处理13.1财产返还返还要求：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，及时返还对方的财产。13.2财产转让转让要求：合同解除后，如涉及财产转让，应按照相关法律法规办理。13.3财产分割分割要求：合同解除后，如涉及财产分割，应按照双方协商或法律规定进行。14.合同解除后的纠纷处理14.1纠纷处理处理方式：合同解除后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、法律服务机构、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业服务、协助履行合同等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场行情等因素确定。责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过第三方实际收取的服务费用。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其提供服务的范围内，如提供虚假信息、未履行协助义务等。17.2第三方与其他方责任划分第三方责任与其他方的责任应明确划分，避免责任混淆。甲方、乙方与第三方之间的责任划分应在合同中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方同意。第三方介入后，应向甲方、乙方提供相关资质证明和服务内容说明。18.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方、乙方根据合同约定或市场行情各自承担。第三方介入费用应在合同中明确约定，并在实际发生时支付。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。19.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务的质量和时效。第三方应遵守法律法规，不得泄露甲方、乙方个人信息。第三方应协助甲方、乙方履行合同，并在发现合同履行过程中存在问题时应及时通知。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，甲方、乙方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同履行监督甲方、乙方应监督第三方履行合同情况，确保合同目的的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应参照本合同第6条的规定。21.2争议解决程序争议发生后，甲方、乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权人印章。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋所有权。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方约定的额外条款，并由双方签字盖章。说明：用于补充主合同中未涉及的内容，增强合同的完整性。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：作为房屋成交价格的重要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证。说明：作为已履行税费缴纳义务的证明。5.房屋租赁合同备案证明要求：提供房屋租赁合同备案的正式证明。说明：作为房屋租赁合法性的证明。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的相关信息，包括时间、原因、费用等。说明：用于证明房屋维修保养的履行情况。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：作为第三方提供服务的基础文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序及地点。说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决路径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款给乙方造成的损失。示例：甲方逾期支付首付款，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋的违约金，并承担因逾期交付给甲方造成的损失。示例：乙方逾期交付房屋，应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行协助义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿甲方或乙方_______元的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定及法律法规，违约方应承担相应的违约责任。示例：一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房买卖合同（无贷款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式4.4验收期限5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方6.4费用支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同附件9.1合同附件一：房产产权证明9.2合同附件二：房产测绘报告9.3合同附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同解释10.2合同变更10.3合同解除10.4合同续签11.合同生效条件11.1合同生效条件一11.2合同生效条件二11.3合同生效条件三12.合同终止条件12.1合同终止条件一12.2合同终止条件二12.3合同终止条件三13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置所在城市：____________________区县：____________________街道：____________________小区名称：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________房号：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米套内面积：____________________平方米2.3房产结构房屋类型：____________________房屋户型：____________________楼层：____________________2.4房产产权产权性质：____________________产权证号：____________________产权人：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款节点首付款支付节点：合同签订后____________________日内尾款支付节点：房产交付并验收合格后____________________日内第四条房产交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2验收标准验收标准一：房产结构、设施设备符合合同约定验收标准二：房产无产权纠纷、无抵押4.3验收方式验收方式一：买方自行验收验收方式二：委托第三方机构验收4.4验收期限验收期限：自交付之日起____________________日内第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：____________________5.2合同生效时间合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起5.3合同签订地点合同签订地点：____________________第六条房产过户手续及费用6.1过户手续过户手续一：提交房产过户申请过户手续二：办理房产过户手续6.2过户费用过户费用一：契税过户费用二：个人所得税过户费用三：其他相关费用6.3费用承担方费用承担方一：买方承担费用承担方二：卖方承担6.4费用支付时间费用支付时间：房产交付并验收合格后____________________日内第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式一：协商解决争议解决方式二：调解争议解决方式三：仲裁争议解决方式四：诉讼8.2争议解决地点争议解决地点：____________________8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____________________日内第九条合同附件9.1合同附件一：房产产权证明房产产权证复印件房产登记簿复印件9.2合同附件二：房产测绘报告房产测绘报告原件房产测绘图纸9.3合同附件三：其他相关文件买卖双方身份证明复印件房产交易税费缴纳证明其他双方认为有必要附带的文件第十条其他约定事项10.1合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。10.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除合同解除需符合法定条件，并经双方书面同意，否则视为无效。10.4合同续签合同到期前，如双方有意续签，应提前____________________日书面通知对方，并协商签订续签合同。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件一合同双方已履行完毕合同约定的所有手续。11.2合同生效条件二合同双方已按照约定支付了首付款。11.3合同生效条件三合同已按照法律规定进行备案。第十二条合同终止条件12.1合同终止条件一合同约定的终止条件已全部实现。12.2合同终止条件二因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止条件三双方协商一致，决定终止合同。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期合同签订日期：____________________14.2双方签字盖章买方签字盖章：____________________卖方签字盖章：____________________14.3附件签订日期合同附件签订日期：____________________14.4附件签字盖章买方附件签字盖章：____________________卖方附件签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。房产信息核实房产评估房产测绘房产过户手续办理争议调解法律咨询第三条第三方的选择与确认3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方一经确认，甲乙双方应保证其在本合同履行过程中的独立性和公正性。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保交易安全。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因自身原因导致交易失败或出现违约行为，应承担相应的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易金额的____________________%。5.2第三方责任限额计算方式：若第三方违约，甲乙双方应根据第三方实际造成的损失，按比例分担，但不得超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不得超越委托权限。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得单独做出决定。6.3第三方与甲乙双方的合同关系独立于本合同，第三方对甲乙双方的责任不因本合同的履行而免除。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2若合同未明确费用承担，则第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限为本合同约