2024年安置房购房合同格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件信息1.3联系方式1.4户籍地址2.安置房基本信息2.1安置房项目名称2.2安置房地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质2.6产权证号3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金额3.5剩余房款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋交付程序4.4房屋使用规定5.质量保证及维修责任5.1质量保证期限5.2维修责任5.3维修费用5.4维修期限6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记6.3产权登记费用7.产权过户税费7.1过户税费承担7.2税费金额7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]1.2身份证件信息甲方：身份证号码[甲方身份证号码]乙方：身份证号码[乙方身份证号码]1.3联系方式甲方：联系电话[甲方联系电话]乙方：联系电话[乙方联系电话]1.4户籍地址甲方：户籍地址[甲方户籍地址]乙方：户籍地址[乙方户籍地址]第二条安置房基本信息2.1安置房项目名称[安置房项目名称]2.2安置房地址[安置房具体地址]2.3建筑面积[安置房建筑面积]2.4房屋结构[房屋结构类型]2.5产权性质[产权性质描述]2.6产权证号[产权证号]第三条购房价格及付款方式3.1购房总价[购房总价金额]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限描述，如分几次付款、每次付款时间等]3.4首付款金额[首付款金额]3.5剩余房款支付方式[剩余房款支付方式描述，如银行贷款、个人支付等]第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间[房屋交付具体日期]4.2房屋验收标准[房屋验收具体标准]4.3房屋交付程序[房屋交付具体程序]4.4房屋使用规定[房屋使用具体规定]第五条质量保证及维修责任5.1质量保证期限[质量保证期限描述]5.2维修责任[维修责任描述]5.3维修费用[维修费用承担方式]5.4维修期限[维修期限描述]第六条产权转移及登记6.1产权转移手续[产权转移具体手续]6.2产权登记[产权登记具体要求]6.3产权登记费用[产权登记费用承担方式]第七条产权过户税费7.1过户税费承担[过户税费承担方式]7.2税费金额[税费具体金额]7.3税费缴纳方式[税费缴纳具体方式]第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为若任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至付清全部购房款。8.2.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付。8.2.3若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担由此产生的全部费用及相应的违约责任。8.2.4若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担由此产生的全部费用及相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.1.3一方违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方书面提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方应在3日内确认是否同意解除。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效具体日期]11.3合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.4合同终止日期[合同终止具体日期]第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供居间、代理等服务的机构。1.2.2法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师或律师事务所。1.2.3融资机构：提供贷款、担保等金融服务的机构。1.2.4验房机构：提供房屋质量检测服务的机构。1.2.5评估机构：提供房屋价值评估服务的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和服务内容，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2.1服务费用：第三方因提供服务而产生的合理费用。2.2.2法律责任：第三方因违反法律规定而产生的法律责任。2.2.3违约责任：第三方因违反本合同约定而产生的违约责任。第三条第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围和内容。3.2第三方的责任与甲乙双方的责任应当明确划分，不得相互混淆。3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入条款4.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入合同后，应在本合同中明确第三方的权利和义务。4.3第三方介入合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1获得约定的服务费用。5.1.2享有法律规定的权利。5.2第三方义务：5.2.1按约定提供专业、高效的服务。5.2.2遵守国家法律法规和本合同约定。5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方违约，经甲乙双方协商一致后，可以解除合同。第七条第三方退出合同7.1第三方退出合同，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方退出合同后，甲乙双方应结清第三方在本合同中的所有费用。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同涉及的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第九条第三方变更合同9.1第三方变更合同，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方变更合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.3第三方变更合同，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方解除合同10.1第三方有权在本合同约定的期限内解除合同。10.2第三方解除合同，需提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。10.3第三方解除合同，甲乙双方应结清第三方在本合同中的所有费用。第十一条第三方责任终止11.1第三方责任终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.2第三方责任终止后，甲乙双方应结清第三方在本合同中的所有费用。11.3第三方责任终止后，甲乙双方应相互确认已履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：此附件为本合同的主要组成部分，应详细记载甲乙双方的姓名、身份证信息、房屋信息、购房价格、付款方式、交付及使用条件、质量保证及维修责任、产权转移及登记、产权过户税费、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，是甲乙双方权利义务关系的直接体现。2.附件二：房屋质量保证书详细要求：此附件应由甲方提供，保证房屋在交付时符合约定的质量标准，并在质量保证期限内承担维修责任。说明：房屋质量保证书是对房屋质量的承诺，保障乙方在房屋使用过程中的合法权益。3.附件三：付款凭证详细要求：此附件应包括甲乙双方在购房过程中产生的所有付款记录，包括首付款、分期付款的每次付款记录等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据。4.附件四：其他相关文件详细要求：此附件包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等与房屋交易相关的文件。说明：其他相关文件是房屋交易合法性的必要证明，确保交易的安全性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，则应自逾期之日起向乙方支付违约金。乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至付清全部购房款。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付首付款，则应自逾期之日起向甲方支付违约金。第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成房屋质量检测，则应退还检测费用，并支付相应的违约金。任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年安置房购房合同格式2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置和面积2.2房屋的结构和装修情况2.3房屋的产权状况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款时间及方式3.3付款后的发票开具4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收程序及标准5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.2产权过户手续及费用5.3产权登记手续及费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：购房合同10.3附件三：付款凭证11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：购房合同12.3附件三：付款凭证13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署人及日期14.1出售方签署人及日期14.2买受方签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置和面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋的结构和装修情况2.2.1房屋结构：________2.2.2装修情况：________2.3房屋的产权状况2.3.1房屋产权性质：________2.3.2房屋所有权证号：________3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，在房屋交付前________个工作日内支付。3.3付款后的发票开具：3.3.1出售方应在收到首付款后的________个工作日内开具正式发票。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋交付条件：4.2.1出售方应保证房屋符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。4.2.2买受方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3房屋验收程序及标准：4.3.1买受方应在房屋交付前________个工作日内通知出售方进行验收。4.3.2验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。5.产权过户及登记5.1产权过户时间：________年________月________日5.2产权过户手续及费用：5.2.1出售方应协助买受方办理产权过户手续。5.2.2产权过户费用由买受方承担。5.3产权登记手续及费用：5.3.1出售方应在产权过户后________个工作日内办理产权登记手续。5.3.2产权登记费用由买受方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出售方未按约定交付房屋；6.1.2买受方未按约定支付购房款；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿：6.2.1出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付________元违约金；6.2.2买受方未按约定支付购房款，应向出售方支付________元违约金；6.2.3因违约造成的损失，由违约方承担。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并按合同约定完成付款及房屋交付手续。8.1.2合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于房屋所有权证、购房合同、付款凭证等。10.合同附件清单10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：购房合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋交付及验收报告10.5附件五：产权过户手续及费用清单11.合同签署及生效11.1合同签署时间：________年________月________日11.2合同签署地点：________11.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：购房合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：房屋交付及验收报告12.5附件五：产权过户手续及费用清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1合同生效后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.合同签署人及日期14.1出售方签署人：________，签字日期：________年________月________日14.2买受方签署人：________，签字日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行，经甲乙双方同意，由第三方提供的服务、咨询、代理或其他形式的支持。15.2.1提供房屋买卖咨询、评估、鉴证等服务；15.2.2协助办理产权过户、登记手续；15.2.3提供法律咨询、纠纷调解等服务；15.2.4提供房地产经纪服务。16.第三方介入的同意及选择16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和介入方式。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方的责任及权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额为人民币________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。19.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。20.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，第三方应立即退出介入。22.2第三方退出介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供