2024年居间协议法律遵循精要总结版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.居间服务的定义与范围1.1居间服务的定义1.2居间服务的范围2.居间协议的主体2.1居间人的主体资格2.2委托人的主体资格2.3受益人的主体资格3.居间协议的订立3.1订立的形式3.2订立的程序3.3订立的效力4.居间协议的内容4.1居间人的义务4.2委托人的义务4.3受益人的义务5.居间报酬及支付方式5.1居间报酬的确定5.2居间报酬的支付方式5.3居间报酬的支付时间6.居间协议的履行6.1居间人履行协议的方式6.2委托人履行协议的方式6.3受益人履行协议的方式7.居间协议的变更和解除7.1居间协议变更的条件7.2居间协议解除的条件8.居间协议的违约责任8.1居间人的违约责任8.2委托人的违约责任8.3受益人的违约责任9.居间协议的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.居间协议的终止10.1居间协议终止的条件10.2居间协议终止的后果11.居间协议的效力11.1居间协议的有效条件11.2居间协议的无效条件12.居间人的权利与义务12.1居间人的权利12.2居间人的义务13.委托人的权利与义务13.1委托人的权利13.2委托人的义务14.受益人的权利与义务14.1受益人的权利14.2受益人的义务第一部分：合同如下：第一条居间服务的定义与范围1.1居间服务的定义居间服务是指居间人根据委托人的要求，为委托人与受益人之间进行的介绍、协调和促进交易的服务。居间人是指独立进行居间活动，以自己的名义为委托人与受益人之间建立合同关系，并据此收取报酬的自然人、法人或其他组织。1.2居间服务的范围居间服务的范围包括但不限于：为委托人提供市场信息、寻找潜在的受益人、协调委托人与受益人之间的谈判、协助签订合同以及提供与交易相关的咨询等服务。居间人应根据委托人的要求，尽力促使委托人与受益人达成交易，但不对交易的成功与否承担责任。第二条居间协议的主体2.1居间人的主体资格居间人应具备合法的主体资格，具备从事居间服务的资质和能力。居间人为法人的，应依法成立并有效存续；居间人为自然人的，应具有完全民事行为能力。2.2委托人的主体资格委托人应具备合法的主体资格，包括法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。委托人应对其委托事项的真实性、合法性负责。2.3受益人的主体资格受益人是指居间服务中与委托人进行交易的对方。受益人应具备合法的主体资格，包括法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。第三条居间协议的订立3.1订立的形式居间协议应以书面形式订立，协议应由居间人、委托人和受益人签字或者盖章。3.2订立的程序居间协议的订立应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。委托人应向居间人明确委托事项和要求，居间人应根据委托人的要求积极开展居间活动。3.3订立的效力居间协议自双方签字或者盖章之日起生效。居间协议的生效并不意味着居间服务一定能成功，居间人应根据委托人的要求尽力完成居间服务。第四条居间协议的内容4.1居间人的义务居间人应根据委托人的要求，为委托人与受益人之间进行居间服务，并尽力促使双方达成交易。居间人应对委托人和受益人提供的信息保密，未经委托人或受益人同意，不得泄露相关信息。4.2委托人的义务委托人应对居间人提供的居间服务给予必要的配合和支持，并按照约定向居间人支付报酬。委托人应如实向居间人告知与居间服务相关的信息，并按照约定履行合同义务。4.3受益人的义务受益人应按照居间协议的约定与委托人进行交易，并按照约定向居间人支付报酬。受益人应对居间人提供的服务给予必要的配合和支持。第五条居间报酬及支付方式5.1居间报酬的确定居间报酬应由委托人和居间人协商确定，并在居间协议中明确。居间报酬的确定应考虑居间服务的难度、成果和市场行情等因素。5.2居间报酬的支付方式居间报酬的支付方式可包括但不限于一次性支付、分期支付和按照交易金额的比例支付等。支付方式应在居间协议中明确。5.3居间报酬的支付时间居间报酬的支付时间应在居间协议中明确。一般情况下，居间报酬应在交易成功后的一定时间内支付。如交易未成功，居间人根据委托人要求已完成居间服务的，委托人应支付相应的报酬。第六条居间协议的履行6.1居间人履行协议的方式居间人应根据委托人的要求，积极寻找潜在的受益人，为委托人与受益人之间进行协调和促进交易。居间人应如实向委托人和受益人通报交易进展情况。6.2委托人履行协议的方式委托人应按照约定向居间人支付报酬，并如实告知与居间服务相关的信息。委托人应按照约定履行合同义务，配合居间人完成居间服务。6.3受益人履行协议的方式受益人应按照约定与委托人进行交易，并按照约定向居间人支付报酬。受益人应如实告知与居间服务相关的信息，并按照约定履行合同义务。第八条居间协议的变更和解除8.1居间协议变更的条件任何一方当事人可以根据实际情况提出变更居间协议的要求，经双方协商一致后，可以对居间协议的内容进行变更。变更协议应当以书面形式作出，并由双方签字或者盖章。8.2居间协议解除的条件（1）双方同意解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务，对方无法履行；（4）居间服务未达到约定标准，严重影响委托人利益；（5）法律法规规定的其他情形。解除协议应当以书面形式作出，并由双方签字或者盖章。协议解除后，双方应当根据协议约定处理已发生的费用和报酬。第九条居间协议的违约责任9.1居间人的违约责任居间人未按照居间协议的约定履行义务的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）居间人未按照约定完成居间服务的，应当退还已收取的报酬；（2）居间人泄露委托人和受益人信息的，应当承担相应的赔偿责任；（3）居间人故意提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致委托人损失的，应当承担赔偿责任。9.2委托人的违约责任委托人未按照居间协议的约定履行义务的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）委托人未按照约定支付报酬的，应当按照约定支付违约金；（2）委托人故意提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致居间人损失的，应当承担赔偿责任。9.3受益人的违约责任受益人未按照居间协议的约定履行义务的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）受益人未按照约定与委托人进行交易的，应当按照约定承担违约责任；（2）受益人故意提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致居间人损失的，应当承担赔偿责任。第十条居间协议的争议解决10.1争议解决的途径居间协议履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起一定时间内（如6个月）解决争议。超过时间限制的，双方同意根据实际情况协商解决或者按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十一条居间协议的终止11.1居间协议终止的条件居间协议履行完毕或者协议解除后，居间协议终止。11.2居间协议终止的后果协议终止后，双方应当根据协议约定处理已发生的费用和报酬。居间人应当按照约定退还已收取的报酬或者扣除已发生的费用。第十二条居间协议的效力12.1居间协议的有效条件居间协议自双方签字或者盖章之日起生效。居间协议的有效条件如下：（1）双方具有合法的主体资格；（2）双方意思表示真实、自愿；（3）协议内容不违反法律法规强制性规定；（4）协议内容不损害社会公共利益。12.2居间协议的无效条件居间协议无效的条件如下：（1）协议一方主体不合法；（2）协议内容违反法律法规强制性规定；（3）协议内容损害社会公共利益；（4）一方以欺诈、胁迫等手段订立协议。第十三条居间人的权利与义务13.1居间人的权利居间人有权根据委托人的要求，开展居间活动，并收取报酬。居间人有权要求委托人和受益人提供与居间服务相关的信息。13.2居间人的义务居间人应当如实向委托人和受益人通报交易进展情况，并保密委托人和受益人提供的信息。居间人应按照约定完成居间服务，并接受委托人和受益人的监督。第十四条委托人和受益人的权利与义务14.1委托人和受益人的权利委托人和受益人有权要求居间人按照约定履行居间服务，并有权监督居间人的居间活动。委托人和受益人有权要求居间人退还已支付的报酬，并在居间服务未达到约定标准时要求赔偿。14.2委托人和第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居间服务合同附件2：居间服务报酬计算方法附件3：居间服务成果证明附件4：委托人、受益人、居间人主体资格证明附件5：居间服务协议的变更协议附件6：居间服务协议的解除协议附件7：居间服务违约金计算公式附件8：居间服务争议解决方式证明附件9：居间服务合同的有效性证明附件10：居间服务合同的无效性证明附件的详细要求和说明：附件1：居间服务合同本附件为居间服务合同的正式文本，包含了合同的全部条款，是双方履行合同义务和享受合同权利的依据。附件2：居间服务报酬计算方法本附件详细说明了居间服务报酬的计算方式，包括计算基数、费率、计算公式等，以便于双方明确报酬的计算标准。附件3：居间服务成果证明本附件用于证明居间服务所达到的成果，包括但不限于成交合同、交易金额等，以便于双方在履行合同义务后进行报酬的支付。附件4：委托人、受益人、居间人主体资格证明本附件提供了委托人、受益人和居间人的主体资格证明文件，包括但不限于营业执照、身份证等，以证明各方主体的合法性。附件5：居间服务协议的变更协议本附件用于记录居间服务协议变更的内容，包括但不限于服务范围、报酬、履行期限等，经双方签字盖章后与居间服务合同具有同等法律效力。附件6：居间服务协议的解除协议本附件用于记录居间服务协议解除的原因、条件和后果，经双方签字盖章后与居间服务合同具有同等法律效力。附件7：居间服务违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算居间服务违约行为所产生的违约金，以违约金的金额作为违约责任的量化标准。附件8：居间服务争议解决方式证明本附件提供了居间服务争议解决的途径和方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等，并明确了争议解决的程序和要求。附件9：居间服务合同的有效性证明本附件用于证明居间服务合同的有效性，包括但不限于合同的签字盖章、协议的合法性、不违反法律法规等。附件10：居间服务合同的无效性证明本附件用于证明居间服务合同的无效性，包括但不限于合同的违反法律法规、损害社会公共利益、主体不合法等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按照约定完成居间服务，或者完成的服务不符合约定的质量标准。2.委托人未按照约定支付报酬或者提供的信息不真实、不完整。3.受益人未按照约定与委托人进行交易，或者违反交易过程中的约定。违约责任认定标准：1.居间人未按照约定完成居间服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的报酬、支付违约金、赔偿损失等。2.委托人未按照约定支付报酬的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.受益人未按照约定与委托人进行交易的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：如果居间人未能在约定时间内完成居间服务，导致委托人与受益人之间未能达成交易，委托人可以要求居间人退还已支付的报酬，并支付相应的违约金。示例2：委托人未支付报酬如果委托人在居间人完成约定服务后，未能按照约定时