2024年房屋买卖合同延期9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同延期本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间3.2合同生效时间4.延期原因4.1延期原因概述4.2延期原因详细说明5.延期期限及延期费用5.1延期期限5.2延期费用计算方式6.延期费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明复印件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住址：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住址：__________2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2房屋产权人姓名：__________2.1.3房屋产权证取得日期：__________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋建筑面积：__________平方米2.2.3房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋设施：__________3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间：__________3.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。4.延期原因4.1延期原因概述：因__________原因，导致房屋交付时间无法按照原合同约定执行。4.2延期原因详细说明：4.2.1原因一：__________4.2.2原因二：__________5.延期期限及延期费用5.1延期期限：自原合同约定的房屋交付时间起，延期__________个月。5.2延期费用计算方式：5.2.1延期费用总额：__________元。5.2.2计算方法：按原合同约定的房屋价格计算，每月延期费用为__________元。6.延期费用支付方式6.1支付时间：6.1.1首次支付时间：自合同生效之日起__________个工作日内。6.1.2逐月支付时间：自首次支付之日起，每月__________日前支付当月延期费用。6.2支付方式：__________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：延期期限届满后__________个工作日内。7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构及设施符合原合同约定。7.2.2房屋无质量问题，满足居住条件。7.2.3相关产权证明文件齐全。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如果买方未按约定支付延期费用，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。8.1.2如果买方在延期期间擅自进入房屋，造成房屋损坏，买方应负责修复或赔偿相应损失。8.2卖方违约责任8.2.1如果卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。8.2.2如果卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权要求卖方修复或更换，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续违反的，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的延期期限届满，房屋交付并完成验收，合同终止。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知送达方式邮寄至对方提供的地址；电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；亲自送达至对方提供的地址。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明复印件12.3延期协议12.4其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为__________年__________月__________日。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、转让或泄露。14.2.2合同原件应由双方各自指定的专人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的条件。16.第三方的权利和义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行其权利和义务。16.1.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围。17.1.2第三方不对合同双方之间的直接责任承担连带责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为__________元。17.2.2如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其赔偿总额不超过责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1合同一方如需第三方介入，应向另一方提出书面申请。18.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入原因、服务内容等。18.2第三方的选择18.2.1合同双方应共同选择第三方，或由一方推荐经另一方同意后确定。18.2.2第三方的选择应确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。18.3第三方的服务内容18.3.1第三方的服务内容应在合同中明确约定。18.3.2第三方的服务内容应包括但不限于合同履行过程中的监督、协调、咨询等。19.第三方介入的费用19.1第三方的服务费用19.1.1第三方的服务费用由合同双方按比例承担。19.1.2服务费用应事先在合同中约定。19.2费用支付方式19.2.1服务费用应按合同约定的支付方式进行支付。19.2.2支付时间应与合同约定的服务内容对应。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，合同双方有权要求其退出。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同，可向合同双方提出退出申请。20.2第三方退出后的处理20.2.1第三方退出后，合同双方应立即采取措施，确保合同履行的顺利进行。20.2.2第三方退出不应影响合同双方的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与合同双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构应与合同签订地相符，以便于争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、房屋的基本信息、合同签订时间、生效时间、房屋交付及验收标准、延期条款、违约责任、合同解除及终止条件、争议解决方式、其他约定事项等。1.2附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是合同的核心文件。2.房屋产权证明复印件2.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权的合法性。2.2附件说明：本附件作为房屋产权的证明文件，是合同履行的基础。3.延期协议3.1详细要求：包含延期原因、延期期限、延期费用、支付方式等。3.2附件说明：本附件作为对原合同延期条款的补充，是合同履行过程中的重要文件。4.不可抗力证明材料4.1详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。4.2附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，是合同解除或终止的条件之一。5.第三方服务协议5.1详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、支付方式等。5.2附件说明：本附件作为第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方与合同双方的权利和义务。6.争议解决相关文件6.1详细要求：包含争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。6.2附件说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程，是争议解决结果的有效证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付延期费用。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2责任认定应根据违约行为对合同履行造成的影响进行评估。2.3责任认定标准包括但不限于：违约金的计算；损失的赔偿；修复或更换房屋设施的义务；争议解决方式的适用。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付延期费用，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。全文完。2024年房屋买卖合同延期1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.延期原因3.1买方延期原因3.2卖方延期原因4.延期期限4.1延期起始时间4.2延期终止时间4.3延期总期限5.延期费用5.1延期费用计算方式5.2延期费用支付方式5.3延期费用支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收流程7.房屋产权过户7.1房屋产权过户时间7.2房屋产权过户手续7.3房屋产权过户费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项14.1合同解除后的财产处理14.2合同终止后的权利义务14.3合同解除后的违约责任承担14.4合同解释权归甲方所有14.5合同签订日期14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：X有限公司1.1.2买方地址：省市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房屋产权证号：房地证字第号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：现房，已装修3.延期原因3.1买方延期原因：因公司资金周转需要，需延期支付购房款。3.2卖方延期原因：因房屋装修进度未按预期完成，需延期交付房屋。4.延期期限4.1延期起始时间：2024年2月1日4.2延期终止时间：2024年4月30日4.3延期总期限：2个月5.延期费用5.1延期费用计算方式：买方延期支付购房款按日计息，利率为年利率5%。5.2延期费用支付方式：买方应在延期期间内，每月支付延期费用总额的10%。5.3延期费用支付时间：每月一天前支付。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：2024年5月1日6.2房屋验收标准：符合国家相关住宅工程质量验收规范。6.3房屋验收流程：买方在房屋交付后3日内组织验收，如有质量问题，应在验收之日起3日内向卖方提出。7.房屋产权过户7.1房屋产权过户时间：房屋交付后30日内7.2房屋产权过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，所需费用由买方承担。7.3房屋产权过户费用：按照当地政府规定标准执行。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方如未在延期期限内支付全部购房款，应向卖方支付每日1%的违约金，直至支付完毕。8.1.2买方如未在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续，应向卖方支付每日0.5%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方如未在延期期限内交付房屋，应向买方支付每日1%的违约金，直至交付完毕。8.2.2卖方如交付的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2自解除通知送达对方之日起，合同解除。11.合同生效条件11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，并已履行完毕相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。13.1.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应具体明确，包括但不限于延期期限、费用、交付时间等。14.其他约定事项14.1合同解除后的财产处理14.1.1合同解除后，已支付的款项不予退还。14.1.2双方应按照合同约定，妥善处理剩余财产。14.2合同终止后的权利义务14.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.2.2双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。14.3合同解释权归甲方所有14.3.1本合同如有歧义，以甲方解释为准。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为2024年1月1日。14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入合同中的第三方机构、个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，所应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方介入的条款4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括：4.1.1第三方的名称、地址、联系方式。4.1.2第三方的职责和权利。4.1.3第三方的义务和责任。4.1.4第三方的责任限额。4.2甲乙双方应在合同附件中详细列明第三方的职责和权利，包括但不限于：4.2.1第三方在合同履行过程中的监督和协调职责。4.2.2第三方对合同履行的评估和报告权。4.2.3第三方对违约行为的处理权。4.3甲乙双方应在合同附件中详细列明第三方的义务和责任，包括但不限于：4.3.1第三方应确保合同条款的准确理解和执行。4.3.2第三方应按时提供合同履行所需的服务。4.3.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.3.4第三方应承担因其过错导致的合同无法履行或造成损失的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，但第三方的职责和责任需明确划分。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方是甲乙双方共同聘请的协助方，其行为代表甲乙双方。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与卖方、买方、中介方等其他第三方的关系，由甲乙双方另行约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的背景和原因。6.1.2第三方介入的具体方式和方法。6.1.3第三方介入的时间节点。6.1.4第三方介入的费用承担。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2.2第三方应监督和协助甲乙双方履行合同。6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。6.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：此附件为合同主体部分，应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、延期原因、期限、费用、交付与验收、产权过户、违约责任、争议解决、合同解除条件、合同生效条件、合同变更和其他约定事项等内容。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：房屋买卖合同签订证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的房屋买卖合同原件或复印件，证明合同已生效。4.附件四：延期费用计算明细要求：详细列出延期费用的计算方式、支付时间、支付方式等内容。5.附件五：房屋交付验收报告要求：房屋交付后，买方应在3日内组织验收，并由验收人员签字确认验收报告。6.附件六：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括但不限于申请表、身份证复印件、房产证复印件等。7.附件七：争议解决协议要求：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应提供争议解决协议。8.附件八：第三方介入协议要求：如合同中涉及第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未在延期期限内支付全部购房款。1.2卖方未在延期期限内交付房屋。1.3买方未在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续。1.4卖方交付的房屋存在质量问题。1.5第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1买方未在延期期限内支付全部购房款，应向卖方支付每日1%的违约金，直至支付完毕。2.2卖方未在延期期限内交付房屋，应向买方支付每日1%的违约金，直至交付完毕。2.3买方未在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续，应向卖方支付每日0.5%的违约金。2.4卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.5第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方应在2024年2月1日之前支付全部购房款，但至2024年3月1日仍未支付，应向卖方支付违约金：100万元×1%×30天=3万元。3.2卖方应在2024年2月1日之前交付房屋，但至2024年3月1日仍未交付，应向买方支付违约金：100万元×1%×30天=3万元。全文完。2024年房屋买卖合同延期2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及起止日期4.1延期期限4.2延期起止日期5.延期期间的房屋使用及费用5.1房屋使用5.2房屋费用5.3房屋维护6.延期期间的权益及义务6.1房屋买受人权益6.2房屋出卖人义务6.3房屋买受人义务7.延期期间的违约责任7.1房屋出卖人违约责任7.2房屋买受人违约责任8.延期期间的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充程序11.合同的终止及后续事宜11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的后续事宜12.合同的附件及补充文件12.1合同附件12.2补充文件13.合同的签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2房屋买受人信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面积：________________________（平方米）2.3房屋结构：________________________2.4房屋产权状况：________________________3.延期原因及理由3.1延期原因：________________________3.2延期理由：________________________4.延期期限及起止日期4.1延期期限：________________________（年、月、日）4.2原合同约定的交付日期：________________________4.3延期后的交付日期：________________________5.延期期间的房屋使用及费用5.1房屋使用：买受人有权继续使用房屋，并承担房屋的日常维护费用。5.2房屋费用：在延期期间，房屋的物业费、水电费等费用由买受人承担。5.3房屋维护：买受人应保持房屋的原状，不得擅自改动房屋结构。6.延期期间的权益及义务6.1房屋买受人权益：买受人有权要求出卖人按照延期后的交付日期交付房屋。6.2房屋出卖人义务：出卖人应配合买受人完成房屋的交付手续，并承担因延期而产生的相关费用。6.3房屋买受人义务：买受人应按时支付延期期间的房屋费用，并确保房屋的安全使用。7.延期期间的违约责任7.1房屋出卖人违约责任：如出卖人未按延期后的交付日期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（百分号）。7.2房屋买受人违约责任：如买受人未按时支付延期期间的房屋费用，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金为应付费用的_____%（百分号）/日。7.3违约金的支付方式：违约金及滞纳金应自违约行为发生之日起______（天数）内支付。8.合同的争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________________________（仲裁机构名称）仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同的生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：9.2.1双方协商一致，并签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力致使合同无法履行；9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.4其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并签署书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议处理合同解除后的善后事宜。10.合同的变更及补充10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更及补充程序：合同的变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同的终止及后续事宜11.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于房屋的交付、款项的结算等。11.3合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同已经终止，并各自承担相应的法律责任。12.合同的附件及补充文件12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。12.2补充文件：本合同补充文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、争议解决文件等。13.合同的签署及生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同其他约定条款由双方另行协商并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在接受邀请后，应向合同双方表达同意介入的意愿，并签署相关协议。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方的职责：第三方应根据合同约定和双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、参与争议解决等。17.2第三方的权限：第三方的权限应限于其职责范围内，未经合同双方同意，第三方不得超出其职责范围行事。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方可要求第三方在介入前提供相应的资质证明和专业能力证明。18.1.2甲方可要求第三方在介入过程中保持独立性，不得偏袒任何一方。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方可要求第三方在介入过程中提供明确的书面报告和意见。18.2.2乙方可要求第三方在介入过程中保守合同双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其责任限额为本合同约定总价款的_____%（百分号）。19.2责任限额的承担：19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。19.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或轻微过失造成合同一方损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付相应的服务费用。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同关系中的地位是独立的，不代替合同双方的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方介入争议的仲裁：如合同双方约定通过仲裁解决争议，应将第三方介入引起的争议提交至约定的仲裁机构仲裁。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：在合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，合同双方应与第三方签署终止协议，并确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，日期准确。说明：此为房屋买卖合同的基本文件，详细记载了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件要求：文件应真实有效，包含房屋所有权人信息、房屋地址、面积、产权性质等。说明：证明房屋所有权合法，确保买卖双方权益。3.付款凭证要求：凭证应真实有效，记录付款时间、金额、收款人信息等。说明：证明买受人已履行付款义务。4.房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋现状，包括家具、电器等设施。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋现状无异议。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：明确第三方介入合同关系的相关事宜。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容、双方签字盖章、日期准确。说明：为合同变更提供书面依据。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、双方签字盖章、日期准确。说明：为合同解除提供书面依据。9.补充协议要求：协议应详细记录补充内容、双方签字盖章、日期准确。说明：为合同补充提供书面依据。10.其他相关文件要求：根据实际需要，提供其他相关文件。说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定日期交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（百分号）。示例：如出卖人未按合同约定的交付日期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：支付滞纳金，滞纳金为应付费用的_____%（百分号）/日。示例：如买受人未按合同约定的支付日期支付房款，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金为应付费用的0.1%/日。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同一方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。示例：如第三方在房屋评估过程中因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成买受人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：承担违约责任，支付违约金。示例：如一方未按争议解决协议将争议提交至仲裁机构仲裁，应向对方支付违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：承担违约责任，支付违约金。示例：如一方未按合同约定签署合同解除协议，应向对方支付违约金。全文完。2024年房屋买卖合同延期3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3合同签订日期1.4合同原定履行期限2.延期原因2.1延期原因概述2.2延期原因详细说明2.3延期原因证据材料3.延期期限3.1延期期限确认3.2延期期限计算方式3.3延期期限变更程序4.延期费用及支付方式4.1延期费用计算标准4.2延期费用支付方式4.3延期费用支付期限5.逾期违约责任5.1逾期违约责任概述5.2逾期违约责任计算方式5.3逾期违约责任赔偿程序6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.交易税费及费用7.1交易税费及费用承担7.2交易税费及费用计算方式7.3交易税费及费用支付期限8.争议解决方式8.1争议解决方式概述8.2争议解决机构或程序8.3争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知及送达10.合同生效条件及程序10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同附件及补充条款效力12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更及补充条款效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：____________________地址：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋产权状况：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同原定履行期限甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，乙方应于____年____月____日前支付全部购房款。2.延期原因2.1延期原因概述因____________________原因，导致房屋交付或购房款支付发生延期。2.2延期原因详细说明（具体说明延期原因，如：政策调整、不可抗力等）2.3延期原因证据材料甲方应提供与延期原因相关的证据材料，包括但不限于政府文件、新闻报道、书面证明等。3.延期期限3.1延期期限确认经双方协商一致，本合同延期期限为____个月。3.2延期期限计算方式延期期限从原合同约定的交付或支付日期起计算。3.3延期期限变更程序如需变更延期期限，双方应书面协商一致，并签署书面协议。4.延期费用及支付方式4.1延期费用计算标准延期期间，甲方应按照原合同约定的房屋租金标准支付延期费用。4.2延期费用支付方式延期费用应于每个延期月份的____日前支付。4.3延期费用支付期限延期费用支付期限为每个延期月份的____日前。5.逾期违约责任5.1逾期违约责任概述如一方未按约定履行延期费用支付义务，应承担逾期违约责任。5.2逾期违约责任计算方式逾期违约金按每日万分之____计算。5.3逾期违约责任赔偿程序逾期违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应于延期期限届满后的____日内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准房屋交付时，应符合国家相关房屋交付标准，并满足原合同约定的房屋交付条件。6.3房屋验收程序乙方应在房屋交付后____日内完成房屋验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。8.争议解决方式8.1争议解决方式概述本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或程序仲裁机构名称：____________________仲裁规则：____________________8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或者履行成本过高；（4）其他依照法律规定或者合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知及送达解除合同的通知应以挂号信方式寄送对方，自寄出之日起____日内视为送达。10.合同生效条件及程序10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明文件；（3）其他相关文件。11.2合同补充条款本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及补充条款效力合同附件及补充条款与本合同不一致的，以本合同为准。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2合同补充程序任何一方要求补充合同内容，应提出书面补充请求，经双方协商一致后签署书面补充协议。12.3合同变更及补充条款效力合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同主体资格丧失；（3）合同目的不能实现；（4）其他依法或依情势变更导致合同终止的情形。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应签署书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容（具体约定其他事项，如：保密条款、通知方式等）14.3其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监理单位等，其参与合同履行系应甲乙双方邀请或法律规定。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中的责任，应以其提供服务的性质和所收取的费用为依据，设定合理的责任限额。16.2责任限额设定（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额不超过中介服务费的____倍。（2）评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的责任，其责任限额不超过评估服务费的____倍。（3）律师、公证机构：律师、公证机构因提供法律、公证服务而产生的责任，其责任限额不超过服务费的____倍。（4）监理单位：监理单位因提供监理服务而产生的责任，其责任限额不超过监理服务费的____倍。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.3义务第三方应遵守合同约定和法律法规，保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方履行职责。18.3义务划分（1）第三方应按照合同约定，履行相应的义务。（2）甲乙双方应按照合同约定，提供第三方履行职责所需的条件和协助。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。19.2第三方介入合同效力第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同变更20.1变更程序任何一方要求变更第三方介入合同的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更效力第三方介入合同变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1解除条件（1）第三方违反合同约定或法律法规；（2）合同目的不能实现；（3）其他依法或依情势变更导致合同终止的情形。21.2解除程序任何一方要求解除第三方介入合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。21.3解除通知及送达解除合同的通知应以挂号信方式寄送对方，自寄出之日起____日内视为送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋的基本信息，如坐落、面积、用途、产权状况等；房屋权属证明文件的复印件；房屋验收报告；交易税费缴纳证明；合同变更及补充协议。说明：房屋买卖合同附件是合同的重要组成部分，用于证明房屋买卖的基本情况和交易过程。2.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证书；房屋他项权利证书；房屋登记证明。说明：房屋产权证明文件是证明房屋所有权和产权状况的重要文件。3.房屋验收报告详细要求：房屋验收的时间、地点、参与人员；房屋验收的详细结果，包括房屋的完好程度、配套设施等；验收人员的签字或盖章。说明：房屋验收报告是证明房屋交付和验收情况的文件。4.交易税费缴纳证明详细要求：税费缴纳的凭证；税费缴纳的明细。说明：交易税费缴纳证明是证明税费已缴纳的文件。5.合同变更及补充协议详细要求：变更或补充的内容；变更或补充的日期；变更或补充的双方签字（或盖章）。说明：合同变更及补充协议是合同履行过程中，对合同内容进行变更或补充的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金；甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；甲方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定的交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如，若合同约定甲方应在2024年3月1日交付房屋，但甲方实际交付日期为2024年3月10日，则甲方应向乙方支付9天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金；乙方未按约定验收房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失；乙方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的支付日期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，例如，若合同约定乙方应在2024年3月1日支付购房款，但乙方实际支付日期为2024年3月10日，则乙方应向甲方支付9天的违约金。全文完。2024年房屋买卖合同延期4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况3.延期原因及说明3.1延期原因3.2延期说明4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期终止日期5.延期费用及支付方式5.1延期费用5.2支付方式6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金6.2逾期付款处理方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1合同解释13.2法律适用14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765181.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990030765191.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋产权情况：房屋所有权证号：京房权证字第号，房产证已办理完毕，产权清晰。3.延期原因及说明3.1延期原因：因买方资金筹集需要，无法按原定合同约定日期支付购房款。3.2延期说明：经双方协商一致，同意将房屋交付日期延期至2024年6月30日。4.延期期限4.1延期起始日期：2024年3月31日4.2延期终止日期：2024年6月30日5.延期费用及支付方式5.1延期费用：延期期间，买方需向卖方支付房屋租金，租金标准为每月人民币5000元。5.2支付方式：买方应在每月月底前将租金支付至卖方指定的银行账户。6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金：买方如逾期支付购房款，应按每日万分之五支付违约金。6.2逾期付款处理方式：卖方有权要求买方立即支付逾期款项，并承担相应的违约责任。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年6月30日前7.2房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，卖方应在收到通知后5日内进行维修或更换。8.履约保证金8.1保证金金额：买方应在签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币10万元。8.2保证金退还条件：如买方按合同约定支付购房款并完成房屋过户手续，卖方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内无息退还保证金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2违约责任：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合同金额5%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完成，且买方已支付全部购房款后，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、房屋交付清单等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同解释：本合同的解释权归卖方所有。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：北京市朝阳区路号室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供资金服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的100%。4.甲乙双方与第三方的关系4.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其服务内容、质量及责任范围均由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入前，甲乙双方应确保已充分了解第三方的资质、服务内容和收费标准。5.1.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限等事项。5.1.3第三方在服务过程中应遵循诚实守信原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入时的权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。6.1.2第三方有权在甲乙双方同意的范围内，使用甲乙双方提供的信息和文件。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。6.2.2第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.1.2第三方在履行服务职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行协商，应提前通知另一方。7.2第三方与卖方的关系：7.2.1第三方在卖方授权范围内，可代表卖方与买方进行房屋买卖合同的签订和履行。7.2.2第三方在卖方授权范围内，对房屋买卖合同的条款有解释权。7.3第三方与买方的关系：7.3.1第三方在买方授权范围内，可代表买方与卖方进行房屋买卖合同的签订和履行。7.3.2第三方在买方授权范围内，对房屋买卖合同的条款有解释权。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方在服务过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的费用承担9.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2如第三方服务过程中产生额外费用，甲乙双方应按照服务协议约定承担。10.第三方介入时的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。11.第三方介入时的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入时的保密义务12.1第三方在服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。13.第三方介入时的合规性13.1第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。14.第三方介入时的合同终止14.1如第三方服务期限届满或合同解除，甲乙双方应按照服务协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、价格、交付时间、付款方式等。2.房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。3.房屋交付清单：详细列明房屋交付时，房屋及其附属设施的具体情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。4.履约保证金收据：证明买方已向卖方支付履约保证金，并注明保证金金额和退还条件。5.第三方服务协议：包括房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行等第三方提供的服务内容、费用、责任和期限等。6.争议解决协议：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。7.补充协议：针对合同中未明确或需要调整的事项，双方另行签订的协议。8.合同变更协议：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。9.合同解除协议：在合同履行过程中，如需解除合同，双方签订的解除协议。10.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金收据等，证明买方已支付购房款。11.逾期付款违约金支付凭证：证明买方已支付逾期付款违约金。12.争议解决相关文件：包括但不限于起诉状、判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3第三方未按时完成服务。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.2违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.3损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付购房款：违约行为：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款。责任认定：买方应按每日万分之五支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。3.2卖方未按时交付房屋：违约行为：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋。责任认定：卖方应按每日万分之五支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.3第三方未按时完成服务：违约行为：第三方未在合同约定的服务时间内完成服务。责任认定：第三方应按每日万分之五支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年房屋买卖合同延期5本合同目录一览1.合同订立依据与生效条件1.1合同订立的法律依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.双方当事人信息2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置、面积、用途等描述3.3房屋附属设施与配套设施3.4房屋土地使用权性质4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋使用年限6.延期原因及责任划分6.1延期原因6.2延期责任划分6.3延期补偿措施7.交易税费及费用承担7.1交易税费计算标准7.2费用承担方式7.3税费及费用支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案时间13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解释与适用法律14.4合同附件效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与生效条件1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同签订时间为2024年X月X日，签订地点为出卖人住所地。第二条双方当事人信息2.1出卖人基本信息出卖人名称：X住所地：X法定代表人：X联系电话：X2.2买受人基本信息买受人名称：X住所地：X法定代表人：X联系电话：X2.3双方联系方式双方在合同履行期间应保持通讯畅通，联系方式如有变更，应及时通知对方。第三条房屋基本情况3.1房屋权属证明出卖人保证所出售房屋拥有合法的房产证，且无任何权属纠纷。3.2房屋位置、面积、用途等描述房屋位于X，建筑面积为X平方米，用途为住宅。3.3房屋附属设施与配套设施房屋配备有空调、热水器、橱柜等基本生活设施，小区内有绿化、停车场等配套设施。3.4房屋土地使用权性质房屋土地使用权性质为出让性质，使用年限为年至年。第四条交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币X万元整。4.2付款方式买受人应分批支付购房款，具体支付方式如下：（1）签订合同时支付首付款人民币X万元；（2）房屋过户后支付剩余款项人民币X万元；4.3付款时间节点首付款支付时间为签订合同时，剩余款项支付时间为房屋过户后30日内。4.4付款违约责任买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。第五条房屋交付与使用5.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订后X个月内将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋已取得房产证；（2）房屋已过户至买受人名下；（3）房屋及附属设施完整、功能正常；5.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知出卖人进行整改。5.4房屋使用年限房屋自交付之日起，买受人享有X年的住宅使用权。第六条延期原因及责任划分6.1延期原因如因不可抗力等原因导致房屋交付延期，出卖人应及时通知买受人，并采取必要措施尽快恢复房屋交付。6.2延期责任划分因出卖人原因导致房屋交付延期的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为延期天数×房屋交易价格的1‰。6.3延期补偿措施出卖人应在本合同约定的交付时间基础上，每延期一天，向买受人支付人民币X元的补偿金。第七条交易税费及费用承担7.1交易税费计算标准本合同涉及的交易税费按照国家相关法律法规及政策执行。7.2费用承担方式交易税费由买受人承担。7.3税费及费用支付时间买受人应在房屋过户前支付全部交易税费。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）买受人未按合同约定支付购房款的；（2）出卖人未按合同约定交付房屋的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已支付的款项不予退还，但已产生费用的部分应按照实际发生计算；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施。第九条违约责任9.1违约情形（1）买受人未按合同约定支付购房款的；（2）出卖人未按合同约定交付房屋的；（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为延期天数×房屋交易价格的1‰；（3）因双方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照国家相关法律法规及市场行情确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.3合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规及双方约定。第十三条合同备案13.1合同备案主体本合同备案主体为双方当事人。13.2合同备案时间合同签订后X日内，双方应到相关部门进行备案。13.3合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规及双方约定。第十四条其他约定事项14.1合同修改与补充对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）确认。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。14.3合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律应遵循中华人民共和国法律。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、保险公司等。1.2第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性与程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并按照本条款规定进行。2.2第三方介入的申请与审批甲乙双方任何一方如需第三方介入，应向另一方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。另一方应在收到申请后X日内给予答复，同意介入的，应明确第三方的职责和权限。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应直接与甲方建立权利义务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方的服务。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应直接与乙方建立权利义务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方的服务。4.3第三方与甲