2024年度城市住宅建筑工程监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅建筑工程监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理工程的定义第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的内容第三条监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员的配置4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式第六条监理报告6.1监理报告的提交时间6.2监理报告的内容第七条监理会议7.1监理会议的召开频率7.2监理会议的参会人员第八条监理变更8.1监理变更的条件8.2监理变更的程序第九条监理责任9.1乙方对监理工程的保管责任9.2乙方对监理工程的质量监督责任第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2违约责任的赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时效第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：X城市住宅建筑工程有限公司，甲方代表为法定代表人或授权代表。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X建筑工程监理有限公司，乙方代表为法定代表人或授权代表。1.3监理工程的定义监理工程指甲方委托乙方进行监理的城市住宅建筑工程，具体工程范围和内容详见附件一。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围监理工程的范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.2监理工程的内容监理工程的内容包括但不限于：对施工现场进行定期巡查，对施工过程中的关键环节进行验收，对施工材料进行检测，对施工人员的安全教育情况进行检查，对施工现场的环保措施进行监督等。第三条监理期限3.1监理工程的开始日期监理工程的开始日期为本合同签订之日起。3.2监理工程的结束日期监理工程的结束日期为监理工程范围内的所有工程全部验收合格之日。第四条监理人员的配置4.1监理人员的数量乙方应根据监理工程的需要，配置足够数量的监理人员，确保监理工程的顺利进行。4.2监理人员的资质要求乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用根据监理工程的范围、内容、期限以及甲乙双方协商确定的单价计算。具体计算方式详见附件二。5.2监理费用的支付方式甲方按照双方协商确定的支付方式，向乙方支付监理费用。第六条监理报告6.1监理报告的提交时间乙方应在每个监理周期结束后的五个工作日内，向甲方提交监理报告。6.2监理报告的内容监理报告应包括监理工程的现场情况、施工进度、工程质量、安全生产等方面的内容，并对存在的问题提出整改建议。第八条监理变更8.1监理变更的条件监理变更的条件包括但不限于：法律法规的变化、工程设计变更、工程范围的调整等。8.2监理变更的程序甲乙双方应通过书面形式协商一致后，方可进行监理变更。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。第九条监理责任9.1乙方对监理工程的保管责任乙方应妥善保管监理工程的相关资料、文件，确保其真实、完整、准确。9.2乙方对监理工程的质量监督责任乙方应按照监理合同的约定，对监理工程的质量进行严格监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约责任的赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，对方有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.2合同的变更程序甲乙双方应通过书面形式协商一致后，方可变更本合同。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。12.3合同的终止条件本合同在有效期届满前，甲乙双方未续签的，合同自然终止。甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方未公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件本合同的附件包括：附件一监理工程范围和内容、附件二监理费用计算方式、附件三监理报告模板等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同的履行过程中，甲乙双方因客观原因需要邀请其他独立个体或组织参与，以协助完成合同约定的义务。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、专业咨询机构、技术支持单位、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及方式。2.2甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应法律责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他业务负责。4.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方应仅根据甲乙双方的指示行事，不对甲乙双方的其他利益相关方负责。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规的规定。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第七条第三方退出机制7.1第三方因客观原因无法继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方。7.2甲乙双方应与第三方协商确定退出的程序、方式及责任承担。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2变更或解除第三方介入协议的，甲乙双方应重新明确第三方的权利、义务和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效，按照本合同争议解决的时效执行。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，适用本合同争议解决条款。第十一条附件本合同的附件包括：附件一第三方介入协议模板、附件二第三方责任限额协议模板等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程范围和内容详细列举监理工程的范围和内容，包括工程的具体项目、工程的质量标准、工程的进度要求等。附件二：监理费用计算方式详细说明监理费用的计算方式，包括费用的计算基础、费用的计算公式、费用的支付时间等。附件三：监理报告模板提供监理报告的模板，明确报告的结构、内容和要求，包括工程现场情况、施工进度、工程质量、安全生产等方面的信息。附件四：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，明确第三方的权利、义务和责任，包括第三方的服务范围、服务期限、服务质量要求等。附件五：第三方责任限额协议模板明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，以确保甲乙双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定履行监理职责。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。3.违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付监理费用，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金的具体金额为监理费用的10%。如