厂房房屋租赁合同范本

厂房房屋租赁合同范本通用本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋附属设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解约条款9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3提前解约违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2房屋所在地区法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋交付凭证14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于【具体地址】的厂房房屋出租给乙方使用。该房屋的门牌号为【门牌号】，房屋结构为【房屋结构】，总面积约为【面积】平方米。1.2房屋面积本合同租赁房屋的面积为【实际面积】平方米，甲乙双方应共同认可该面积作为计算租金的依据。1.3房屋结构租赁房屋的结构包括【房屋具体结构描述】，包括但不限于房间、大厅、卫生间、厨房等。1.4房屋附属设施租赁房屋附属设施包括【附属设施清单】，包括但不限于电梯、空调、照明设备、供水供电设施等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有规定，否则租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。2.3租赁续约条款租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，有权决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按【租金金额】元/月的标准支付租金。租金共计【租金总额】元。3.2租金支付周期乙方应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付当期租金。3.4租金支付方式乙方可通过【支付方式】向甲方支付租金，如银行转账、现金支付等。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期限届满且乙方按约定交还房屋及附属设施后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。4.3押金退还日期租赁期限届满后【押金退还日期】，甲方应退还乙方押金。5.维修责任5.1出租人维修责任甲方应对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和小型修理。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围乙方租赁房屋用于【用途】，不得从事违法活动及损害甲方利益的经营活动。6.2房屋禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自转租、转借或转让租赁权；（3）擅自拆改室内设施；（4）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）其他违反法律法规及社会公德的活动。8.转租条款8.1转租条件乙方在租赁期限内如需转租租赁房屋，应提前【提前通知期限】书面征求甲方同意。甲方有权拒绝乙方的转租请求。如甲方同意乙方转租，乙方应与承租人签订转租合同，并承担因转租产生的法律责任。8.2转租通知期限乙方如需转租租赁房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。9.提前解约条款9.1提前解约条件甲乙双方在任何时间均有权提前解约，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。9.2提前解约通知期限甲乙双方如需提前解约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。9.3提前解约违约金甲乙双方提前解约的，应支付给对方【违约金金额】元的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。13.其他条款13.1房屋交付日期本合同签订后【交付日期】，甲方将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。13.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内家具、家电等设备齐全且正常使用；（3）房屋已办理完毕所有相关手续。13.3房屋交付凭证房屋交付时，甲乙双方应签订《房屋交付确认书》作为交付凭证。14.附件14.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。14.2租赁合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他相关文件甲乙双方应根据实际需要提供与租赁房屋相关的其他文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同的事务时，应承担相应的责任。甲乙双方均有权要求第三方履行其合同义务，并对其违约行为承担责任。15.3第三方权益第三方依据本合同所享有的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的费用、损失赔偿请求权等。16.中介方介入条款16.1中介服务内容中介方为本合同提供租赁信息服务，并协助甲乙双方达成租赁意向。中介方的服务包括但不限于房源信息提供、租赁咨询、合同拟定、租金评估等。16.2中介费用中介方应向甲方收取【中介费用金额】元的中介费。中介费用应在甲方与乙方签订租赁合同后【支付日期】内支付。16.3中介责任限额中介方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过【赔偿限额】。17.维修服务方介入条款17.1维修服务内容维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理工作，确保房屋及附属设施的正常使用。17.2维修费用维修服务方应向甲方收取【维修费用金额】元的维修费。维修费用应在维修完成后【支付日期】内支付。17.3维修责任限额维修服务方在履行维修职责过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过【赔偿限额】。18.保险公司介入条款18.1保险服务内容保险公司为本合同提供的保险服务，包括但不限于租赁房屋及附属设施的保险、乙方人身安全的保险等。18.2保险费用甲方应向保险公司支付【保险费用金额】元的保险费。保险费用应在签订保险合同后【支付日期】内支付。18.3保险责任限额保险公司在本合同项下承担的赔偿责任，不得超过【赔偿限额】。19.第三方责任划分19.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同为准。19.2第三方如违反其与甲乙双方签订的合同，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的额外条款20.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务及责任限额。20.2甲乙双方在签订本合同时，应提供真实、准确、完整的与第三方相关的信息。20.3甲乙双方应履行本合同及第三方合同的约定，确保合同的顺利履行。21.第三方介入的说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务及责任限额。如有未尽事宜，应由甲乙双方与第三方签订补充协议予以明确。22.附件本合同附件中包含与第三方相关的合同副本、保险单据等文件。甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。用于确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。附件2：租赁合同副本附件内容：本合同的一式两份，甲乙双方各执一份。用于双方查看、核对合同内容。附件3：房产证复印件附件内容：租赁房屋的房产证复印件，证明房屋的权属情况。附件4：土地使用权证复印件附件内容：租赁房屋的土地使用权证复印件，证明房屋的土地使用权情况。附件5：中介服务合同附件内容：甲乙双方与中介方签订的合同，明确中介服务的范围、费用及责任等。附件6：维修服务合同附件内容：甲乙双方与维修服务方签订的合同，明确维修服务的范围、费用及责任等。附件7：保险合同附件内容：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险的种类、费用及责任等。附件8：第三方合同复印件附件内容：甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）签订的合同复印件，用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用。2.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方遭受损失。3.乙方未按照合同约定支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.乙方未经甲方同意转租、转借或转让租赁权。6.甲方未按照合同约定提供保险保障，导致乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过