2024住宅装修履约保证金合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅装修履约保证金合同书版B版本合同目录一览第一条保证金金额与支付1.1保证金金额1.2支付保证金的时间和方式第二条履约保证金的使用2.1保证金的使用范围2.2保证金的不退还情况第三条履约保证金退还条件3.1退还保证金的情形3.2退还保证金的计算方式第四条装修工程的延期4.1工程延期的通知4.2工程延期时的保证金处理第五条装修工程的变更5.1工程变更的通知5.2工程变更时的保证金处理第六条保证金的扣除6.1保证金扣除的情形6.2保证金扣除的程序第七条履约保证金的管理7.1保证金的管理机构7.2保证金的查询与监督第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序第九条合同的解除9.1合同解除的情形9.2合同解除后的保证金处理第十条合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止后的保证金处理第十一条保证金的退还方式11.1退还保证金的方式和时间11.2退还保证金的通知第十二条装修工程的质量保证12.1工程质量的标准12.2工程质量问题的处理第十三条装修工程的安全保证13.1工程安全的要求13.2工程安全事故的处理第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护措施第一部分：合同如下：第一条保证金金额与支付1.1保证金金额甲方在此合同中应支付乙方履约保证金，保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2支付保证金的时间和方式甲方应在与乙方签订合同后七个工作日内，将履约保证金支付至乙方指定的银行账户，账号为：【】。第二条履约保证金的使用2.1保证金的使用范围乙方在甲方未按合同约定履行义务的情况下，有权使用保证金进行相应的赔偿。2.2保证金的不退还情况甲方在合同履行期间出现违约行为，导致乙方损失的，乙方有权从保证金中扣除相应金额，且保证金不予退还。第三条履约保证金退还条件3.1退还保证金的情形合同到期，且甲方未出现违约行为，乙方应在合同到期后七个工作日内，将保证金无息退还甲方。3.2退还保证金的计算方式如合同到期，甲方未出现违约行为，乙方应退还甲方支付的保证金金额，计算方式为：【】。第四条装修工程的延期4.1工程延期的通知如遇特殊情况导致装修工程需延期，甲方应至少提前七个工作日书面通知乙方。4.2工程延期时的保证金处理甲方因特殊情况导致工程延期，乙方应在接到甲方书面通知后，根据实际情况决定是否扣除保证金。如扣除，扣除金额为：【】。第五条装修工程的变更5.1工程变更的通知如甲方要求对装修工程进行变更，应至少提前七个工作日书面通知乙方。5.2工程变更时的保证金处理甲方要求工程变更，乙方应在接到甲方书面通知后，根据实际情况决定是否扣除保证金。如扣除，扣除金额为：【】。第六条保证金的扣除6.1保证金扣除的情形甲方在合同履行期间出现违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应金额，具体扣除情形如下：【】。6.2保证金扣除的程序乙方扣除保证金时，应提前书面通知甲方，并说明扣除的原因和金额。如甲方对扣除有异议，可在接到通知后七个工作日内向乙方提出书面异议。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，本合同继续履行，但双方另有约定的除外。第九条合同的解除9.1合同解除的情形（1）甲方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同解除后的保证金处理合同解除后，乙方应在合同解除后七个工作日内，将保证金无息退还甲方。如甲方在合同履行期间出现违约行为，导致乙方损失的，乙方有权从保证金中扣除相应金额，扣除金额为：【】。第十条合同的终止10.1合同终止的情形合同履行期满，双方无争议，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在合同终止后七个工作日内，将保证金无息退还甲方。10.2合同终止后的保证金处理合同终止后，乙方应在合同终止后七个工作日内，将保证金无息退还甲方。如甲方在合同履行期间出现违约行为，导致乙方损失的，乙方有权从保证金中扣除相应金额，扣除金额为：【】。第十一条保证金的退还方式11.1退还保证金的方式和时间合同终止或解除后，乙方应在七个工作日内，通过银行转账方式将保证金无息退还甲方。11.2退还保证金的通知乙方应在退还保证金前五个工作日内，书面通知甲方，并告知退款金额、退款方式和时间。第十二条装修工程的质量保证12.1工程质量的标准乙方向甲方承诺，装修工程的质量应符合国家相关标准和行业规范，达到甲方合理期望。12.2工程质量问题的处理如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内，安排专业人员核实并处理。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条装修工程的安全保证13.1工程安全的要求乙方向甲方承诺，装修工程施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。13.2工程安全事故的处理如装修工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规及时报告甲方和有关部门。安全事故的处理费用由乙方承担。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲方和乙方在商务、技术、管理等方面未公开的、具有商业价值的信息。14.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。如因违反保密义务导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修工程施工图纸附件三：装修工程材料清单附件四：装修工程施工进度计划附件五：装修工程质量标准和要求附件六：装修工程安全措施及应急预案附件七：保证金支付凭证附件八：保证金退还凭证附件九：工程变更协议附件十：争议解决协议附件一：装修工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修工程的整体设计方案，包括但不限于平面布局、空间设计、风格定位、功能分区等。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，并充分考虑甲方的需求和期望。附件二：装修工程施工图纸详细要求和说明：本附件应包括装修工程的详细施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应明确标注施工要求、材料规格、工艺流程等，以确保施工过程中的准确性和一致性。附件三：装修工程材料清单详细要求和说明：本附件应列明装修工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。材料清单应根据设计方案和施工图纸进行编制，以确保材料采购和使用的正确性。附件四：装修工程施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括装修工程的详细施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间、施工内容、施工人员等。施工进度计划应合理制定，确保工程按时按质完成。附件五：装修工程质量标准和要求详细要求和说明：本附件应明确装修工程的各项质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。质量标准和要求应符合国家相关法律法规和行业标准。附件六：装修工程安全措施及应急预案详细要求和说明：本附件应包括装修工程施工过程中的安全措施和应急预案，包括但不限于施工现场安全管理、个人防护装备、安全事故处理等。安全措施和应急预案应符合国家相关法律法规和行业标准。附件七：保证金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括甲方支付保证金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。保证金支付凭证应明确标注付款金额、付款日期等信息。附件八：保证金退还凭证详细要求和说明：本附件应包括乙方退还保证金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。保证金退还凭证应明确标注退款金额、退款日期等信息。附件九：工程变更协议详细要求和说明：本附件应包括甲方和乙方就工程变更达成的书面协议，包括但不限于变更内容、变更原因、变更费用等。工程变更协议应经双方签字盖章后生效。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括甲方和乙方就争议解决方式达成的书面协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。争议解决协议应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付保证金或进度款；2.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件；3.甲方未按合同约定履行其他合同义务；4.乙方未按合同约定按时完成工程；5.乙方未按合同约定使用合格材料和工艺；6.乙方未按合同约定保密甲方信息；7.乙方未按合同约定处理质量问题和安全事故；8.双方未按合同约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付保证金或进度款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的【】%；2.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；3.甲方未按合同约定履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；4.