2024年店铺租用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1租赁物3.2租赁物状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2维护责任7.租赁物的损坏及维修7.1损坏定义7.2维修责任7.3维修费用8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”是指拥有合法使用权或所有权的店铺所有者。1.1.2“承租方”是指与出租方签订本协议，租用店铺进行商业活动的法人、自然人或其他组织。1.1.3“租赁物”是指出租方提供给承租方使用的店铺及其附属设施。1.1.4“租赁期限”是指本协议约定的租用店铺的时间范围。1.1.5“租金”是指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”是指为保证承租方履行本协议所交付的款项。1.2解释1.2.1本协议中所有术语的含义，除非另有说明，均应按照通常的商业和法律含义解释。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.2承租方承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.租赁物描述3.1租赁物租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______平方米3.2租赁物状况租赁物现状：_______租赁物附属设施：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年_______月_______日4.2租赁终止日期2024年_______月_______日4.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁物租金为每月_______元。5.2支付方式承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间每月_______日前支付。6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.2维护责任6.2.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由承租方负责。6.2.2租赁物出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并负责修复或更换。7.租赁物的损坏及维修7.1损坏定义损坏是指由于非正常使用或不可抗力等原因造成的租赁物的损坏。7.2维修责任7.2.1租赁物出现损坏，承租方应负责修复或更换。7.2.2修复或更换所需的费用由承租方承担。7.3维修费用维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。8.保证金8.1保证金金额8.1.1本合同签订时，承租方应向出租方支付保证金人民币_______元。8.1.2保证金用于保证承租方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在_______日内退还保证金。8.2.2如承租方在租赁期内违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，出租方有权扣除相应损失后的保证金余额退还给承租方。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。9.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______个月的租金作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自双方签署之日起_______日后生效。12.2生效日期2024年_______月_______日13.其他条款13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应互相谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件附件：租赁物清单、租金支付计划等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务方等。1.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且符合法律法规及本合同的规定。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高租赁关系的效率、保障租赁物的安全与维护、提供专业服务或协助解决争议。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其职责范围和合同约定，对租赁物的安全、维护及服务质量负责。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.第三方合同关系3.1第三方合同签订3.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。3.1.2第三方合同应与本合同保持一致，不得与本合同相冲突。3.2第三方合同变更3.2.1第三方合同的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。3.2.2第三方合同的变更不影响本合同的效力。4.第三方责任限额4.1责任限额设定4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方共同确定。4.1.2责任限额应在第三方合同中明确约定。4.2超出责任限额的处理4.2.1如第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应按照本合同及第三方合同的规定，共同承担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对承租方或出租方以外的第三方承担责任。5.1.2甲乙双方对第三方的责任承担连带责任，但最终责任由造成损失的一方承担。5.2权利划分5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，但无权直接与承租方或出租方以外的第三方进行协商或签订合同。5.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应协助甲乙双方达成租赁协议，并确保协议内容的合法性和完整性。6.1.2中介方应在本合同签订后，协助办理租赁物的移交手续。6.2监理方6.2.1监理方应对租赁物的使用状况进行监督，确保租赁物的安全与维护。6.2.2监理方应定期向甲乙双方提交租赁物的使用报告。6.3评估方6.3.1评估方应按照甲乙双方的要求，对租赁物进行评估，并出具评估报告。6.3.2评估方应根据评估结果，对租赁物的价值提出建议。6.4维修保养服务方6.4.1维修保养服务方应根据甲乙双方的要求，对租赁物进行定期检查和维修保养。6.4.2维修保养服务方应确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物移交和验收的重要依据。2.租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。说明：使用说明有助于承租方正确使用和维护租赁物。3.租金支付计划表列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付计划表有助于双方明确租金支付的相关事宜。4.保证金收据记录保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：收据作为保证金支付的有效凭证。5.第三方合同包括中介方、监理方、评估方、维修保养服务方等与甲乙双方签订的合同。说明：第三方合同是本合同的有效补充，需与本合同保持一致。6.不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：不可抗力事件证明是判断违约责任的重要依据。7.争议解决相关文件包括仲裁申请书、仲裁裁决书、调解协议等。说明：相关文件是解决争议的重要凭证。8.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方达成的一致意见等。说明：解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：支付滞纳金，每逾期一日，按_______%支付。示例：如约定每月租金为10000元，逾期一日应支付100元的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约责任：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如擅自改变租赁物用途导致租赁物损坏，应修复或赔偿损失。3.未按约定维护租赁物违约责任：负责维修或更换损坏部分，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因未维护导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。4.逾期退还保证金违约责任：支付逾期利息，每逾期一日，按_______%支付。示例：如约定保证金为10000元，逾期一日应支付100元的逾期利息。5.未经出租方同意，将租赁物转租、抵押或转让违约责任：解除合同，收回租赁物，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如未经同意转租租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.不可抗力事件发生，未及时通知对方违约责任：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：如发生自然灾害，应及时通知对方，并根据影响程度调整合同履行。全文完。2024年店铺租用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2店铺的基本信息1.3合同期限1.4合同租金1.5租金支付方式1.6租金调整机制1.7押金1.8押金退还条件1.9合同解除条件1.10合同终止条件1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效与修改1.14合同附件2.店铺的使用与维护2.1店铺使用范围2.2店铺维护责任2.3店铺设施设备维护2.4店铺招牌与标识2.5店铺装修与改造2.6店铺使用期限3.店铺转让与转租3.1店铺转让条件3.2店铺转租条件3.3转让或转租审批程序3.4转让或转租费用3.5转让或转租收益分配3.6转让或转租合同4.店铺运营管理4.1店铺经营许可证4.2店铺经营活动范围4.3店铺经营时间4.4店铺经营活动要求4.5店铺经营活动监管4.6店铺经营活动记录5.店铺广告宣传5.1店铺广告宣传权5.2广告宣传内容要求5.3广告宣传费用5.4广告宣传责任5.5广告宣传效果评估6.店铺租赁费用6.1租金计算方法6.2租金支付时间6.3违约金与滞纳金6.4租金调整通知6.5租金支付凭证7.店铺租金减免7.1租金减免条件7.2租金减免比例7.3租金减免期限7.4租金减免审批程序7.5租金减免记录8.店铺设施设备8.1店铺设施设备清单8.2店铺设施设备使用规定8.3店铺设施设备维护责任8.4店铺设施设备更新8.5店铺设施设备损坏赔偿9.店铺环境卫生9.1店铺环境卫生要求9.2环境卫生检查9.3环境卫生整改9.4环境卫生费用10.店铺安全责任10.1店铺安全责任范围10.2店铺安全管理措施10.3店铺安全事故处理10.4安全责任赔偿11.店铺经营风险11.1店铺经营风险识别11.2店铺经营风险防范11.3店铺经营风险赔偿12.店铺合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同程序12.3解除合同费用12.4解除合同后的责任13.店铺合同终止13.1合同终止条件13.2终止合同程序13.3终止合同费用13.4终止合同后的责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息（1）出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式（2）承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2店铺的基本信息（1）店铺地址、面积、用途（2）店铺权属证明文件1.3合同期限（1）起始日期（2）终止日期1.4合同租金（1）租金金额（2）租金支付周期1.5租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付1.6租金调整机制（1）租金调整依据（2）租金调整通知1.7押金（1）押金金额（2）押金退还条件1.8押金退还条件（1）合同终止条件（2）押金退还时间及方式1.9合同解除条件（1）出租方解除合同的条件（2）承租方解除合同的条件1.10合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致1.11违约责任（1）出租方违约责任（2）承租方违约责任1.12争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）诉讼解决1.13合同生效与修改（1）合同生效条件（2）合同修改程序1.14合同附件（1）店铺租赁合同（2）其他相关文件2.店铺的使用与维护2.1店铺使用范围（1）经营范围（2）使用时间2.2店铺维护责任（1）承租方负责店铺日常维护（2）出租方负责重大设施设备的维修2.3店铺设施设备维护（1）承租方负责设施设备的日常保养（2）出租方负责设施设备的定期检查2.4店铺招牌与标识（1）招牌与标识的设置要求（2）招牌与标识的维护责任2.5店铺装修与改造（1）装修与改造申请程序（2）装修与改造费用承担2.6店铺使用期限（1）合同约定的使用期限（2）合同期满后的续租程序3.店铺转让与转租3.1店铺转让条件（1）转让方同意（2）出租方批准3.2店铺转租条件（1）转租方同意（2）出租方批准3.3转让或转租审批程序（1）转让或转租申请（2）审批程序及时间3.4转让或转租费用（1）转让或转租费用计算（2）费用承担3.5转让或转租收益分配（1）收益分配比例（2）收益分配方式3.6转让或转租合同（1）转让或转租合同签订（2）转让或转租合同效力4.店铺运营管理4.1店铺经营许可证（1）承租方负责办理经营许可证（2）出租方协助办理4.2店铺经营活动范围（1）经营范围明确（2）经营活动规范4.3店铺经营时间（1）营业时间规定（2）特殊营业时间的审批4.4店铺经营活动要求（1）经营活动符合法律法规（2）经营活动符合合同约定4.5店铺经营活动监管（1）出租方对经营活动的监管（2）承租方对经营活动的管理5.店铺租赁费用5.1租金计算方法（1）按面积计算（2）按销售额计算5.2租金支付时间（1）每月支付（2）每季度支付5.3违约金与滞纳金（1）违约金计算（2）滞纳金计算5.4租金调整通知（1）调整通知方式（2）调整通知时间5.5租金支付凭证（1）支付凭证种类（2）支付凭证保存期限6.店铺租金减免6.1租金减免条件（1）法律法规规定的减免条件（2）合同约定的减免条件6.2租金减免比例（1）减免比例确定（2）减免比例调整6.3租金减免期限（1）减免期限确定（2）减免期限调整6.4租金减免审批程序（1）减免申请（2）审批程序及时间6.5租金减免记录（1）减免记录内容（2）减免记录保存期限7.店铺设施设备7.1店铺设施设备清单（1）设施设备种类（2）设施设备数量7.2店铺设施设备使用规定（1）使用范围（2）使用时间7.3店铺设施设备维护责任（1）承租方负责日常维护（2）出租方负责定期检查7.4店铺设施设备更新（1）更新条件（2）更新程序7.5店铺设施设备损坏赔偿（1）损坏原因认定（2）损坏赔偿金额8.店铺环境卫生8.1店铺环境卫生要求（1）保持店铺内外整洁（2）垃圾及时清理，分类投放8.2环境卫生检查（1）定期进行环境卫生检查（2）检查结果记录8.3环境卫生整改（1）对检查中发现的问题进行整改（2）整改期限及要求8.4环境卫生费用（1）环境卫生费用承担（2）环境卫生费用支付方式9.店铺安全责任9.1店铺安全责任范围（1）店铺内人员安全（2）店铺内设施设备安全9.2店铺安全管理措施（1）制定安全管理制度（2）定期进行安全检查9.3店铺安全事故处理（1）事故报告程序（2）事故调查处理9.4安全责任赔偿（1）安全责任赔偿范围（2）赔偿金额及支付方式10.店铺经营风险10.1店铺经营风险识别（1）识别经营活动中可能存在的风险（2）风险评估10.2店铺经营风险防范（1）制定风险防范措施（2）实施风险防范措施10.3店铺经营风险赔偿（1）风险赔偿范围（2）赔偿金额及支付方式11.店铺合同解除11.1合同解除条件（1）出租方解除合同的条件（2）承租方解除合同的条件11.2解除合同程序（1）解除合同通知（2）解除合同生效时间11.3解除合同费用（1）解除合同费用承担（2）费用支付方式11.4解除合同后的责任（1）合同解除后的财产清算（2）合同解除后的责任追究12.店铺合同终止12.1合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致12.2终止合同程序（1）终止合同通知（2）终止合同生效时间12.3终止合同费用（1）终止合同费用承担（2）费用支付方式12.4终止合同后的责任（1）合同终止后的财产清算（2）合同终止后的责任追究13.其他约定事项13.1合同未尽事宜（1）合同未尽事宜的处理原则（2）合同未尽事宜的协商解决13.2合同生效条件（1）合同生效时间（2）合同生效条件13.3合同解释权（1）合同解释权的归属（2）合同解释的依据14.合同附件14.1店铺租赁合同14.2店铺设施设备清单14.3环境卫生管理制度14.4安全管理制度14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意，并签订相关协议。（2）第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的范围（1）协助甲乙双方履行合同义务。（2）监督合同执行过程。（3）提供专业意见或服务。15.4第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方责任。（3）第三方按照合作协议执行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。（2）第三方在执行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）责任限额不超过合作协议约定的金额。16.3第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿按照合作协议执行。（2）甲乙双方应在合同约定的责任限额内承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方在合同执行过程中，各自承担相应的责任。（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方在合同执行过程中，各自承担相应的责任。（2）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方在合同执行过程中，如因第三方原因造成损失，甲乙双方应共同承担相应责任。（2）共同责任按照合同约定或法律规定执行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。（2）费用支付方式及金额在合作协议中约定。18.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定。（2）如需延长介入期限，需经甲乙双方同意。18.3第三方介入的保密（1）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（2）保密期限在合作协议中约定。18.4第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：合同双方的基本信息、店铺的基本信息、合同期限、租金、押金、解除与终止条件、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.店铺设施设备清单详细要求：店铺内所有设施设备的种类、数量、使用年限、品牌等。说明：本附件用于明确店铺内设施设备的状况，作为合同附件之一。3.环境卫生管理制度详细要求：环境卫生要求、检查、整改、费用等内容。说明：本附件用于规范店铺的环境卫生管理，确保店铺内外整洁。4.安全管理制度详细要求：安全责任范围、管理措施、事故处理、赔偿等内容。说明：本附件用于确保店铺内人员及设施设备的安全，降低安全事故风险。5.第三方合作协议详细要求：第三方介入的条件、范围、程序、责任、费用等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，保障合同执行过程中的权益。6.租金支付凭证详细要求：租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于记录租金支付情况，作为合同附件之一。7.合同变更协议详细要求：合同变更内容、变更原因、变更程序等。说明：本附件用于记录合同变更事宜，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：合同解除原因、解除程序、解除生效时间等。说明：本附件用于记录合同解除事宜，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租金逾期支付店铺设施设备损坏未及时修复违反环境卫生管理制度违反安全管理制度违反合同约定的经营行为未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定及法律法规。责任认定标准如下：a)租金逾期支付：自逾期之日起，每日按应缴租金的千分之五支付违约金。b)店铺设施设备损坏未及时修复：由承租方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。c)违反环境卫生管理制度：根据具体情况，责令改正，并可处以一定罚款。d)违反安全管理制度：根据具体情况，责令改正，并可处以一定罚款。e)违反合同约定的经营行为：根据具体情况，责令改正，并可解除合同。f)未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，责令改正，并可解除合同。3.示例说明示例一：承租方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按应缴租金的千分之五支付违约金。示例二：承租方损坏店铺设施设备，未及时修复，承担维修费用并赔偿损失。示例三：承租方违反环境卫生管理制度，责令改正，并可处以一定罚款。全文完。2024年店铺租用协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围7.1店铺用途7.2使用限制8.维修与保养8.1店铺维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.履约责任9.1租赁方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年店铺租用协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即承租人。1.1.3“出租方”指乙方，即出租人。1.1.4“店铺”指位于_______的、面积为_______平方米的商铺，包括但不限于_______等设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方使用店铺的起止时间。1.1.6“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的店铺使用费用。1.1.7“押金”指甲方为确保履行本合同义务而支付给乙方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义按照通常含义解释，除非上下文另有明确规定。2.租赁标的物2.1店铺位置：店铺位于_______市_______区_______路_______号。2.2店铺面积：店铺总面积为_______平方米，具体包括_______、_______等区域。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起终止。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币_______元整。4.2支付方式：甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定的账户。4.3付款时间：甲方应在每月_______日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，应按日向乙方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因：租金调整因_______原因发生，包括但不限于市场行情、物价上涨等。5.2调整频率：租金调整频率为每年_______月，具体调整日期为_______日。6.押金及退还6.1押金金额：甲方需支付押金人民币_______元整。6.2退还条件：甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应无息退还押金。6.3退还时间：甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在_______日内退还押金。7.使用范围7.1店铺用途：甲方仅可使用店铺进行_______业务，不得用于其他用途。7.2使用限制：甲方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动，不得影响周边环境。8.维修与保养8.1店铺维修责任8.1.1出租方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施处于良好状态。8.1.2出租方应在发现店铺设施损坏或需要维修时，及时进行修复或更换。8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因导致的店铺设施损坏，由出租方负责修复或更换。8.2保养责任8.2.1租赁方负责在使用期间对店铺进行合理保养，防止设施损坏。8.2.2租赁方不得擅自改动店铺结构或设施，如需改动，应事先取得出租方书面同意。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由租赁方承担。8.3.2出租方因维修所需材料及人工费用，由出租方承担。9.履约责任9.1租赁方责任9.1.1租赁方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金。9.1.2租赁方应合理使用店铺，不得擅自转租、分租或改变店铺用途。9.2出租方责任9.2.1出租方应确保店铺符合约定的使用条件，提供必要的设施和服务。9.2.2出租方应按时收取租金，并按照合同约定退还押金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金的，视为违约。10.1.2租赁方擅自转租、分租或改变店铺用途的，视为违约。10.1.3出租方未按时提供必要设施或服务的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自动终止。13.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同之外的，为合同履行提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2“中介方”指在合同订立过程中，促成甲乙双方达成协议的第三方。15.1.3“咨询方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监理方”指对合同履行的过程进行监督和检查的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围内。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议，独立履行其职责，包括但不限于提供咨询、监理、中介等服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应按照服务协议的约定，按时、按质完成服务。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由服务协议约定，与合同关系分开处理。15.6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务协议中的约定，不涉及合同的其他条款。15.6.3第三方在履行服务协议过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照服务协议约定承担责任。16.第三方介入时的额外条款1