2024年商用物业瓦工清工承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商用物业瓦工清工承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3工程范围1.4工程进度1.5工程质量1.6工程费用1.7付款方式及期限1.8保修期限及维修责任1.9违约责任1.10争议解决1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13合同解除条件1.14合同变更程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行及账号：_______1.2.1业主方名称：_______1.2.2业主方法定代表人：_______1.2.3业主方地址：_______1.2.4业主方联系电话：_______1.2.5业主方开户银行及账号：_______第二条合同标的2.1.1本合同标的为：_______（具体项目名称）2.1.2工程地点：_______2.1.3工程内容：瓦工清工承包2.1.4工程面积：_______平方米第三条工程范围3.1.1工程范围包括：墙面抹灰、地面找平、瓷砖铺设、勾缝、清理等瓦工清工工程内容。3.1.2具体施工项目及要求详见附件《工程量清单》。第四条工程进度4.1.1工程总工期：_______天4.1.2工程分期进度安排：第一阶段：_______天第二阶段：_______天第三阶段：_______天4.1.3各阶段工程完成标准及验收时间。第五条工程质量5.1.1工程质量标准应符合国家相关质量验收规范。5.1.2工程验收合格标准：墙面平整度误差不超过_______毫米地面平整度误差不超过_______毫米瓷砖铺设无空鼓、错缝、污渍等缺陷5.1.3质量问题处理及责任承担。第六条工程费用6.1.1工程总费用：_______6.1.2工程费用支付方式：预付款：合同签订后_______天内支付_______%进度款：按工程进度分阶段支付验收合格后支付_______%保修金：工程验收合格后_______天内支付_______%6.1.3付款时间及方式。第七条付款方式及期限7.1.1业主方应在合同签订后_______天内向承包方支付_______%的预付款。7.1.2工程进度款按实际完成工程量及合同约定支付，支付比例及时间由双方协商确定。7.1.3工程验收合格后_______天内支付_______%的工程款。7.1.4保修金在工程验收合格后_______天内支付_______%。第八条保修期限及维修责任8.1.1保修期限：自工程验收合格之日起_______个月。8.1.2保修期内，承包方负责维修因施工质量问题造成的损坏。8.1.3维修责任：因承包方施工质量问题造成的损坏，承包方应无条件免费维修。因业主方使用不当、第三方损坏或其他非施工质量问题造成的损坏，承包方应承担一定的维修责任，具体由双方协商确定。第九条违约责任9.1.1承包方违约：未按时完成工程，每逾期一日，应向业主方支付_______%的违约金。工程质量不符合合同约定，承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。9.1.2业主方违约：未按时支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。无正当理由拒绝验收，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括：《工程量清单》《施工图纸》《施工组织设计》《材料清单》第十三条合同解除条件13.1.1下列情况之一，任何一方均有权解除合同：一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施的。因不可抗力导致合同无法履行的。经双方协商一致解除合同的。第十四条合同变更程序14.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.1.2合同变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.1.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，以及提高合同履行的效率和效果，经双方协商一致，引入的具有专业资质或特定职能的第三方机构或个人。中介方：提供信息交流、合同谈判、协调沟通等服务。监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。评估方：对工程成本、质量等进行评估和鉴定。保险方：提供工程相关的保险服务。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任及费用等内容。15.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方的职责与权限15.3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，包括但不限于：对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。对工程成本、质量等进行评估和鉴定。提供工程相关的保险服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，如未约定，则以《合同法》的相关规定为准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得接受甲方的指令，以免影响其独立性和公正性。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒甲方。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得接受乙方的指令，以免影响其独立性和公正性。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒乙方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同利益代表，确保合同履行过程中的公平、公正。第三方在履行职责过程中，应积极协调甲乙双方的关系，促进双方合作。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，无需第三方介入。第三方无法履行职责或违反《第三方介入协议》。经甲乙双方协商一致，终止第三方介入。15.6.2第三方介入终止后的处理：甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，对第三方的工作进行评估。如有必要，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》详细要求：列出工程项目的具体名称、数量、规格、单位、单价及总价。说明：本清单为合同的重要组成部分，是工程款结算的依据。2.《施工图纸》详细要求：提供施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准。3.《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。4.《材料清单》详细要求：列出施工所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌及单价。说明：材料清单是工程款结算的重要依据。5.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的职责、权限、责任及费用等内容。说明：本协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.《工程验收报告》详细要求：记录工程验收的时间、地点、人员、结果及存在问题。说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.《工程变更单》详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更单是工程变更的正式文件。8.《工程款结算单》详细要求：记录工程款支付的时间、金额、依据及付款方式。说明：结算单是工程款支付的凭证。9.《工程保修单》详细要求：记录保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修单是工程保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。承包方工程质量不符合合同约定。业主方未按合同约定的时间支付工程款。业主方无正当理由拒绝验收工程。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复工程等。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向业主方支付_______%的违约金。承包方工程质量不合格，修复费用由承包方承担，并赔偿由此造成的损失。业主方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。业主方无正当理由拒绝验收工程，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年商用物业瓦工清工承包协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2工程概况1.3工程承包范围1.4工程施工时间安排1.5工程质量要求1.6工程验收标准1.7工程费用及支付方式1.8材料供应及验收1.9安全生产及文明施工1.10争议解决方式1.11违约责任1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方联系人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5业主方名称：_______1.1.6业主方地址：_______1.1.7业主方联系人：_______1.1.8业主方联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______2.5工程合同总价：_______2.6工程合同工期：_______第三条工程承包范围3.1清理现场及保护原有设施3.2瓦工施工，包括但不限于：3.1.1砌筑墙体3.1.2地面铺设3.1.3墙面抹灰3.1.4防水处理3.3施工图纸及变更3.4施工现场管理第四条工程施工时间安排4.1施工准备期：_______4.2正式施工期：_______4.3验收及整改期：_______第五条工程质量要求5.1符合国家及地方相关质量标准5.2工程质量评定标准及验收程序5.3施工过程中应进行的质量控制措施5.4工程验收标准及不合格处理第六条工程费用及支付方式6.1工程合同总价为：_______6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价_______%6.2.2进度款：按实际完成工程量及合同约定支付6.2.3结算款：工程验收合格后_______日内支付合同总价_______%6.3逾期付款违约金：_______第七条材料供应及验收7.1承包方负责材料采购及供应，材料质量应符合合同约定7.2业主方有权对材料进行抽样检查，不合格材料不得使用7.3材料验收标准及程序7.4材料变更及补充协议第一部分：合同如下：第八条材料供应及验收8.1材料采购及供应8.1.1承包方负责所有工程所需材料的采购和供应。8.1.2材料必须符合国家及行业标准，并符合设计要求。8.1.3承包方应在施工前将材料清单提交业主方审核。8.2材料验收8.2.1业主方将组织验收小组对材料进行验收。8.2.2验收标准参照相关国家标准和行业标准。8.2.3验收不合格的材料，承包方应立即更换。第九条安全生产及文明施工9.1安全生产责任9.1.1承包方必须遵守国家有关安全生产的法律法规。9.1.2承包方应制定安全生产规章制度，确保施工安全。9.1.3业主方有权对施工现场进行安全生产检查。9.2文明施工要求9.2.1施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料。9.2.2施工期间应采取措施减少对周边环境的影响。9.2.3施工人员应遵守文明施工规定，不得进行噪音扰民行为。第十条争议解决方式10.1合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格，业主方有权要求承包方承担违约责任。11.2业主方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求支付违约金。第十二条合同解除条件12.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同自动解除。12.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2工程验收合格后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、验收报告等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于确保合同执行的公正性、专业性以及工程质量的可靠性。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1监理：对施工过程进行监督，确保施工符合合同要求。2.2.2检测：对工程材料、施工质量等进行检测，确保其符合国家标准。2.2.3咨询：就技术问题、项目管理等方面提供专业意见。2.2.4保险：提供工程保险，以减少风险。第三条第三方责任的界定3.1第三方的责任限于其专业领域和合同约定的范围内。3.2第三方在执行职责时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任的限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1乙方因第三方原因造成的损失，乙方有权向第三方追偿，但第三方赔偿总额不超过合同总价的一定比例，如_______%。4.1.2第三方因自身原因造成的损失，第三方应承担全部责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的若干倍，如_______倍。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独达成与合同内容相悖的协议。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责范围和报酬等。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告，报告内容包括但不限于：6.2.1第三方的职责履行情况。6.2.2对工程进度、质量、安全的评估。6.2.3对合同执行的意见和建议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分摊。7.2第三方费用的支付方式和时间应在合同中明确约定。第八条第三方变更和退出8.1如第三方需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更或退出后，其职责和责任由新的第三方或甲乙双方自行承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的技术、商业秘密等信息负有保密义务。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。第十二条本附加条款的效力12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含所有施工图纸、设计文件、技术规范和施工标准。说明：图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家及行业标准。2.材料清单及质量保证书详细要求：列出所有工程材料名称、规格、数量及供应商信息。说明：材料清单应与实际施工所用材料一致，质量保证书应由供应商出具。3.施工进度计划详细要求：明确施工各个阶段的开始和结束时间。说明：进度计划应具有可操作性，并定期更新。4.验收报告详细要求：记录工程验收的过程、结果和问题。说明：验收报告应由验收小组出具，并经甲乙双方签字确认。5.费用结算单详细要求：详细列出工程款支付的时间、金额和原因。说明：结算单应由甲乙