2024年住宅区土方作业承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅区土方作业承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.承包范围3.1土方挖掘工程3.2土方运输工程3.3土方回填工程4.工程质量标准4.1土方挖掘质量标准4.2土方运输质量标准4.3土方回填质量标准5.工程进度要求5.1各阶段工程进度要求5.2进度调整及延误处理6.工程量计算及验收6.1工程量计算方法6.2工程量验收程序7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.2工程造价调整7.3工程款支付方式及时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1设计图纸及技术资料12.2施工组织设计12.3合同签订及生效日期13.其他约定事项13.1合同保密13.2合同变更13.3合同解除及终止后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册地址：省市区路号1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：住宅区土方作业2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目工期：自合同签订之日起，共计180天3.承包范围3.1土方挖掘工程3.1.1挖掘深度：根据设计图纸要求，挖掘深度不超过X米3.1.2挖掘量：预计挖掘土方量为立方米3.2土方运输工程3.2.1运输距离：挖掘土方运输至指定填埋场，运输距离约为X公里3.2.2运输方式：采用自卸汽车运输3.3土方回填工程3.3.1回填材料：使用挖掘出的土方进行回填3.3.2回填标准：回填土方需达到设计要求的压实度4.工程质量标准4.1土方挖掘质量标准4.1.1挖掘深度误差：±0.1米4.1.2挖掘边线误差：±0.2米4.2土方运输质量标准4.2.1运输过程中土方损耗：不超过5%4.2.2土方运输车辆清洁：运输车辆需保持清洁，不得带泥土出场4.3土方回填质量标准4.3.1压实度：根据设计要求，回填土方压实度达到X%5.工程进度要求5.1各阶段工程进度要求5.1.1挖掘阶段：30天内完成5.1.2运输阶段：45天内完成5.1.3回填阶段：105天内完成5.2进度调整及延误处理5.2.1如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整工期5.2.2如因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应责任6.工程量计算及验收6.1工程量计算方法6.1.1土方挖掘工程量按实际挖掘量计算6.1.2土方运输工程量按实际运输距离计算6.1.3土方回填工程量按实际回填量计算6.2工程量验收程序6.2.1工程量计算完成后，双方应共同验收6.2.2验收合格后，由业主方出具工程量确认书7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.1.1土方挖掘费用7.1.2土方运输费用7.1.3土方回填费用7.1.4管理费7.1.5利润7.2工程造价调整7.2.1工程造价在合同签订后六个月内不得调整7.2.2如遇政策性调整，双方应协商调整工程造价7.3工程款支付方式及时间7.3.1工程款分阶段支付，按工程进度支付7.3.2首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%7.3.3中间付款：每完成一个阶段工程，支付总额的20%7.3.4结算款：工程验收合格后5个工作日内支付总额的50%7.3.5保修金：工程验收合格后支付总额的10%，保修期满后无质量问题退还保修金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应书面通知另一方，并说明争议的具体内容和理由8.2.2双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商8.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向业主方支付合同总价1%的违约金9.1.2如承包方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失9.2业主方违约责任9.2.1如业主方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向承包方支付应付工程款1%的违约金9.2.2如业主方擅自改变工程内容，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格10.2.2双方履行完毕合同约定的其他义务11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同12.合同附件12.1设计图纸及技术资料12.1.1合同附件包括设计图纸、施工技术资料等，由承包方提供12.2施工组织设计12.2.1承包方应按照合同要求编制施工组织设计，并报业主方审核批准12.3合同签订及生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议13.3合同解除及终止后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章后生效14.2合同终止条件14.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格14.2.2双方履行完毕合同约定的其他义务14.2.3因不可抗力、违约或其他原因导致合同解除或终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同的公平执行，提高工程质量，维护双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经双方协商一致，并签订相关合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的X%。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力或双方无法预见的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与承包方责任划分17.1.1第三方对承包方的监督、检查、验收等工作，不免除承包方对工程质量的主体责任。17.2第三方与业主方责任划分17.2.1第三方对工程质量的评估、验收等工作，不免除业主方对工程质量的最终验收责任。17.3第三方与监理方责任划分17.3.1如存在监理方，第三方与监理方的责任划分应在合作协议中明确，避免责任交叉。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，合同中有关工程质量、进度、造价等方面的条款仍适用于第三方。18.1.2第三方介入期间，如需调整合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入的额外说明18.2.1第三方介入期间，承包方、业主方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2.2第三方在介入过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式19.1.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与承包方、业主方协商解决。19.2第三方介入争议解决程序19.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1第三方介入任务完成后，合同终止。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入任务完成后，双方应共同验收，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、剖面图、立面图等，以及相关技术资料，如施工说明书、材料清单等。说明：设计图纸及技术资料是施工的重要依据，必须清晰、准确，以保障工程质量和安全。2.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经业主方审核批准后方可实施。3.合同签订及生效日期文件要求：合同签订文件、双方签字盖章的合同副本、合同生效日期证明等。说明：合同签订及生效日期文件是合同法律效力的凭证。4.工程量计算书要求：详细列出工程量计算的方法、依据和结果。说明：工程量计算书是工程款结算的重要依据。5.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、剩余工程量、进度计划调整等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。6.工程质量验收报告要求：工程验收合格后，提供验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：工程质量验收报告是确保工程质量的重要文件。7.工程款结算单要求：按合同约定的时间和方式，提交工程款结算单，包括已支付工程款、未支付工程款等。说明：工程款结算单是工程款支付的重要凭证。8.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为要求：未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。责任认定标准：每延误一天，支付合同总价1%的违约金；工程质量问题，承担修复费用和损失赔偿。示例说明：若承包方未按期完成工程，每延误一天，需向业主方支付合同总价1%的违约金。2.业主方违约行为要求：未按合同约定支付工程款，或擅自改变工程内容。责任认定标准：每延误一天，支付应付工程款1%的违约金；擅自改变工程内容，承担相应费用和责任。示例说明：若业主方未按期支付工程款，每延误一天，需向承包方支付应付工程款1%的违约金。3.第三方违约行为要求：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。责任认定标准：根据第三方责任限额，承担相应法律责任。示例说明：若监理单位在监理过程中出现失误，导致工程损失，需承担不超过合同总价X%的责任。全文完。2024年住宅区土方作业承包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2发包方名称、地址、联系人及联系方式第二条土方作业项目概述2.1工程名称、地点、规模2.2工程类型、施工内容2.3工程进度安排第三条承包范围与义务3.1承包方承担的工程范围3.2承包方应履行的义务3.3承包方质量保证措施第四条发包方责任与义务4.1发包方提供的资料、设备4.2发包方应履行的责任4.3发包方质量保证措施第五条合同工期及进度款支付5.1工期安排5.2进度款支付方式及时间5.3违约责任第六条工程量清单及计价方式6.1工程量清单编制依据6.2计价方式及依据6.3工程量变更及调整第七条材料设备供应与验收7.1材料设备供应要求7.2材料设备验收标准7.3材料设备质量保证措施第八条工程验收与交付8.1工程验收标准8.2验收程序及时间8.3工程交付手续第九条违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三条合同附件13.1合同附件名称及内容13.2附件的效力第十四条其他约定事项14.1法律法规适用14.2不可抗力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：土方工程公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.5发包方名称：住宅区开发有限公司1.6发包方地址：省市区路号1.7发包方联系人：第二条土方作业项目概述2.1工程名称：住宅区土方作业2.2工程地点：省市区住宅区2.3工程规模：总占地面积平方米，土方开挖量立方米2.4工程类型：住宅区土方开挖、平整、回填等2.5施工内容：包括但不限于土方开挖、场地平整、排水沟施工、路基垫层等第三条承包范围与义务3.1承包方承担的工程范围：按照施工图纸及相关规范要求，完成住宅区土方作业的全部施工内容3.2承包方应履行的义务：3.2.1按时、按质、按量完成施工任务3.2.2遵守国家相关法律法规和工程建设强制性标准3.2.3配合发包方进行工程验收3.2.4对施工过程中发生的质量问题负责整改3.3承包方质量保证措施：3.3.1采用合格的施工材料、设备3.3.2严格执行施工工艺和质量标准3.3.3定期进行质量检查和自检第四条发包方责任与义务4.1发包方提供的资料：4.1.1提供完整的施工图纸及相关技术资料4.1.2提供施工现场的排水、供电、通讯等基础设施4.2发包方应履行的责任：4.2.1按时提供施工图纸及相关技术资料4.2.2配合承包方进行工程验收4.2.3解决施工过程中出现的问题4.3发包方质量保证措施：4.3.1对施工图纸及技术资料进行审核4.3.2对施工现场进行监督检查第五条合同工期及进度款支付5.1工期安排：合同工期为个月，自合同签订之日起计算5.2进度款支付方式及时间：5.2.1按照工程进度分期支付5.2.2每完成20%的工程量支付10%的进度款5.2.310%的工程量完成后支付剩余的进度款5.3违约责任：5.3.1承包方未按时完成工程量，每延迟一天，支付合同总价款的0.1%作为违约金5.3.2发包方未按时支付进度款，每延迟一天，支付合同总价款的0.05%作为违约金第六条工程量清单及计价方式6.1工程量清单编制依据：6.1.1施工图纸及相关规范6.1.2工程量计算规则6.2计价方式及依据：6.2.1采用单价合同方式6.2.2计价依据为国家及地方有关工程计价标准6.3工程量变更及调整：6.3.1工程量变更需经双方协商一致，并签订补充协议6.3.2工程量调整按照国家及地方有关工程计价标准执行第七条材料设备供应与验收7.1材料设备供应要求：7.1.1承包方负责材料的采购、运输和保管7.1.2供应的材料必须符合国家及地方有关质量标准7.2材料设备验收标准：7.2.1按照国家及地方有关质量标准进行验收7.2.2验收不合格的材料设备，承包方有权拒收7.3材料设备质量保证措施：7.3.1采购的材料设备必须具备质量保证书和检验报告7.3.2施工过程中加强材料设备的管理，确保施工质量第八条工程验收与交付8.1工程验收标准：8.1.1符合国家及地方有关工程验收标准8.1.2达到合同约定的质量标准8.2验收程序及时间：8.2.1验收前，承包方应向发包方提交验收申请报告8.2.2发包方应在收到验收申请报告后5个工作日内组织验收8.2.3验收不合格，承包方应在15个工作日内完成整改8.3工程交付手续：8.3.1验收合格后，承包方应向发包方提交工程交付报告8.3.2发包方应在收到交付报告后5个工作日内办理工程移交手续第九条违约责任及争议解决9.1违约责任承担：9.1.1承包方未按时完成工程，每延迟一天，支付合同总价款的0.1%作为违约金9.1.2承包方施工质量不达标，每项不合格，赔偿发包方相应损失9.1.3发包方未按时支付进度款，每延迟一天，支付合同总价款的0.05%作为违约金9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼9.3仲裁机构：9.3.1双方协商不成且选择仲裁解决的，仲裁地点为市仲裁委员会第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同一方严重违约10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工期届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自应得的款项10.3.2承包方应将施工现场清理干净，确保安全第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密11.1.2任何一方在合同履行过程中了解到的对方技术秘密、经营状况等11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.3违约责任：11.3.1违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2发包方支付首期进度款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止后的处理：12.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自应得的款项12.3.2承包方应将施工现场清理干净，确保安全第十三条合同附件13.1合同附件名称及内容：13.1.1施工图纸及技术资料13.1.2工程量清单及计价方式13.1.3双方签订的补充协议13.2附件的效力：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1法律法规适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同未尽事宜处理：14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、评估机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1工程监理：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。2.1.2技术咨询：为合同双方提供专业技术支持，解决施工过程中遇到的技术问题。2.1.3检测与评估：对工程材料、设备、施工质量等进行检测和评估，确保其符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额根据其资质和执业资格，由合同双方在签订合同时约定。3.1.3第三方责任限额不得超过合同总价款的%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.1.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与承包方的关系：5.1.1第三方对承包方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并有权要求承包方整改。5.1.2第三方与承包方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。5.2第三方与发包方的关系：5.2.1第三方接受发包方的委托，对工程进行监理、咨询、检测或评估。5.2.2第三方与发包方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方对合同双方均负有保密义务。5.3.2第三方应协助合同双方解决施工过程中遇到的问题。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1合同双方在签订合同时约定第三方介入的具体事宜。6.1.2第三方应在合同签订后个工作日内向合同双方提交工作计划。6.1.3第三方应在履行职责过程中，定期向合同双方报告工作进展。第七条第三方变更及替换7.1第三方变更：7.1.1合同双方认为有必要变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。7.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。7.2第三方替换：7.2.1第三方因故不能履行职责时，合同双方应协商确定替换方案。7.2.2第三方替换后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同约定的工期届满8.1.2合同解除或终止8.1.3第三方履行完毕合同约定的职责8.2第三方介入终止后的处理：8.2.2合同双方应结清与第三方相关的费用。8.2.3第三方应将施工现场清理干净，确保安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等；提供相关的技术资料，如设计说明书、施工组织设计、工程量清单等。附件说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，必须保证其完整性和准确性。2.工程量清单及计价方式详细要求：根据国家及地方有关工程计价标准，详细列出工程量清单，明确各项工程量的计量单位、计算方法和计价标准。附件说明：工程量清单及计价方式是合同执行的基础，必须确保其准确性和合理性。3.双方签订的补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合