2024年房产交易居间合同模板大全版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同模板大全版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式及时间第五条交易流程及时间安排5.1签订合同5.2产权过户5.3支付尾款5.4交付房产第六条房产交付及验收6.1交付条件6.2验收方式及时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房产过户税费12.2房产维修责任12.3物业费及其他费用第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间方资质证明复印件第十四条合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产信息2.2房产面积：_______平方米。2.3房产类型：_______（住宅/商业/其他）。2.4房产所有权证号：_____________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________________元。3.2支付方式：_______（现金/转账/其他）。3.3支付时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成全部房款的支付。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________________元。4.2支付方式及时间：乙方在签订本合同后_______个工作日内，通过_______（现金/转账/其他）方式支付给丙方。第五条交易流程及时间安排5.1签订合同：双方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。5.2产权过户：双方应在本合同生效后_______个工作日内，共同前往房产交易中心办理产权过户手续。5.3支付尾款：产权过户完成后，乙方应在本合同生效后_______个工作日内，支付剩余房款给甲方。5.4交付房产：尾款支付完成后，甲方应在本合同生效后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。第六条房产交付及验收6.2验收方式及时间：乙方应在收到该房产后_______个工作日内，对该房产进行验收，并将验收结果通知甲方。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：双方同意，本合同的变更必须书面签署，并由双方签字盖章。9.3.1双方履行完毕本合同约定的全部义务；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露责任：任何一方未经对方同意，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1房产过户税费：双方同意按照法律规定承担各自应缴纳的房产过户税费。12.2房产维修责任：甲方应保证在过户前，该房产不存在影响居住安全的重大瑕疵。12.3物业费及其他费用：甲方应承担房产过户前的物业费、水电费等所有相关费用。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含乙方和甲方的身份证复印件。13.3居间方资质证明复印件：本合同附件中包含丙方的营业执照复印件或其他资质证明文件。第十四条合同签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：14.4日期：_______年_______月_______日。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰、完整，复印件上需有原件的复印日期和复印机关的印章。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对该房产的所有权，以及作为产权过户的依据。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，复印件上需有原件的复印日期和复印机关的印章。附件说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份，以及作为合同签署的依据。附件三：居间方资质证明复印件详细要求：资质证明复印件需清晰、完整，复印件上需有原件的复印日期和复印机关的印章。附件说明：资质证明复印件用于证明丙方作为居间方的合法资格，以及作为合同签署的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款。2.乙方未按照本合同约定时间、金额支付居间服务费。3.丙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号：_____________________。2.居间服务：指丙方在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供房产交易相关的介绍、协商等服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算为本合同交易价格的5%。4.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.居间方：指丙方，具有营业执照号：_______