2024年地铁沿线带电梯商铺租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地铁沿线带电梯商铺租赁本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁标的物2.1商铺基本信息2.2商铺面积2.3商铺位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺使用限制8.水电费用8.1水电费用承担方8.2水电费用结算方式8.3水电费用标准9.保养及维修9.1商铺保养责任9.2商铺维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁标的物2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：_________2.1.2商铺编号：_________2.1.3商铺面积：_________平方米2.1.4商铺位置：_________2.2商铺面积2.2.1实际测量面积：_________平方米2.2.2测量依据：_________2.3商铺位置2.3.1商铺所在区域：_________2.3.2商铺附近地铁站：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限的变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_________个月书面通知对方。3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_________元4.1.2季租金：_________元4.1.3年租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3支付时间4.3.1每月_________日前支付下一个月租金4.3.2每季_________日前支付下季度租金4.3.3每年_________日前支付下一年度租金5.租金调整5.1调整方式5.1.1按市场行情调整5.1.2按政府指导价调整5.2调整频率5.2.1每年调整一次5.2.2需调整时，双方应提前_________个月书面通知对方。5.3调整依据5.3.1市场行情5.3.2政府指导价6.押金及保证金6.1押金金额6.1.1押金金额：_________元6.2保证金金额6.2.1保证金金额：_________元6.3押金及保证金退还条件6.3.1租赁期满且承租方无违约行为6.3.2承租方提前解除合同，并支付违约金7.商铺使用7.1商铺用途7.1.1商铺仅用于_________用途7.1.2不得用于_________用途7.2商铺装修7.2.1承租方不得擅自改变商铺结构7.2.2装修方案需经租赁方同意7.2.3装修费用由承租方承担7.3商铺使用限制7.3.1商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险品7.3.2商铺内不得进行违法活动8.水电费用8.1水电费用承担方8.1.1水电费用由承租方承担8.1.2承租方应按照实际使用量缴纳水电费8.2水电费用结算方式8.2.1水电费用每月结算一次8.2.2水电费用结算单由物业管理处提供8.2.3承租方应在收到结算单后_________日内缴纳水电费8.3水电费用标准8.3.1水电费用按照当地政府规定的收费标准执行8.3.2如政府调整收费标准，承租方应按照新的标准缴纳9.保养及维修9.1商铺保养责任9.1.1承租方负责商铺的日常保养9.1.2商铺的保养标准应达到租赁方的要求9.2商铺维修责任9.2.1因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修9.2.2因非正常使用造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿损失9.2.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决9.3维修费用承担9.3.1承租方负责支付正常使用造成的维修费用9.3.2因不可抗力造成的维修费用，双方按比例分担10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变商铺用途10.1.3损坏商铺设施设备10.1.4违反物业管理规定10.2违约责任承担10.2.1承租方应支付违约金，违约金为_________元/天10.2.2承租方应赔偿因违约行为造成的损失10.3违约赔偿10.3.1违约金不足以赔偿损失时，承租方应补足赔偿金额11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1租赁期满11.1.2双方协商一致11.1.3一方违约，另一方提出解除合同11.2解除合同程序11.2.1双方应提前_________个月书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应办理商铺移交手续11.3解除合同后的处理11.3.1租赁期满后，承租方应将商铺恢复原状11.3.2租赁期满后，押金及保证金无违约行为的情况下予以退还12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1如选择仲裁，由_________仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_________日内提出解决请求13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2租赁方收到押金及保证金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应办理商铺移交手续13.3.2租赁方应在合同终止后_________日内退还押金及保证金14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决14.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙方当事人的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙方协商一致同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙方应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体事项、时间、费用及合作方式。15.3.2第三方收到邀请函后，应在_________日内回复是否接受邀请。15.3.3第三方接受邀请后，甲乙方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行相应的职责和义务。15.4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应保证其工作的独立性、公正性和专业性。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。15.5.2第三方有权按照合作协议约定收取服务费用。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙方商业秘密和个人隐私。15.7.2第三方不得泄露或使用甲乙方的商业秘密和个人隐私，除非得到甲乙方的书面同意。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构作为促成甲乙方签订本合同的第三方，其责任仅限于促成交易，不承担本合同履行的责任。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙方按照中介机构的要求另行支付。16.2律师事务所16.2.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。16.2.2律师事务所的服务费用按照律师服务收费标准执行。16.3评估机构16.3.1评估机构提供商铺价值评估服务。16.3.2评估机构的服务费用按照评估机构收费标准执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方与甲乙方之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方应独立承担其与甲乙方之间的法律义务和责任。17.2第三方与承租方17.2.1第三方与承租方之间的关系由本合同约定。17.2.2第三方不直接对承租方承担责任，但应按照合作协议履行相应义务。17.3第三方与租赁方17.3.1第三方与租赁方之间的关系由本合同约定。17.3.2第三方不直接对租赁方承担责任，但应按照合作协议履行相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方的身份和资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖乙方公章或签字。说明：用于证明乙方的身份和资格。3.商铺租赁合同要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等内容。说明：作为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。4.商铺平面图要求：提供商铺的平面图，标注商铺的具体位置、面积等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积。5.水电费结算单要求：提供最近一个月的水电费结算单，注明水电费金额。说明：用于证明水电费的实际支付情况。6.商铺装修图纸要求：提供商铺装修的图纸，包括装修设计图、施工图等。说明：用于证明商铺装修的具体方案。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的责任和义务。说明：用于证明第三方介入的具体事项和合作方式。8.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3损坏商铺设施设备1.4违反物业管理规定1.5未按照合同约定履行保养及维修责任1.6未按照合同约定办理商铺移交手续2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应支付违约金，违约金为_________元/天。2.2违约金不足以赔偿损失时，违约方应补足赔偿金额。2.3违约方因故意或重大过失导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时支付租金，应支付违约金_________元/天。3.2乙方擅自改变商铺用途，造成商铺设施设备损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金_________元/天。3.3甲乙双方因违反物业管理规定，导致商铺被物业管理处罚款，双方应各自承担相应罚款。全文完。2024年地铁沿线带电梯商铺租赁1本合同目录一览1.1.1.租赁双方基本信息1.1.2.租赁商铺的详细信息1.1.3.租赁期限1.2.1.租赁费用及支付方式1.2.2.押金及退还条件1.3.1.商铺使用规则1.3.2.装修及维护责任1.3.3.商铺设施及设备的使用和维护1.4.1.租金调整及支付1.4.2.逾期支付租金的处理1.5.1.租赁保证金及退还条件1.5.2.租赁保证金的使用及管理1.6.1.合同解除及违约责任1.6.2.租赁期限届满后的处理1.7.1.商铺的转让及转租1.7.2.转租的审批及条件1.8.1.商铺的维修及保养1.8.2.租赁期间商铺的保险责任1.9.1.争议解决方式1.9.2.诉讼管辖1.10.1.合同附件及补充协议1.10.2.合同生效及变更1.11.1.合同解除的条件及程序1.11.2.合同解除后的处理1.12.1.合同解除的通知及送达1.12.2.合同解除的生效时间1.13.1.合同终止后的处理1.13.2.合同终止后的债权债务处理1.14.1.合同解释及适用法律1.14.2.合同争议的解决方式第一部分：合同如下：1.1.1.租赁双方基本信息1.1.2.甲方（出租方）名称：________________________1.1.3.甲方地址：________________________1.1.4.甲方法定代表人（或授权代表）：________________________1.1.5.乙方（承租方）名称：________________________1.1.6.乙方地址：________________________1.1.7.乙方法定代表人（或授权代表）：________________________1.1.8.租赁商铺的详细信息1.1.9.商铺名称：________________________1.1.10.商铺地址：________________________1.1.11.商铺面积：________________________平方米1.1.12.商铺楼层：________________________层1.1.13.商铺结构：________________________1.1.14.商铺使用性质：________________________1.1.15.租赁期限1.1.16.租赁起始日期：________________________1.1.17.租赁终止日期：________________________1.1.18.租赁期限为：________________________年1.2.1.租赁费用及支付方式1.2.2.租金金额：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元1.2.3.租金支付周期：________________________1.2.4.租金支付方式：________________________1.2.5.押金金额：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元1.2.6.押金支付时间：________________________1.2.7.押金退还条件：________________________1.3.1.商铺使用规则1.3.2.乙方必须遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。1.3.3.乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。1.3.4.乙方应保证商铺的整洁、安全，并负责商铺的日常维护。1.3.5.装修及维护责任1.3.6.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，须事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.3.7.装修工程完成后，乙方应立即向甲方提交相关验收报告。1.3.8.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。1.4.1.租金调整及支付1.4.2.在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。1.4.3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。1.5.1.租赁保证金及退还条件1.5.2.租赁保证金用于确保乙方履行合同义务，保证金金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。1.5.3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还租赁保证金。1.5.4.租赁保证金的使用及管理1.5.5.甲方应妥善保管租赁保证金，并设立专门的账户用于租赁保证金的收付。1.6.1.合同解除及违约责任1.6.2.在租赁期间，任何一方违反合同约定，均可向对方提出解除合同。1.6.3.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。1.6.4.租赁期限届满后的处理1.6.5.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。1.7.1.商铺的转让及转租1.7.2.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转让或转租给第三方。1.7.3.转租的审批及条件1.7.4.如需转租，乙方应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方同意后方可进行。1.8.1.商铺的维修及保养1.8.2.在租赁期间，商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。1.8.3.租赁期间商铺的保险责任1.8.4.乙方应在租赁期间为商铺购买必要的人身意外保险和财产保险，并将保险单提交甲方备案。8.1.商铺的维修及保养8.2.乙方在使用商铺期间，应负责保持商铺的清洁和完好，并对商铺的任何损坏负责修复或赔偿。8.3.商铺的日常维修应由乙方自行负责，如需进行较大规模的维修或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。8.4.甲方保留对商铺进行必要的维修和保养的权利，但应在不影响乙方正常经营的前提下进行，并提前通知乙方。8.5.租赁期间商铺的保险责任8.6.乙方应负责对商铺内的物品进行保险，包括但不限于存货、设备等，并承担相应的保险费用。8.7.甲方对商铺本身及公共区域的保险责任由甲方自行负责，乙方应配合甲方进行必要的保险事宜。9.1.争议解决方式9.2.本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。9.3.诉讼管辖9.4.本合同产生的争议，如协商不成，应由租赁商铺所在地的人民法院管辖。10.1.合同附件及补充协议10.2.本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、设施清单、租金支付计划等。10.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。10.4.任何补充协议或变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。10.5.合同生效及变更10.6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.7.合同的任何变更或补充均需经双方书面同意，并签署书面协议。11.1.合同解除的条件及程序11.2.1.一方严重违反合同约定；11.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除后的处理11.4.合同解除后，乙方应立即腾退商铺，并承担至合同解除日止的租金。11.5.甲方应退还乙方已支付的租金以外的费用，但扣除乙方应承担的费用。12.1.合同解除的通知及送达12.2.任何一方解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。12.3.通知应以挂号信或特快专递方式送达对方，送达日期以邮戳日期为准。12.4.合同解除的生效时间12.5.合同解除的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.1.合同终止后的处理13.2.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.3.合同终止后的债权债务处理13.4.合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，除非双方另有约定。14.1.合同解释及适用法律14.2.本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。14.3.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保方、保险代理等，其具体指代应根据介入目的和具体情况确定。15.2.第三方介入的引入15.2.1.甲乙双方同意，在必要时，可引入第三方介入本合同相关事务。15.3.第三方介入的职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、合同审查、担保、保险代理等。15.4.第三方的选择15.4.1.第三方应由甲乙双方共同选择，并经双方书面同意。15.4.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。15.5.第三方的责任15.5.1.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的服务结果负责。15.5.2.第三方在提供服务过程中产生的任何费用，应由甲乙双方按约定分摊。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额应在本合同中明确约定。15.6.2.第三方责任限额的约定如下：15.6.2.1.第三方因提供服务造成甲方损失的，其责任限额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。15.6.2.2.第三方因提供服务造成乙方损失的，其责任限额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。15.7.第三方与其他各方的权利义务15.7.1.第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。15.7.2.甲乙双方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。15.7.3.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。15.8.第三方介入的费用15.8.1.第三方介入产生的所有费用，包括但不限于咨询费、服务费、税费等，应由甲乙双方按约定分摊。15.8.2.费用分摊的具体比例由甲乙双方在合同中明确约定。15.9.第三方介入的终止15.9.1.如第三方无法继续履行服务职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。15.9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余事宜。15.10.第三方介入的变更15.10.1.如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面同意，并签署变更协议。15.10.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。15.11.第三方介入的争议解决15.11.1.第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。15.11.2.诉讼管辖15.11.3.第三方介入产生的争议，如协商不成，应由租赁商铺所在地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、楼层等信息。说明：平面图是租赁双方确认商铺面积和结构的重要依据。2.附件2：商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括但不限于照明、空调、消防设备等。说明：设施清单是确认商铺设施是否齐全的依据。3.附件3：租金支付计划详细要求：列出租金的支付日期、金额、支付方式等信息。4.附件4：装修方案详细要求：如乙方进行装修，需提供详细的装修方案，包括设计图、材料清单、施工计划等。说明：装修方案是乙方进行装修的依据，需甲方同意。5.附件5：保险单详细要求：提供商铺及乙方物品的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是确保商铺和乙方财产安全的重要保障。6.附件6：第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，需提供第三方介入协议，明确双方的权利义务。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的依据。7.附件7：补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜，需提供补充协议，明确具体条款。说明：补充协议是对合同内容的完善和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。示例说明：如租金为每月10000元，逾期一天，乙方应支付50元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应恢复商铺原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。示例说明：如乙方将商铺由零售改为餐饮，需恢复原状，否则赔偿相应损失。3.违约行为：甲方未按时交付商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日相当于租金百分之一的违约金。示例说明：如租金为每月10000元，逾期一天，甲方应支付100元的违约金。4.违约行为：第三方未履行服务职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：如第三方未能提供准确信息，导致甲方损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未腾退商铺。责任认定标准：乙方应立即腾退商铺，否则甲方有权要求乙方赔偿。示例说明：如合同解除后，乙方未腾退商铺，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年地铁沿线带电梯商铺租赁2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2商铺位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.商铺使用2.1商铺用途2.2使用规则2.3设施设备2.4维修保养3.租金调整3.1调整原因3.2调整频率3.3调整方式4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.合同生效及终止7.1生效条件7.2生效日期7.3终止条件7.4终止日期8.其他约定8.1合同附件8.2法律适用8.3合同变更8.4合同份数9.商铺转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让责任10.商铺收回10.1收回条件10.2收回程序10.3收回责任11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同保管13.1保管责任13.2保管方式13.3保管期限14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2商铺位置及面积商铺位于[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金及支付方式商铺租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。1.5押金及退还乙方应在本合同签订之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金[押金金额]元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.商铺使用2.1商铺用途乙方仅可使用商铺从事[允许经营的业务类型]。2.2使用规则乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.3设施设备商铺内设施设备由甲方提供，乙方应合理使用并保持其完好。2.4维修保养商铺日常维修保养由乙方负责，大修及设施设备更换由甲方负责。3.租金调整3.1调整原因因国家政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2调整频率租金调整频率为[调整频率]，即每[调整间隔]年调整一次。3.3调整方式租金调整方式为[调整方式]，如按市场租金水平调整或按物价指数调整。4.违约责任4.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）损坏商铺设施设备；（4）违反国家法律法规及甲方规章制度；（5）其他违约行为。4.2违约责任承担（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律后果。4.3违约赔偿违约赔偿金额为本合同租金总额的[赔偿比例]%。5.争议解决5.1争议解决方式本合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。5.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。6.合同生效及终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。6.3终止条件本合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方解除合同；（3）其他法定或约定终止条件。6.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。8.其他约定8.1合同附件（1）商铺平面图；（2）租金支付时间表；（3）双方签字盖章的合同副本；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.商铺转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或以其他方式处置商铺使用权。9.2转让程序（1）乙方应将转让事宜书面通知甲方；（2）甲方有权在[审查期限]内对转让事宜进行审查；（3）审查通过后，乙方与受让人签订转让协议，并办理相关手续；（4）转让协议签订后，乙方应将转让协议及相关手续提交甲方备案。9.3转让责任乙方转让商铺使用权后，如发生任何违约行为，由乙方和受让人共同承担责任。10.商铺收回10.1收回条件（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（2）乙方未按约定支付租金累计达[天数]天；（3）因国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方需收回商铺；（4）其他法定或约定收回条件。10.2收回程序（1）甲方书面通知乙方收回商铺；（2）乙方应在[期限]内搬离商铺；（3）乙方搬离后，甲方有权对商铺进行清理；（4）甲方有权将商铺重新出租。10.3收回责任因甲方收回商铺给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.合同附件11.1附件一：商铺平面图商铺平面图应详细标注商铺面积、门窗位置、水电接口等。11.2附件二：租金支付时间表租金支付时间表应明确列出每月租金金额、支付日期及支付方式。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、物业费缴纳证明等。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同保管13.1保管责任本合同由甲乙双方各自行使保管责任，确保合同的安全与完整。13.2保管方式甲乙双方应将合同妥善保管，避免遗失或损毁。13.3保管期限本合同的保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.合同解除及终止14.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应予解除的其他情形。14.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在[期限]内答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，本合同自解除之日起终止。14.3解除责任合同解除后，双方应根据本合同约定和实际情况，承担相应的解除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；（2）提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）作为担保方，提供担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的情况。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方对本合同履行的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失，其责任限额