2024年共同房产建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同房产建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.房产建设基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产建设周期3.房产建设资金3.1资金来源3.2资金使用计划3.3资金支付方式3.4资金监管4.房产建设双方责任4.1甲方的责任4.2乙方的责任5.房产设计及施工5.1设计单位5.2施工单位5.3设计变更5.4施工变更6.房产质量及验收6.1质量标准6.2质量检验6.3验收标准6.4验收程序7.房产建设相关手续7.1土地使用权7.2建设工程规划许可证7.3建设工程施工许可证7.4其他相关手续8.房产建设风险及处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施8.4风险处理程序9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3质量检验报告12.4其他相关文件13.合同解除13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件：合同约定的建设周期完成后，经双方协商一致或符合法律规定的其他情形。2.房产建设基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.3房产面积：[总面积]平方米，其中[具体房间或区域]面积为[具体面积]平方米2.4房产建设周期：自合同生效之日起[具体时间，如12个月]内完成。3.房产建设资金3.1资金来源：甲方自筹资金，乙方提供部分贷款3.2资金使用计划：详见附件[资金使用计划表]3.3资金支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例详见附件[资金支付计划表]3.4资金监管：由第三方机构进行监管，监管账户为[监管账户信息]。4.房产建设双方责任4.1甲方的责任a)提供房产建设所需土地；b)负责办理土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续；c)按合同约定支付工程款项；d)配合乙方进行工程进度和质量监管。4.2乙方的责任a)负责房产的设计和施工；b)按照设计文件和施工规范进行施工；c)保证工程质量，按期完成工程；d)提供工程进度报告和质量检验报告。5.房产设计及施工5.1设计单位：[设计单位名称]5.2施工单位：[施工单位名称]5.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4施工变更：施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。6.房产质量及验收6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2质量检验：施工过程中进行定期质量检验，验收时进行全面质量检验。6.3验收标准：按照国家相关标准和规范执行，并符合合同约定。6.4验收程序：验收前通知甲方，验收时双方共同参与。7.房产建设相关手续7.1土地使用权：甲方已取得土地使用权，并办理了相关手续。7.2建设工程规划许可证：甲方已取得建设工程规划许可证。7.3建设工程施工许可证：甲方已取得建设工程施工许可证。7.4其他相关手续：甲方已办理完毕所有与房产建设相关的手续。8.房产建设风险及处理8.1风险识别a)政策风险：关注国家政策变化对项目的影响。b)市场风险：评估市场供需变化对房产价值的影响。c)技术风险：包括设计变更、施工技术难题等。d)法律风险：确保合同合法有效，防范法律风险。8.2风险评估a)对识别出的风险进行定量和定性分析。b)评估风险发生的可能性和潜在损失。8.3风险防范措施a)制定风险管理计划，明确防范措施。b)定期进行风险评估和调整防范措施。8.4风险处理程序a)发生风险时，立即启动风险处理程序。b)协调各方资源，采取措施降低损失。9.合同违约责任9.1违约情形a)甲方未按约定支付工程款项。b)乙方未按约定完成工程。c)双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金。b)受害方有权要求违约方承担损害赔偿责任。9.3违约赔偿a)违约金按合同约定比例计算。b)损害赔偿按实际损失计算。10.合同解除条件10.1合同解除事由a)双方协商一致解除合同。b)一方违约，经对方催告后仍未履行。c)发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方。b)双方应就解除合同的后果进行协商。10.3合同解除后的处理b)结算工程款项，处理相关费用。11.合同争议解决11.1争议解决方式a)通过协商解决。b)通过仲裁解决。c)通过诉讼解决。11.2争议解决机构a)仲裁委员会。b)人民法院。11.3争议解决程序a)双方协商不成，可向约定的争议解决机构申请解决。b)争议解决机构将按照法定程序进行审理。12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3质量检验报告12.4资金使用计划表12.5资金支付计划表12.6其他相关文件13.合同解除13.1合同解除事由a)合同解除条件成立。b)双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方。b)双方签署合同解除协议。13.3合同解除后的处理b)结算工程款项，处理相关费用。14.合同生效及其他14.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)合同内容符合法律法规。14.2合同生效日期a)双方签字盖章之日起。14.3合同变更a)变更内容经双方协商一致。b)变更内容应以书面形式签订补充协议。14.4合同终止a)合同履行完毕。b)合同解除。14.5合同附件清单a)如附件清单中列出的所有文件均为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的选择a)第三方的选择由甲乙双方共同决定。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的专业服务。15.3第三方的责权利a)责任：第三方应按照合同约定，对提供的服务质量、进度和合法性承担责任。b)权利：第三方有权获取合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方配合其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，对甲方负责。b)第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，对乙方负责。c)第三方与合同其他各方的关系：第三方对合同其他各方无直接责任，但应保证其提供的服务符合合同要求。16.第三方介入的具体条款16.1工程监理a)工程监理负责监督工程的施工过程，确保工程质量符合合同要求。b)工程监理有权要求施工单位对质量问题进行整改，并对整改结果进行验收。c)工程监理的报酬由甲方承担。16.2造价咨询a)造价咨询负责对工程预算和结算进行审核，确保预算合理、结算准确。b)造价咨询的报酬由甲方承担。16.3法律顾问a)法律顾问提供合同法律咨询，协助甲乙双方处理合同执行过程中的法律问题。b)法律顾问的报酬由甲乙双方协商确定。16.4审计机构a)审计机构对工程款项的使用进行审计，确保资金使用的合规性。b)审计机构的报酬由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定a)第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、风险和可能产生的损失进行设定。b)责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行a)第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同其他方遭受损失，应在责任限额内承担责任。b)若损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。17.3责任限额的变更a)第三方责任限额的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。b)责任限额的变更不得降低合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：a)设计图纸应包含详细的工程设计和施工图。b)图纸应符合国家相关标准和规范。c)图纸应由具有相应资质的设计单位出具。2.施工方案要求：a)施工方案应详细说明施工工艺、施工步骤和安全措施。b)施工方案应由具有相应资质的施工单位编制。c)施工方案应经过甲方审核批准。3.质量检验报告要求：a)质量检验报告应包含工程材料的检验结果和施工过程中的质量检验结果。b)质量检验报告应由具有相应资质的检验机构出具。c)质量检验报告应详细记录检验过程和检验结果。4.资金使用计划表要求：a)资金使用计划表应详细列出工程各阶段的资金需求。b)资金使用计划表应与合同约定的支付节点相一致。c)资金使用计划表应由甲方审核批准。5.资金支付计划表要求：a)资金支付计划表应详细列出工程各阶段的资金支付情况。b)资金支付计划表应与合同约定的支付方式和比例相一致。c)资金支付计划表应由甲方审核批准。6.合同补充协议要求：a)合同补充协议应详细说明合同条款的变更内容。b)合同补充协议应由甲乙双方共同签署。c)合同补充协议应作为合同附件。7.争议解决协议要求：a)争议解决协议应详细说明争议解决的途径和程序。b)争议解决协议应由甲乙双方共同签署。c)争议解决协议应作为合同附件。8.第三方服务协议要求：a)第三方服务协议应详细说明第三方提供服务的具体内容和期限。b)第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署。c)第三方服务协议应作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按约定支付工程款项。b)乙方未按约定完成工程。c)第三方未按约定提供专业服务。d)双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金。b)受害方有权要求违约方承担损害赔偿责任。c)违约金按合同约定比例计算。d)损害赔偿按实际损失计算。3.示例说明a)甲方未按约定支付工程款项，导致乙方施工停滞，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。b)乙方未按约定完成工程，导致工程无法验收，甲方有权要求乙方承担违约金，并承担因工程不合格造成的损失。c)第三方未按约定提供专业服务，导致合同其他方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年共同房产建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产建设地点1.2房产建设规模1.3房产建设类型2.房产建设资金2.1资金来源2.2资金投入方式2.3资金支付时间3.房产建设进度3.1施工前期准备工作3.2施工阶段3.3竣工验收阶段4.施工单位及人员4.1施工单位资质4.2施工单位人员配置4.3施工单位责任5.设计单位及人员5.1设计单位资质5.2设计单位人员配置5.3设计单位责任6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料供应时间6.3材料验收标准7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付时间7.3工程款支付条件8.质量要求8.1质量标准8.2质量验收程序8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全生产责任制9.2安全教育培训9.3施工现场安全管理10.环境保护10.1环境保护措施10.2环境污染处理10.3环境监测11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产建设地点：位于市区路号。1.2房产建设规模：总建筑面积为平方米，包含住宅套，商业平方米。1.3房产建设类型：多层住宅楼。2.房产建设资金2.1资金来源：甲方提供%的资金，乙方提供%的资金。2.2资金投入方式：甲方以银行转账方式支付，乙方以现金或银行转账方式支付。2.3资金支付时间：资金支付分三个阶段，分别为工程开工前、施工过程中、工程竣工验收后。3.房产建设进度3.1施工前期准备工作：自合同签订之日起天内，完成施工许可证的办理、场地平整等工作。3.2施工阶段：自工程开工之日起个月内，完成主体结构施工。3.3竣工验收阶段：自主体结构施工完成之日起个月内，完成竣工验收。4.施工单位及人员4.1施工单位资质：乙方具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。4.2施工单位人员配置：项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等。4.3施工单位责任：负责工程的组织、施工、质量、安全等全面管理。5.设计单位及人员5.1设计单位资质：甲方委托的设计单位具有建筑工程设计甲级资质。5.2设计单位人员配置：项目总工程师、专业设计师、技术支持等。5.3设计单位责任：负责工程的设计、图纸审核、施工配合等工作。6.材料供应6.1材料品牌及规格：甲方指定材料品牌及规格，乙方负责采购。6.2材料供应时间：根据施工进度，提前天提交材料采购计划。6.3材料验收标准：按照国家标准和设计要求进行验收。7.工程款支付7.1工程款支付方式：按工程进度支付，分阶段结算。7.2工程款支付时间：每个阶段完成后天内支付完毕。7.3工程款支付条件：工程质量合格，工程量准确，材料合格，手续齐全。8.质量要求8.1质量标准：按照国家标准、行业标准及合同约定执行。8.2质量验收程序：施工过程中进行分项验收，竣工验收前进行综合验收。8.3质量问题处理：发现问题及时整改，整改后进行复验，直至合格。9.安全管理9.1安全生产责任制：明确各方的安全生产责任，落实安全生产措施。9.2安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.3施工现场安全管理：设立安全警示标志，配备必要的安全防护设施。10.环境保护10.1环境保护措施：采取有效措施减少施工对环境的影响。10.2环境污染处理：对施工过程中产生的污染物进行处理，达标排放。10.3环境监测：定期进行环境监测，确保环境质量符合要求。11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则和事实进行审理。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同目的实现。12.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。13.违约责任13.1违约情形：未按时支付工程款、未按时完成工程、工程质量不合格等。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的%。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、质量标准等。14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1工程监理公司1.1.2设计咨询机构1.1.3质量检测机构1.1.4法律服务机构1.1.5金融机构2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。2.2第三方介入的目的是确保合同履行的高效、合规和优质。3.第三方的责任3.1第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方提供专业服务、技术支持或中介服务。3.2第三方的责任包括但不限于：3.1.1严格按照合同约定和行业标准执行工作。3.1.2及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.1.3对工作过程中发现的问题提出合理建议。3.1.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件。4.1.2在工作过程中，对甲乙双方提出的问题和要求进行必要的调查和核实。4.1.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出警告或终止服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。5.1.2甲方对第三方的服务费用承担支付责任。5.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。5.2.2乙方对第三方的服务费用承担支付责任。5.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总额的%。6.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用等事项达成一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止由甲乙双方协商一致，并在合同中明确。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同剩余部分进行结算和履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产建设地点平面图详细要求：标明房产建设地点的详细位置、周边环境、地形地貌等。说明：平面图应清晰、准确，为后续施工提供依据。2.房产建设规模及类型说明详细要求：包括建筑物的层数、面积、用途等详细信息。说明：说明应详细列出各类房型的面积、数量等，以便双方核对。3.房产建设资金投入明细表详细要求：列明资金来源、投入方式、支付时间等。说明：明细表应详细记录每一笔资金的来源和用途，确保资金使用透明。4.施工进度计划表详细要求：包括施工各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：计划表应明确施工进度，确保工程按期完成。5.施工单位资质证书复印件详细要求：提供施工单位资质证书的复印件，并加盖公章。说明：资质证书复印件应清晰、完整，证明施工单位具备相应资质。6.设计单位资质证书复印件详细要求：提供设计单位资质证书的复印件，并加盖公章。说明：资质证书复印件应清晰、完整，证明设计单位具备相应资质。7.材料品牌及规格清单详细要求：列明所用材料的品牌、型号、规格等信息。说明：清单应详细记录材料信息，确保材料质量符合要求。8.工程款支付时间表详细要求：列明每个工程款支付的时间节点。说明：时间表应明确支付时间，便于双方核对。9.质量标准及验收规范详细要求：列出工程验收的质量标准和规范。说明：标准及规范应详细列出质量要求，确保工程质量。10.安全生产责任制及措施详细要求：明确各方的安全生产责任，并制定相应的安全措施。说明：措施应包括施工现场安全管理、安全教育培训等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付%的违约金。示例说明：甲方应于每月日前支付当月工程款，如逾期未支付，则应向乙方支付%的违约金。2.未按时完成工程责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如逾期完成，则应向甲方支付%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.工程质量不合格责任认定标准：乙方应承担修复费用，并对由此造成的损失进行赔偿。示例说明：工程验收不合格，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。4.安全生产事故责任认定标准：根据事故原因和严重程度，由责任方承担相应责任。示例说明：如因乙方责任导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿损失。5.环境污染责任认定标准：根据污染程度和影响，由责任方承担治理和赔偿责任。示例说明：如因施工导致环境污染，乙方应负责治理，并对由此造成的损失进行赔偿。全文完。2024年共同房产建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产项目基本信息2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目规模2.4房产项目类型2.5房产项目用途3.合同标的物3.1房产项目土地使用性质3.2房产项目土地使用权面积3.3房产项目土地使用权期限3.4房产项目建筑物面积3.5房产项目建筑结构3.6房产项目配套设施4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2合同价款组成4.3合同价款支付方式4.4付款时间节点4.5付款违约责任5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量及验收标准6.1工程质量标准6.2验收标准及程序6.3质量保证期6.4质量违约责任7.工程款支付条件7.1验收合格条件7.2付款条件及比例7.3付款方式及时间7.4付款违约责任8.风险责任及保险8.1工程风险责任划分8.2保险种类及保险责任8.3保险费用及承担8.4保险事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4损害赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他约定事项14.2争议解决方式补充条款14.3合同附件补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑安装有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方住所地甲方住所地：上海市浦东新区某路某号乙方住所地：上海市浦东新区某路某号2.房产项目基本信息2.1房产项目名称住宅小区2.2房产项目地址上海市浦东新区某路某号2.3房产项目规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：100,000平方米2.4房产项目类型住宅2.5房产项目用途居住3.合同标的物3.1房产项目土地使用性质住宅用地3.2房产项目土地使用权面积10,000平方米3.3房产项目土地使用权期限70年3.4房产项目建筑物面积100,000平方米3.5房产项目建筑结构钢筋混凝土结构3.6房产项目配套设施绿化面积：20,000平方米，停车位：200个4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额人民币壹亿元整（￥100,000,000）4.2合同价款组成包括土地出让金、建筑工程费、配套设施建设费等。4.3合同价款支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例见附件一。4.4付款时间节点合同签订后30日内支付20%预付款，剩余80%按工程进度分期支付。4.5付款违约责任如甲方未按时付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.工程进度及工期5.1工程进度计划（1）开工前支付20%预付款；（2）主体结构封顶时支付30%；（3）竣工验收合格后支付40%；（4）交付使用后支付10%。5.2工期要求自合同签订之日起，工期为24个月。5.3工期延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.工程质量及验收标准6.1工程质量标准按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。6.2验收标准及程序（1）在工程各阶段完成后，乙方应向甲方提供验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后10日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格后5日内支付相应款项。6.3质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。6.4质量违约责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.风险责任及保险8.1工程风险责任划分（1）自然灾害等不可抗力因素导致的风险，由双方各自承担；（2）因设计原因导致的质量问题，由设计单位承担；（3）因施工原因导致的质量问题，由施工单位承担；（4）因监理原因导致的质量问题，由监理单位承担。8.2保险种类及保险责任（1）建筑工程一切险：包括建筑物、临时设施、施工机械等的保险；（2）第三方责任险：包括在施工过程中对第三方造成的人身伤害或财产损失；（3）意外伤害险：包括施工人员在工作过程中的意外伤害。8.3保险费用及承担保险费用由双方按比例承担，具体比例见附件二。8.4保险事故处理发生保险事故时，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行处理。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行工程进度；（3）任何一方未按合同约定履行质量要求；（4）任何一方未按合同约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约造成的损失；（3）违约方应承担因违约给对方造成的合理费用。9.3违约金计算方式违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.4损害赔偿违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构无11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同约定的工期届满，且工程已竣工验收合格。11.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后15日内予以答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除或终止协议。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。12.3合同续签如需续签，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后签订续签协议。13.合同附件13.1附件清单附件一：工程进度及付款计划附件二：保险费用承担比例13.2附件内容附件一详细列出了工程进度及付款计划，附件二详细列出了保险费用承担比例。14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2争议解决方式补充条款如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工咨询机构、监理咨询机构、质量检测机构、评估机构、金融机构等。15.2范围（1）提供专业技术服务或咨询；（2）进行工程质量、进度、安全等方面的监督和检查；（3）提供资金支持或贷款；（4）提供法律、财务等方面的专业意见。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方协商确定第三方甲方、乙方应协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质审查甲方、乙方应审查第三方的资质、能力及信誉，确保其具备履行合同义务的条件。16.3第三方合同签订第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中的具体职责和所签订协议的约定。17.2责任限额（1）第三方因其自身原因导致甲方、乙方损失，其赔偿金额不超过其与甲方、乙方签订协议中约定的赔偿限额；（2）第三方责任限额的具体数额由双方在合作协议或服务合同中约定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方、乙方的权利义务甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利。18.2第三方的权利义务第三方应按照合作协议或服务合同的约定履行其职责，并享有相应的权利。18.3甲方、乙方与第三方的权利义务关系甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应依据合作协议或服务合同的约定执行。19.第