2024年小额贷款公司房地产融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小额贷款公司房地产融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款公司1.2房地产项目1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率与费用2.贷款条件与批准2.1贷款申请2.2贷款批准2.3贷款额度2.4贷款用途3.贷款合同条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率与费用3.4还款方式3.5逾期还款3.6提前还款4.房地产项目相关条款4.1房地产项目概述4.2房地产项目产权4.3房地产项目评估4.4房地产项目用途4.5房地产项目变更5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监督5.4贷款用途合规性6.贷款偿还与支付6.1还款计划6.2还款方式6.3支付条款6.4逾期还款处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房地产项目评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1整体性14.2效力14.3不可分割性14.4修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1贷款公司：指本合同中提供小额贷款的公司，其名称、地址、法定代表人等信息详见合同附件一。1.2房地产项目：指本合同中贷款用途所涉及的房地产项目，包括项目名称、地点、用途、建筑面积等详细信息。1.3贷款金额：指本合同中贷款公司同意向借款人提供的贷款总额，以人民币计算。1.4贷款期限：指本合同中贷款的起始日至到期日的期间，以年、月、日计算。1.5利率与费用：指本合同中贷款的利率、费用及其计算方式，详见合同附件一。第二条贷款条件与批准2.1贷款申请：借款人应向贷款公司提交完整的贷款申请文件，包括但不限于身份证明、财务状况证明、房地产项目相关文件等。2.2贷款批准：贷款公司在收到借款人提交的贷款申请文件后，有权进行审核，并在一定期限内决定是否批准贷款。2.3贷款额度：贷款额度根据借款人的信用状况、房地产项目的评估价值等因素确定。2.4贷款用途：贷款仅限于用于房地产项目的开发、建设、购买等合法用途。第三条贷款合同条款3.1贷款金额：贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3利率与费用：贷款利率为年利率%，按月计息，费用包括但不限于担保费、管理费等，具体费用详见合同附件一。3.4还款方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日及还款金额详见合同附件一。3.5逾期还款：若借款人未按时偿还贷款本金及利息，贷款公司将按逾期金额计收逾期利息，逾期利息率为%。第四条房地产项目相关条款4.1房地产项目概述：房地产项目名称为，位于，用途为，建筑面积为平方米。4.2房地产项目产权：借款人应确保房地产项目产权清晰，无任何权属纠纷。4.3房地产项目评估：贷款公司有权对房地产项目进行评估，评估价值作为贷款额度的依据。4.4房地产项目用途：房地产项目用途应符合国家相关法律法规和本合同约定。4.5房地产项目变更：未经贷款公司书面同意，借款人不得对房地产项目进行任何形式的变更。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放：贷款公司将按照合同约定的时间和方式向借款人发放贷款。5.2贷款使用：借款人应严格按照合同约定的用途使用贷款，并接受贷款公司的监督。5.3贷款监督：贷款公司有权对借款人使用贷款的情况进行监督，并要求借款人提供相关证明材料。5.4贷款用途合规性：借款人承诺贷款用途合法合规，如有违法行为，由借款人承担全部责任。第六条贷款偿还与支付6.1还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。6.2还款方式：借款人应通过银行转账等方式按月偿还贷款本金及利息。6.3支付条款：借款人应在每月约定的还款日前将还款金额支付至贷款公司指定的账户。6.4逾期还款处理：借款人未按时偿还贷款本金及利息，贷款公司将按逾期金额计收逾期利息，逾期利息率为%。第八条保密条款7.1保密信息：本合同中的所有信息，包括但不限于财务数据、业务计划、技术秘密等，均为保密信息。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年为止。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提起诉讼的一方应在争议发生后日内向对方发出书面通知，明确争议事项及要求。8.3争议解决地点：本合同项下任何争议的解决均应在中国境内进行。第十条合同变更与终止9.1合同变更：任何一方对本合同的任何条款进行变更，均应书面通知对方，并经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。10.2送达地址：本合同双方的送达地址详见合同附件一。10.3送达方式：通过快递送达的，以快递公司确认的签收日期为准；通过电子邮件送达的，以发送方发送成功且接收方确认收到的日期为准；专人送达的，以送达方提供的送达证明为准。第十二条适用法律与管辖11.1适用法律：本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同项下任何争议的解决均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十四条其他条款14.1整体性：本合同构成双方之间关于贷款及房地产融资的全部协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。14.2效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3不可分割性：本合同各条款之间相互关联，不可分割，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、房地产项目评估、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定和行业标准，履行其职责，保证其提供的服务的真实性和准确性。2.2第三方义务：第三方应遵守保密协议，对本合同中的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三条第三方权利3.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定和要求，获取必要的资料和信息，以完成其职责。3.2第三方费用：第三方有权按照本合同的约定收取服务费用，费用包括但不限于服务费、咨询费等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：甲乙双方应在本合同签订后日内，共同向第三方发出介入申请，明确第三方介入的具体事项和期限。4.2第三方介入确认：第三方应在收到介入申请后日内，确认是否接受介入，并通知甲乙双方。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违约或疏忽造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。5.2责任限额确定：责任限额为本合同贷款金额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。5.3超额赔偿：第三方责任超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈服务情况，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈服务情况，并接受乙方的监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更。7.2变更生效：合同变更经甲乙双方签字或盖章后生效，并对第三方具有约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按本合同第八条规定的争议解决方式处理。8.2第三方责任争议：若第三方因违约或疏忽造成甲乙双方的损失，争议解决过程中应明确第三方的责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除：若第三方严重违约或疏忽，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方责任。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密条款：第三方介入后，保密条款仍适用，第三方对本合同中的保密信息负有保密义务。第十一条第三方介入后的通知与送达11.1通知与送达：第三方介入后的通知与送达，仍按本合同第十条规定的通知与送达方式处理。第十二条第三方介入后的适用法律与管辖12.1适用法律：第三方介入后的适用法律与管辖，仍按本合同第十一条规定的适用法律与管辖处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的核心内容。2.附件二：房地产项目评估报告要求：包括房地产项目的详细描述、评估价值、市场分析等。说明：本附件用于确定贷款额度，确保贷款安全。3.附件三：借款人身份证明要求：提供借款人的有效身份证件复印件。说明：本附件用于核实借款人身份，确保贷款发放给合法主体。4.附件四：借款人财务状况证明要求：包括借款人的收入证明、资产证明等。说明：本附件用于评估借款人的还款能力。5.附件五：贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关文件，如购买合同、建设合同等。说明：本附件用于确保贷款用于合法用途。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，明确其权利义务。7.附件七：保密协议要求：明确双方的保密义务和保密期限。说明：本附件用于保护合同中的保密信息。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应按合同约定的还款计划偿还贷款，逾期还款的，按合同约定的逾期利率计收逾期利息。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付当月逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人应严格按照合同约定的用途使用贷款，如发现贷款被用于非法用途，借款人应承担相应的法律责任。示例：若借款人将贷款用于非法活动，则借款人应承担相应的法律责任。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应按照本合同的约定和行业标准，履行其职责，如发现第三方存在违约行为，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供评估报告，则第三方应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发现任何一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供相关文件，则甲方应承担违约责任。5.违约行为：合同变更未经双方同意。责任认定标准：合同变更需经甲乙双方书面同意，未经同意擅自变更合同的，变更无效。示例：若甲乙双方未书面同意合同变更，则变更无效。全文完。2024年小额贷款公司房地产融资协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3土地使用权证号3.4房地产项目类型3.5房地产项目现状4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值评估5.4抵押物登记手续6.贷款发放条件6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放前提条件7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知方式8.贷款违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保险条款9.1保险类型9.2保险期限9.3保险金额9.4保险费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房地产项目评估报告13.3附件三：抵押物登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称贷款方：小额贷款有限公司借款方：房地产开发有限公司1.2法定代表人贷款方：借款方：1.3联系方式1.4注册地址贷款方：省市区路号借款方：省市区路号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.3贷款利率：年利率6%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款法2.5还款期限：贷款期限为36个月3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称：住宅小区3.2房地产项目地址：省市区路号3.3土地使用权证号：202400013.4房地产项目类型：住宅3.5房地产项目现状：已取得建设用地规划许可证，尚未开工4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款用于住宅小区项目的开发建设4.2贷款用途限制：借款方不得将贷款用于与项目无关的用途5.抵押物信息5.1抵押物名称：住宅小区土地使用权及在建工程5.2抵押物地址：省市区路号5.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）5.4抵押物登记手续：已办理抵押登记手续，抵押权已设立6.贷款发放条件6.1贷款发放时间：自本合同签订之日起30个工作日内6.2贷款发放方式：银行转账6.3贷款发放前提条件：借款方需提供相关证明文件，经贷款方审核通过后，方可发放贷款7.贷款利率调整7.1利率调整方式：按中国人民银行公布的贷款基准利率进行调整7.2利率调整时间：每年1月1日调整一次7.3利率调整通知方式：贷款方将通过书面形式通知借款方8.贷款违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款8.1.2借款方未按约定用途使用贷款8.1.3借款方未提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4借款方未履行抵押物维护义务8.2违约责任承担8.2.1借款方应向贷款方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五8.2.2贷款方有权提前收回全部贷款本金及利息8.2.3贷款方有权要求借款方赔偿因此造成的损失8.3违约金计算8.3.1违约金计算自逾期还款之日起至实际还款之日止8.3.2违约金计算方法：逾期本金×违约金比例×逾期天数9.保险条款9.1保险类型9.1.1房地产抵押物保险9.1.2建筑工程意外伤害保险9.2保险期限9.2.1保险期限与贷款期限一致9.3保险金额9.3.1保险金额不低于抵押物价值9.4保险费用承担9.4.1保险费用由借款方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点10.2.1市10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起60日内提交仲裁11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1贷款期限届满11.2.2双方协商一致12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面形式12.2送达地址12.2.1贷款方：省市区路号12.2.2借款方：省市区路号12.3送达方式12.3.1邮寄或直接送达至对方法定代表人的住所或营业场所13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房地产项目评估报告13.3附件三：抵押物登记证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自签订之日起至贷款全部清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不受甲乙双方任何一方的影响。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方责任15.5.1第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方责任限额：第三方对合同履行的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任一方提出第三方介入申请时，应向对方提交书面申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入同意16.2.1对方应在收到申请之日起十个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2如同意，双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。17.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。17.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同和服务协议共同约定。17.3.2第三方对甲乙双方均应提供独立、客观、公正的服务。17.3.3第三方对合同履行的责任限额由合同和服务协议共同确定。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2若服务协议未约定，则由提出第三方介入申请的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同说明：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息的正式合同文件。2.附件二：房地产项目评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房地产项目价值进行评估的报告，作为抵押物价值评估的依据。3.附件三：抵押物登记证明说明：由抵押物登记机关出具的，证明抵押物已依法办理登记手续的证明文件。4.附件四：借款方信用报告说明：由征信机构出具的，反映借款方信用状况的报告。5.附件五：贷款用途证明材料说明：借款方提供的，证明贷款用途合法、合规的材料，如项目建设合同、采购合同等。6.附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用、责任等事项的协议。7.附件七：保险合同说明：借款方与保险公司签订的，为抵押物和工程人员提供保险保障的合同。8.附件八：争议解决协议说明：甲乙双方在争议解决方式上达成的协议，如仲裁协议。9.附件九：合同履行情况报告说明：合同履行期间，由甲乙双方或第三方出具的，反映合同履行情况的报告。10.附件十：合同解除或终止证明说明：合同解除或终止后，由甲乙双方或第三方出具的，证明合同解除或终止的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款1.2借款方未按约定用途使用贷款1.3借款方未提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4借款方未履行抵押物维护义务1.5第三方故意或重大过失导致合同履行出现问题1.6甲乙双方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准2.1违约金计算：逾期本金×违约金比例×逾期天数2.2损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任2.3提前收回贷款：贷款方有权提前收回全部贷款本金及利息2.4仲裁或诉讼：违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用3.违约行为示例说明3.1借款方未按约定时间还款：如借款方在贷款到期后30天内未偿还贷款本金，则构成违约。3.2借款方未按约定用途使用贷款：如借款方将贷款用于与项目无关的用途，则构成违约。3.3第三方故意或重大过失导致合同履行出现问题：如第三方在评估过程中故意提供虚假报告，导致借款方损失，则构成违约。全文完。2024年小额贷款公司房地产融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1贷款公司信息2.2房地产公司信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款用途5.1房地产项目描述5.2贷款用途说明6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物描述8.贷款还款8.1还款计划8.2还款违约责任9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“贷款公司”指在本合同中承担贷款人角色的公司，具体名称为[贷款公司名称]。b)“房地产公司”指在本合同中承担借款人角色的公司，具体名称为[房地产公司名称]。c)“贷款金额”指本合同项下贷款公司同意向房地产公司提供的贷款总额。d)“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止的时间期限。e)“贷款利率”指本合同项下贷款的年利率。f)“还款方式”指本合同项下贷款本金的还款方式，包括等额本金、等额本息等。1.2解释a)本合同中的所有术语和定义均以本合同中的定义为准。b)双方对本合同条款的任何解释应本着诚实信用原则，以合同目的和上下文为准。2.双方基本信息2.1贷款公司信息a)公司名称：[贷款公司名称]b)注册地址：[贷款公司注册地址]c)法定代表人：[贷款公司法定代表人姓名]d)联系电话：[贷款公司联系电话]2.2房地产公司信息a)公司名称：[房地产公司名称]b)注册地址：[房地产公司注册地址]c)法定代表人：[房地产公司法定代表人姓名]d)联系电话：[房地产公司联系电话]3.贷款金额与期限3.1贷款金额a)本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]万元。3.2贷款期限a)本合同项下贷款期限为[贷款期限]年。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率a)本合同项下贷款利率为[贷款利率]%年利率，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.2还款方式a)本合同项下贷款采用[还款方式]方式进行还款。5.贷款用途5.1房地产项目描述a)房地产项目名称：[房地产项目名称]b)项目地点：[房地产项目地点]c)项目性质：[房地产项目性质]5.2贷款用途说明a)本合同项下贷款仅用于上述房地产项目的开发建设。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件a)房地产公司需满足贷款公司设定的贷款发放条件，包括但不限于项目合法合规、资金到位等。6.2贷款支付方式a)贷款公司将贷款金额通过银行转账方式支付至房地产公司指定账户。7.贷款担保7.1担保方式a)房地产公司应提供[担保方式]，作为本合同项下贷款的担保。7.2担保物描述a)担保物为[担保物描述]，具体内容详见附件。8.贷款还款8.1还款计划a)房地产公司应按照本合同约定的还款计划按时还款。b)还款计划包括分期还款金额、还款日期等，具体内容详见附件《还款计划表》。8.2还款违约责任a)如房地产公司未按时还款，每逾期一日，应向贷款公司支付[逾期利率]%的违约金。b)逾期还款累计超过[逾期天数]日，贷款公司有权采取法律手段追讨欠款。9.利息计算与支付9.1利息计算方式a)利息按照贷款金额乘以贷款利率，按实际占用天数计算。9.2利息支付方式a)房地产公司应在每期还款日之前支付当期利息。10.保密条款10.1保密内容a)双方对本合同内容以及与贷款相关的所有信息负有保密义务。10.2保密期限a)保密期限自合同签订之日起至本合同终止后[保密期限]年。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决任何争议。b)如协商不成，任何一方均可向贷款公司所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点a)争议解决地点为贷款公司所在地。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a)如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。b)如贷款公司发现房地产公司有欺诈行为，有权解除合同。12.2合同终止条件a)本合同项下贷款本金全部还清且无未了事项时，合同终止。13.合同变更与补充13.1变更程序a)任何对本合同的变更，均需以书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2补充协议a)本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《担保物描述》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义a)“第三方”在本合同中指非甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2类型a)中介机构：在本合同中提供咨询、代理、协调等服务的机构。b)评估机构：在本合同中负责对房地产项目进行价值评估的机构。c)担保机构：在本合同中提供担保服务的机构。2.第三方介入条款2.1介入条件a)甲乙双方经协商一致，同意引入第三方介入本合同项下的相关事项。b)第三方介入的事项应与本合同内容相关，且符合法律法规的要求。3.第三方职责3.1中介机构a)负责协助甲乙双方就本合同相关事项进行沟通和协调。b)不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2评估机构a)对房地产项目进行价值评估，提供评估报告。b)评估报告应客观、公正，不得含有虚假信息。3.3担保机构a)为本合同项下贷款提供担保服务。b)担保范围、期限和条件应符合甲乙双方约定。4.第三方权利4.1中介机构a)收取甲乙双方约定的中介服务费用。b)享有甲乙双方对其提供服务的评价权。4.2评估机构a)收取甲乙双方约定的评估费用。b)享有甲乙双方对其评估报告的查阅权。4.3担保机构a)收取甲乙双方约定的担保费用。b)享有对贷款公司债权追偿的权利。5.第三方责任限额5.1中介机构a)对于其提供的服务，中介机构承担相应的民事责任。b)中介机构的责任限额为甲乙双方约定的金额。5.2评估机构a)评估机构对其评估报告