2024年商业广场店面租凭3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业广场店面租凭本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1租赁方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物交接清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.1.1店面位于：____________2.1.2店面面积：____________平方米2.2店面结构及设施2.2.1店面结构：____________2.2.2店面设施：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付当月租金4.2.2支付方式：现金、银行转账或支票4.3租金支付时间：4.3.1支付时间：每月____日5.租金调整5.1租金调整条件：5.1.1市场价格变动5.1.2政策法规调整5.2租金调整方式：5.2.1按市场价调整5.2.2按政策法规调整6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2店面设施无损坏6.3押金退还方式：6.3.1租赁期满后____个工作日内退还6.3.2退还方式：现金或银行转账7.使用范围及限制7.1使用范围：7.1.1店面仅用于商业经营活动7.1.2不得改变店面结构及设施7.2使用限制：7.2.1不得从事违法活动7.2.2不得影响周边商户正常经营8.维修及保养责任8.1租赁方责任8.1.1租赁期内，租赁方负责店面的整体维修和保养，确保店面设施的正常使用。8.1.2租赁方需定期对店面进行清洁和消毒，保持店面环境整洁。8.2承租方责任8.2.1承租方负责店内设施的日常维护和保养，确保其正常运行。8.2.2承租方在使用过程中，如造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方未按约定使用店面，造成损害或影响他人。9.1.3承租方擅自改变店面结构或设施。9.2违约责任9.2.1租赁方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。9.2.2承租方应赔偿因违约行为给租赁方造成的直接经济损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力事件，影响合同履行。10.1.3承租方严重违约。10.2解除程序10.2.1双方应提前____日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：____________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经租赁方审核批准。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2变更内容经双方协商一致后，签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1店面设施清单13.1.2设施使用说明书13.2附件二：租赁物交接清单13.2.1店面现状描述13.2.2设施状态记录14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除租赁方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获取合同中约定的报酬和权益。15.2.3义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方同意接受本合同的约束。16.2程序16.2.1双方应书面通知对方引入第三方。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2.3第三方应向双方提供必要的资质证明。17.第三方介入的具体事项17.1中介方17.1.1中介方负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同。17.1.2中介方的报酬由双方另行协商确定。17.2担保方17.2.1担保方为承租方提供担保，确保其履行合同义务。17.2.2担保方应具备相应的担保能力。17.2.3担保方的责任限额由双方协商确定，并在担保合同中明确。17.3评估机构17.3.1评估机构负责对租赁物进行评估，确定其价值。17.3.2评估机构的评估结果作为合同签订的依据之一。17.4监理方17.4.1监理方负责监督租赁物的使用和维护，确保其符合合同约定。17.4.2监理方的监督费用由双方协商确定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定。18.1.2责任限额应根据第三方的职责和可能承担的风险合理确定。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方职责发生变化，双方应重新协商确定责任限额。18.2.2若第三方违反合同约定，其责任限额应相应调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方19.1.1第三方应向租赁方提供必要的协助和服务。19.1.2第三方与租赁方的权利义务关系应在本合同中明确约定。19.2第三方与承租方19.2.1第三方应协助承租方履行合同义务。19.2.2第三方与承租方的权利义务关系应在本合同中明确约定。19.3第三方与其他第三方19.3.1若存在多个第三方，各方之间应明确各自的职责和权利义务。19.3.2各方之间应相互配合，共同确保合同的履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责已完成。20.2终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应协助办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物的基本依据。2.附件二：租赁物交接清单详细要求：详细记录租赁物在租赁双方之间的交接情况，包括租赁物的名称、数量、状态、损坏情况等。说明：交接清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物交接完成的依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，是租赁双方确认租金支付情况的依据。4.附件四：押金收据详细要求：记录押金的收讫时间、金额、退还时间等信息。说明：押金收据作为合同附件，是租赁双方确认押金收讫和退还情况的依据。5.附件五：维修及保养记录详细要求：记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修及保养记录作为合同附件，是租赁双方确认租赁物维护情况的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细记录第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，是租赁双方与第三方明确关系的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，是租赁双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用店面，造成损害或影响他人。1.3承租方擅自改变店面结构或设施。1.4租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.5租赁方未按时履行维修保养责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律规定。2.2责任认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围和损失情况。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按日计算。3.2承租方擅自改变店面结构，应恢复原状，并承担由此产生的修复费用。3.3租赁方未按时履行维修保养责任，应承担由此产生的维修费用。全文完。2024年商业广场店面租凭1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.1租赁物概况2.1.1店面位置2.1.2店面面积2.1.3店面结构3.1租赁期限3.1.1开始日期3.1.2结束日期3.1.3租赁期间调整4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2支付时间4.1.3逾期支付处理5.1租金调整5.1.1调整条件5.1.2调整幅度5.1.3调整通知6.1押金及退还6.1.1押金金额6.1.2押金退还条件6.1.3押金退还程序7.1使用范围及限制7.1.1店面用途7.1.2使用限制8.1维修与保养责任8.1.1出租方维修责任8.1.2承租方维修责任9.1费用承担9.1.1水电费用9.1.2物业管理费9.1.3其他相关费用10.1违约责任10.1.1承租方违约责任10.1.2出租方违约责任11.1合同解除11.1.1解除条件11.1.2解除程序12.1争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决机构13.1合同生效及修改13.1.1合同生效条件13.1.2合同修改程序14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方信息：出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方地址：____________________1.1.2承租方信息：承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方地址：____________________2.1租赁物概况2.1.1店面位置：____________________2.1.2店面面积：____________________平方米2.1.3店面结构：____________________3.1租赁期限3.1.1开始日期：____年____月____日3.1.2结束日期：____年____月____日3.1.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.1租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币____元整。4.1.2支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。4.1.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.1租金调整5.1.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行调整。5.1.2调整幅度：调整幅度不超过_____%。5.1.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。6.1押金及退还6.1.1押金金额：人民币____元整。6.1.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，可全额退还。6.1.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.1使用范围及限制7.1.1店面用途：仅用于____用途。7.1.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店面用途或结构。8.1维修与保养责任8.1.1出租方维修责任：出租方负责店面主体结构、公共设施的维修和保养。出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。8.1.2承租方维修责任：承租方负责店面内部设施的维修和保养。承租方应保持店面整洁，不得随意改变店面结构。9.1费用承担9.1.1水电费用：由承租方按实际使用量支付，每月____日前缴纳至指定账户。9.1.2物业管理费：按物业管理合同约定，由承租方支付。9.1.3其他相关费用：包括但不限于税费、保证金等，按相关法律法规和合同约定承担。10.1违约责任10.1.1承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。承租方擅自改变店面用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.1.2出租方违约责任：出租方未按时交付店面的，应向承租方支付_____%的违约金。出租方未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。11.1合同解除11.1.1解除条件：合同期满；出租方或承租方违约，经对方书面通知后____个工作日内未履行违约责任的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.1.2解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.1争议解决12.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.1.2争议解决机构：____仲裁委员会。13.1合同生效及修改13.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.1其他约定事项14.1.1通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。14.1.2合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.1.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、担保、评估、鉴定等而参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。16.1第三方责任限额16.1.1责任范围：第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供的服务范围，不包括因甲、乙双方的违约行为或不可抗力导致的损失。16.1.2责任限额：第三方对甲、乙双方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的_____%，且最高不超过人民币____元。16.2第三方权利16.2.1服务提供权：第三方有权根据合同约定，向甲、乙双方提供相应的中介服务、专业咨询、技术支持等。16.2.2收费权：第三方有权按照合同约定向甲、乙双方收取服务费用。16.2.3保密权：第三方对在履行合同过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。17.1第三方义务17.1.1完成服务义务：第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其提供的服务。17.1.2质量保证义务：第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。17.1.3保密义务：第三方对在履行合同过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。17.2第三方介入的程序17.2.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。17.2.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。17.2.3第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行其义务。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1责任划分：第三方对甲、乙双方的违约行为不承担责任，甲、乙双方对第三方的违约行为也不承担责任。18.1.2义务划分：第三方仅对甲、乙双方提供的服务承担责任，甲、乙双方对第三方提供的服务不承担责任。18.1.3利益划分：第三方的收益仅限于其提供服务的费用，甲、乙双方不因第三方介入而获得额外收益。19.1第三方变更或退出19.1.1变更：若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前____个工作日书面通知甲、乙双方，并经双方同意。19.1.2退出：若第三方因故退出合同，应提前____个工作日书面通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方处理相关事宜。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1甲、乙双方应按照合同约定，继续履行其义务。19.2.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同确保合同的顺利履行。19.2.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲、乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店面租赁合同4.店面租赁合同补充协议5.第三方服务协议6.押金收据7.水电费缴费凭证8.物业管理费缴费凭证9.不可抗力事件证明10.违约金收据11.争议解决仲裁协议12.合同解除协议13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明乙方具有合法经营资格。3.店面租赁合同：详细记载租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等。4.店面租赁合同补充协议：对原合同内容进行补充或修改，需双方签字（或盖章）确认。5.第三方服务协议：明确第三方在合同中的权利和义务，包括服务内容、费用等。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.水电费缴费凭证：证明乙方已支付水电费。8.物业管理费缴费凭证：证明乙方已支付物业管理费。9.不可抗力事件证明：证明合同履行受阻的原因是不可抗力。10.违约金收据：证明违约方已支付违约金。11.争议解决仲裁协议：约定双方在发生争议时，提交____仲裁委员会仲裁。12.合同解除协议：证明合同已解除。13.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于合同履行过程中的各类凭证、信函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面；甲方未履行维修责任；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变店面用途或结构；乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用。2.责任认定标准：甲方未按时交付店面或未履行维修责任的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变店面用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用的，应向相应服务提供方支付滞纳金。简要示例说明：1.甲方未按时交付店面，导致乙方无法按期开业。甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时支付租金，逾期____天。乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方擅自改变店面用途，导致甲方遭受损失。乙方应恢复原状，并赔偿甲方人民币____元。全文完。2024年商业广场店面租凭2本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁用途1.7租赁保证金1.8租赁押金1.9租赁押金退还1.10租赁房屋维护1.11违约责任1.12合同解除条件1.13争议解决1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2租赁标的物1.2.1租赁物为位于____________________的商业广场店面，具体面积为____________________平方米。1.2.2租赁物现状：____________________1.2.3租赁物权属证明：____________________1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民币____________________元整，每月支付一次。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。1.5租金调整1.5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金按政府规定进行调整。1.6租赁用途1.6.1乙方仅能将租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物用途。1.7租赁保证金1.7.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为租赁保证金。1.8租赁押金1.8.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为租赁押金。1.9租赁押金退还1.9.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁押金应无息退还给乙方。1.10租赁房屋维护1.10.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物整洁、完好。1.10.2租赁期间因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约金：违约方应向守约方支付人民币____________________元整的违约金。1.12合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知期内仍未改正的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无法履行。1.13争议解决1.13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.14其他约定1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1租赁保证金用途及退还8.1.1租赁保证金用于抵扣乙方应支付给甲方的租金、押金以及因乙方违约所造成的损失。8.1.2在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还租赁保证金给乙方。8.2租赁押金用途及退还8.2.1租赁押金用于抵扣乙方因使用租赁物产生的损坏维修费用或违约金。8.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应在十个工作日内扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金给乙方。8.3租赁房屋的交付与接收8.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。8.3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。8.4租赁房屋的使用8.4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商业广场管理规定及甲方的要求。8.4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。8.5租赁房屋的维修8.5.1租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修保养。8.5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。8.6租赁合同的变更与解除8.6.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同。8.7合同的终止8.7.1租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾空租赁物，甲方有权收回。8.7.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状。8.8合同的生效与终止8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.8.2本合同终止日期为租赁期满或合同解除之日。8.9合同的份数与保管8.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.9.2双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时补办。8.10通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。8.11法律适用与争议解决8.11.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。8.11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.12合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物现状描述；（3）租赁物维修保养责任划分表。8.13其他约定8.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同签订、履行、变更、解除过程中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。9.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。（1）因第三方原因导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中产生的损失；（3）第三方违反合同约定所造成的损失。9.4第三方责权利9.4.1第三方在合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务；（2）在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行协调。9.4.2第三方在合同中的义务：（1）遵守国家法律法规和政策；（2）按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；（3）对甲乙双方的信息保密。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方干预；（3）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。9.5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任，但第三方在履行合同过程中违反约定，应承担相应的违约责任；（2）第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任；（3）甲乙双方对第三方在履行合同过程中产生的损失，应根据合同约定及法律法规承担责任。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及责任限额；9.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第