2024年卖房中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年卖房中介服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.中介服务内容3.1挂牌宣传3.2客户接待3.3看房陪同3.4合同谈判3.5交易过户4.中介服务费用4.1服务费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.保密信息使用7.1信息使用范围7.2信息使用限制7.3信息使用违约责任8.知识产权8.1房屋信息知识产权8.2服务内容知识产权8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3中介机构信息名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证书编号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置详细地址：____________________所属区域：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.中介服务内容3.1挂牌宣传通过线上线下渠道对房屋进行宣传推广，提高房屋曝光度。3.2客户接待接待潜在买方，提供房屋信息查询服务。3.3看房陪同安排并陪同买方实地看房，解答买方疑问。3.4合同谈判协助买卖双方进行合同谈判，达成一致意见。3.5交易过户协助买卖双方办理房屋交易过户手续。4.中介服务费用4.1服务费用金额中介服务费用总额为人民币：____________________元。4.2付款方式中介服务费用以人民币支付，付款方式为：____________________。4.3付款时间中介服务费用在合同签订后：____________________日内支付。5.服务期限5.1服务开始时间中介服务开始时间为：____________________。5.2服务结束时间中介服务结束时间为：____________________。5.3服务期限延长如需延长中介服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的房屋信息、交易价格、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至：____________________。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并支付违约金人民币：____________________元。7.知识产权7.1房屋信息知识产权中介机构对房屋信息拥有知识产权，未经允许不得擅自复制、传播。7.2服务内容知识产权中介机构对提供的服务内容拥有知识产权，未经允许不得擅自复制、传播。7.3违约责任任何一方违反知识产权规定，擅自复制、传播，应承担违约责任，并支付违约金人民币：____________________元。8.知识产权8.1房屋信息知识产权中介机构对房屋信息拥有知识产权，包括但不限于房屋图片、文字描述、数据等，未经允许不得擅自复制、传播、修改或用于其他商业用途。8.2服务内容知识产权中介机构对提供的服务内容，包括但不限于市场分析报告、交易流程指导、合同模板等，拥有知识产权，未经允许不得擅自复制、传播、修改或用于其他商业用途。8.3违约责任任何一方违反知识产权规定，擅自复制、传播、修改或用于其他商业用途，应承担违约责任，并支付违约金人民币：____________________元。9.违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方泄露对方保密信息；一方违反知识产权规定；一方故意隐瞒房屋瑕疵；一方擅自变更或解除合同。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担由此产生的其他法律责任。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向：____________________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序解除合同应提前：____________________日通知对方，并采取书面形式。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事务，包括但不限于退还已付款项、承担违约责任等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________。12.3合同生效地点本合同生效地点为：____________________。13.合同变更13.1合同变更条件因法律法规、政策变化导致合同内容需要调整；双方协商一致，认为有必要变更合同。13.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应明确列明，并作为合同附件。14.合同终止14.1合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，并通知对方。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事务，包括但不限于退还已付款项、承担违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除合同双方（甲方：卖方，乙方：买方）和中介机构之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形房屋评估：为保证交易价格公允，可能需要第三方评估机构对房屋进行评估。法律咨询：涉及法律问题或合同纠纷时，可能需要第三方律师事务所提供法律咨询。金融贷款：买方可能需要第三方金融机构提供贷款服务。鉴定服务：对房屋的某些特定方面（如建筑质量、装修材料等）进行鉴定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因其提供服务而可能对合同双方产生的直接经济损失的赔偿上限。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、服务成本以及可能产生的风险等因素综合确定。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订在第三方介入前，甲方、乙方和中介机构应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。17.2第三方介入协议内容第三方的基本信息；服务内容、期限和方式；服务费用及支付方式；责任限额；违约责任；争议解决方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1中介机构责任中介机构应负责协调第三方服务，确保第三方服务的质量和及时性。18.2甲方责任甲方应配合第三方提供服务，提供必要的信息和协助。18.3乙方责任乙方应配合第三方提供服务，提供必要的信息和协助。18.4第三方责任第三方应根据服务协议履行职责，并对因其服务不当导致的经济损失承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和中介机构协商一致，并在变更协议中明确。19.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第13条“合同变更”相关内容执行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”相关内容执行。20.2第三方争议解决第三方之间的争议，由第三方自行协商解决；协商不成的，可按照第三方服务协议约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止第三方介入后，如需终止合同，应按照本合同第11条“合同解除”相关内容执行。21.2第三方服务终止第三方服务终止，应按照第三方服务协议约定的终止条件、程序和后果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋基本信息、发证日期等。说明：用于证明房屋所有权的合法性。2.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房屋面积、用途、位置等。说明：用于证明房屋的实际面积和位置。3.房屋维修基金缴纳证明复印件要求：清晰、完整，包含缴纳金额、缴纳时间等。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况。4.房屋交易税费缴纳证明复印件要求：清晰、完整，包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明：用于证明房屋交易相关税费的缴纳情况。5.中介服务协议复印件要求：清晰、完整，包含双方基本信息、服务内容、费用等。说明：用于证明中介服务的具体内容。6.第三方服务协议复印件要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：用于证明第三方服务的具体内容和责任。7.房屋交接清单要求：清晰、完整，包含房屋设施、设备清单，以及双方确认的房屋状况。说明：用于证明房屋交接时双方确认的房屋状况。8.合同变更协议复印件要求：清晰、完整，包含变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：用于证明合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付中介服务费用。乙方未按约定时间、方式支付购房款。中介机构未按约定提供中介服务。第三方未按约定提供服务质量。一方故意隐瞒房屋瑕疵。一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担由此产生的其他法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付中介服务费用，应支付违约金人民币：____________________元。乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币：____________________元。中介机构未按约定提供中介服务，应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金人民币：____________________元。第三方未按约定提供服务质量，应退还已收取的服务费用，并支付违约金人民币：____________________元。一方故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币：____________________元。一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并支付违约金人民币：____________________元。全文完。2024年卖房中介服务协议1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1卖房方基本情况1.2买房方基本情况1.3中介机构基本情况2.协议标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属证明2.3房地产价格3.中介服务内容及期限3.1中介机构服务范围3.2卖房方配合义务3.3买房方配合义务3.4中介服务期限4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.房地产交易流程及手续5.1房地产交易流程5.2房地产交易手续5.3中介机构协助办理手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律及争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产交易流程图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.其他约定事项13.1通知方式13.2通讯地址及联系方式13.3合同变更及补充14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1卖房方基本情况1.1.1卖房方名称：_________________1.1.2卖房方住所：_________________1.1.3卖房方法定代表人：_________________1.1.4卖房方联系方式：_________________1.2买房方基本情况1.2.1买房方名称：_________________1.2.2买房方住所：_________________1.2.3买房方法定代表人：_________________1.2.4买房方联系方式：_________________1.3中介机构基本情况1.3.1中介机构名称：_________________1.3.2中介机构住所：_________________1.3.3中介机构法定代表人：_________________1.3.4中介机构联系方式：_________________2.协议标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：_________________2.1.2房地产产权证号：_________________2.1.3房地产建筑面积：_________________2.1.4房地产用途：_________________2.2房地产权属证明2.2.1房地产所有权证书：_________________2.2.2房地产他项权证书：_________________2.3房地产价格2.3.1房地产成交价格：人民币_______万元整2.3.2付款方式：_________________3.中介服务内容及期限3.1中介机构服务范围3.1.1提供房地产市场信息3.1.2协助卖房方发布房源信息3.1.3协助买房方寻找房源3.1.4协助办理房地产交易手续3.2卖房方配合义务3.2.1卖房方应提供真实、准确的房地产信息3.2.2卖房方应配合中介机构进行实地看房3.2.3卖房方应按时参加房地产交易手续办理3.3买房方配合义务3.3.1买房方应提供真实、准确的个人及财务信息3.3.2买房方应按时参加房地产交易手续办理3.4中介服务期限3.4.1中介服务期限自本合同签订之日起至房地产交易手续办理完毕之日止4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额4.1.1中介服务费用总额为人民币_______万元整4.2费用支付方式4.2.1卖房方应在房地产交易手续办理完毕后一次性支付中介服务费用4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间为房地产交易手续办理完毕后的_______个工作日内4.4费用变更及调整4.4.1中介服务费用总额如因政策调整等原因发生变化，双方应协商一致进行变更或调整5.房地产交易流程及手续5.1房地产交易流程5.1.1协助卖房方发布房源信息5.1.2协助买房方寻找房源5.1.3协商并签订房地产买卖合同5.1.4办理房地产交易手续5.2房地产交易手续5.2.1办理房地产权属转移登记5.2.2办理房地产抵押登记5.2.3办理房地产他项权登记5.3中介机构协助办理手续5.3.1中介机构应协助卖房方和买房方办理房地产交易手续5.3.2中介机构应向卖房方和买房方提供相关手续办理流程及所需材料6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行6.1.2任何一方提出解除合同，经另一方同意6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方6.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内回复6.2.3双方协商一致解除合同6.3违约责任及赔偿6.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.3.2违约金金额为中介服务费用总额的_______%7.保密条款7.1保密内容7.1.1房地产交易过程中的商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年7.3违约责任7.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.3.2违约金金额为违约方违反保密义务所获得的利益8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行9.适用法律及争议管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖9.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力无法履行10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行10.3.2双方应就合同解除后的财产、费用等问题进行清算11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产所有权证书复印件11.2附件二：房地产交易流程图11.2.1房地产交易流程图11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件清单12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：_________________12.3合同签署人12.3.1卖房方代表签字（或盖章）：_________________12.3.2买房方代表签字（或盖章）：_________________12.3.3中介机构代表签字（或盖章）：_________________13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址13.2通讯地址及联系方式13.2.1卖房方通讯地址：_________________13.2.2买房方通讯地址：_________________13.2.3中介机构通讯地址：_________________13.3合同变更及补充13.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，卖房方执____份，买房方执____份，中介机构执____份14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指除卖房方、买房方和中介机构外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或单位。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1房地产交易资金监管1.2.2房地产交易担保1.2.3房地产交易评估1.2.4房地产交易税收筹划1.2.5房地产交易保险2.第三方责权利界定2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求卖房方和买房方提供必要的协助和配合。2.2.2第三方有权在合同履行过程中获取必要的信息。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.2第三方应按照合同约定或法律规定，及时、准确地履行职责。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与卖房方、买房方、中介机构之间的权利义务关系，由各方的合同或协议约定。3.2第三方与卖房方、买房方、中介机构之间的责任划分：3.2.1第三方自身责任：第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。3.2.2卖房方、买房方、中介机构责任：卖房方、买房方、中介机构因自身原因造成的损失，由各自承担。3.2.3共同责任：卖房方、买房方、中介机构与第三方因共同原因造成的损失，由各方按比例分担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额由合同或协议约定。4.1.2如合同或协议未约定，则以第三方可承担的最大经济能力为责任限额。4.2第三方责任限额的履行：4.2.1第三方在责任限额范围内履行其责任。4.2.2超出责任限额的部分，由卖房方、买房方、中介机构或其他相关方承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1卖房方、买房方、中介机构可根据合同履行需要，向第三方提出介入申请。5.2第三方介入的审批：5.2.1第三方应在收到介入申请后____个工作日内给予答复。5.3第三方介入的生效：5.3.1第三方介入经双方同意后，自合同或协议签订之日起生效。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，由卖房方、买房方、中介机构与第三方协商一致后，以书面形式进行变更。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1如第三方介入后，因不可抗力等原因导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。6.3第三方介入后的合同终止6.3.1第三方介入后，合同履行完毕或合同解除后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证书、土地使用权证书、他项权证书等相关证明文件的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：房地产权属证明是确认房地产所有权和使用权的重要文件，是合同履行的基础。2.附件二：房地产交易流程图详细要求：以图表形式展示房地产交易的流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理手续等环节。说明：房地产交易流程图有助于各方了解交易流程，确保交易的顺利进行。3.附件三：房地产买卖合同详细要求：合同应包括房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：房地产买卖合同是买卖双方权利义务的依据，是交易的核心文件。4.附件四：房地产交易资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管的方式、监管期限、监管费用等事项。说明：资金监管协议确保交易资金的安全，防止交易风险。5.附件五：房地产交易担保协议详细要求：协议应明确担保方式、担保期限、担保费用等事项。说明：交易担保协议保障交易双方权益，降低交易风险。6.附件六：房地产交易评估报告详细要求：报告应包括房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。7.附件七：房地产交易税收筹划方案详细要求：方案应包括税收筹划的具体措施、预期效果等。说明：税收筹划方案降低交易成本，提高交易效益。8.附件八：房地产交易保险合同详细要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等事项。说明：交易保险合同保障交易双方在交易过程中可能遭受的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖房方违约：未按约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准未按约定办理过户手续1.2买房方违约：未按约定支付购房款拖欠物业费等费用未按约定时间办理过户手续1.3中介机构违约：未按约定提供真实、准确的房地产信息未按约定完成交易手续收取未约定的费用2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般为合同金额的_____%至_____%。2.3违约方因违约行为造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1卖房方未按约定时间交付房屋，应向买房方支付违约金，金额为合同金额的_____%。3.2买房方拖欠物业费，应向物业管理方支付违约金，金额为拖欠费用的_____%。3.3中介机构未按约定提供真实、准确的房地产信息，应向卖房方或买房方支付违约金，金额为合同金额的_____%。全文完。2024年卖房中介服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属信息2.2房屋位置及面积2.3房屋配套设施3.协议服务内容3.1中介方提供的服务3.2卖方配合事项3.3买方配合事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁合同（如有）13.3其他相关文件14.合同终止及后续处理14.1合同终止情形14.2合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息协议编号：______卖方名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______1.2买方基本信息协议编号：______买方名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______1.3中介方基本信息协议编号：______中介方名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______2.房屋基本情况2.1房屋权属信息房屋产权证号：______房屋所有权人：______房屋地址：______房屋用途：______房屋面积：______2.2房屋位置及面积房屋所在城市：______房屋所在区域：______房屋具体位置：______房屋总面积：______房屋使用面积：______2.3房屋配套设施房屋户型：______房屋结构：______房屋装修情况：______房屋配套设施清单：______3.协议服务内容3.1中介方提供的服务提供房屋信息查询服务提供房屋实地看房服务提供房屋交易咨询及建议服务提供房屋交易过程中的手续办理服务提供房屋交易过程中的风险评估服务3.2卖方配合事项卖方应提供真实、完整的房屋信息卖方应配合中介方进行房屋展示卖方应配合中介方进行交易手续办理卖方应按照约定时间接受买方看房3.3买方配合事项买方应提供真实、完整的个人信息买方应配合中介方进行房屋实地看房买方应配合中介方进行交易手续办理买方应按照约定时间支付中介服务费4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额中介服务费总额：______4.2费用支付方式费用支付方式：______4.3费用支付时间费用支付时间：______5.服务期限及终止条件5.1服务期限服务期限：______5.2服务终止条件协议双方协商一致协议一方违约房屋交易完成法律法规规定5.3服务终止程序协议一方提出终止服务申请协议双方协商确定终止事宜中介方提供终止服务所需文件6.保密条款6.1保密内容协议内容房屋信息交易信息6.2保密期限保密期限：______6.3违约责任违约方承担违约责任，赔偿守约方损失7.违约责任7.1卖方违约责任卖方提供虚假信息，导致交易失败，赔偿买方及中介方损失卖方未按约定时间接受看房，导致交易延误，赔偿买方及中介方损失卖方未按约定时间支付中介服务费，赔偿中介方损失7.2买方违约责任买方提供虚假信息，导致交易失败，赔偿卖方及中介方损失买方未按约定时间支付房款，导致交易延误，赔偿卖方及中介方损失买方未按约定时间支付中介服务费，赔偿中介方损失7.3中介方违约责任中介方未按约定提供中介服务，赔偿协议双方损失中介方泄露协议内容、房屋信息、交易信息等，承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式协议双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构房屋所在地的人民法院8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件协议双方签署本合同并签字盖章协议内容符合法律法规规定9.2合同变更程序协议双方协商一致，签订书面变更协议变更协议与本合同具有同等法律效力9.3合同解除条件协议一方违约，另一方有权解除合同房屋交易完成，合同自然解除法律法规规定的其他情形9.4合同解除程序解除方提前通知对方解除合同双方协商确定解除事宜协议双方签署书面解除协议10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱通知送达日期以对方实际收到通知之日为准10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明房屋租赁合同（如有）其他相关文件11.合同签署11.1签署日期协议双方在本合同上签字盖章的日期11.2签署地点协议双方约定的签署地点11.3签署人员协议双方的法定代表人或授权代表12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，协议双方各执______份，具有同等法律效力12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋产权证明房屋产权证复印件13.2房屋租赁合同（如有）房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件14.合同终止及后续处理14.1合同终止情形房屋交易完成双方协商一致解除合同法律法规规定的其他情形14.2合同终止后事宜处理双方应按照约定或法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜包括但不限于：房屋交付、款项结算、费用退还等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在协议履行过程中，经协议双方同意，参与本合同履行，提供专业服务或执行特定职能的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、鉴定机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并在合同附件中明确。责任限额应基于第三方提供服务的性质、范围及可能产生的风险等因素确定。责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的法律责任。第三方的责任承担不免除协议双方根据本合同应承担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围a)要求协议双方提供必要的资料和协助；b)对协议双方提供的信息进行保密；c)在其职责范围内，独立行使专业判断和决策权；d)收取其提供服务的合理费用。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害协议双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与卖方的划分第三方在评估、鉴定等服务过程中，应保持独立、客