2024年二手房定金支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金收据4.合同解除及定金退还4.1合同解除条件4.2定金退还方式4.3定金退还时间5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户时间5.2税费承担方式5.3税费计算标准6.房屋交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收方式7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2定金收据10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同份数12.合同签订双方签字盖章12.1出卖方签字盖章12.2买受方签字盖章13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2定金收据13.3其他相关文件14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式出卖方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]买受方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋面积[建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米]2.3房屋用途[住宅、商业、办公等]2.4房屋权属证明[提供房屋产权证复印件]3.定金支付事项3.1定金金额定金金额：人民币______元整（大写：______元整）3.2定金支付时间定金支付时间：自合同签订之日起______个工作日内3.3定金支付方式定金支付方式：[银行转账、现金支付等]3.4定金收据定金收据由买受方出具，出卖方予以确认。4.合同解除及定金退还4.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如买受方不按时支付定金、出卖方未按约定交房等]4.2定金退还方式如合同解除，定金按原支付方式无息退还。4.3定金退还时间定金退还时间：自合同解除之日起______个工作日内5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户时间房屋过户时间：[具体时间]5.2税费承担方式税费承担方式：买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费。5.3税费计算标准税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。6.房屋交房及验收6.1交房时间交房时间：[具体时间]6.2验收标准验收标准：房屋及附属设施符合合同约定及国家相关标准。6.3验收方式验收方式：双方共同进行现场验收，并签署验收报告。7.违约责任及赔偿7.1违约情形[列出合同中约定的违约情形，如买受方未按时支付定金、出卖方未按时交房等]7.2违约责任[针对每种违约情形，明确违约责任及赔偿金额]7.3赔偿标准[针对每种违约情形，规定具体的赔偿标准，如违约金、损失赔偿等]8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如房屋过户完成、合同解除等]9.3合同终止程序合同终止后，双方应立即履行合同终止后的相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。10.合同附件10.1房屋产权证复印件[提供房屋产权证复印件作为附件]10.2定金收据[提供定金收据作为附件]10.3其他相关文件[列出其他需要作为附件的相关文件，如房屋买卖协议、银行转账凭证等]11.其他约定事项11.1合同签订地点合同签订地点：[具体地点]11.2合同签订日期合同签订日期：______年______月______日11.3合同份数合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订双方签字盖章12.1出卖方签字盖章[出卖方签字盖章]12.2买受方签字盖章[买受方签字盖章]13.合同附件13.1房屋产权证复印件[提供房屋产权证复印件作为附件]13.2定金收据[提供定金收据作为附件]13.3其他相关文件[列出其他需要作为附件的相关文件，如房屋买卖协议、银行转账凭证等]14.合同备案及生效日期14.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同的主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保交易安全、高效。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业服务、见证合同签订等。16.第三方责任16.1第三方责任范围1.尊重甲乙双方的权利，不得泄露合同内容；2.按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；3.在甲乙双方授权范围内，协助完成合同约定的义务；4.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币______元整。如第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿总额不超过该责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方权利行使第三方权利行使应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。甲方授权第三方在合同约定范围内行事，第三方对甲方负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系。乙方授权第三方在合同约定范围内行事，第三方对乙方负责。18.3第三方与其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：1.第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系；2.第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的利益，不得损害其他方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同变更程序合同变更程序如下：1.甲乙双方就合同变更事项达成一致；2.第三方参与讨论并确认变更内容；3.甲乙双方与第三方签订补充协议；4.补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序如下：1.甲乙双方就合同解除事项达成一致；2.第三方参与讨论并确认解除原因；3.甲乙双方与第三方签订解除协议；4.解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第8条约定执行。21.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会21.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等关键信息。2.定金收据要求：由买受方出具的定金收据，需注明收到的定金金额、日期以及双方签字盖章。3.房屋买卖协议要求：详细列明房屋买卖的条款，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交房时间、税费承担等。4.银行转账凭证要求：提供双方在支付定金、房款等款项时的银行转账凭证，作为款项支付的证明。5.房屋评估报告要求：由评估机构出具的房屋评估报告，需包含房屋的评估价值、评估日期及评估依据。6.房屋检查报告要求：由专业机构出具的房屋检查报告，需包含房屋的结构安全、设施设备状况等。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的各项手续，如户口本、身份证等。8.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。9.合同补充协议要求：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方需签订补充协议，明确变更内容。10.合同解除协议要求：如因第三方介入导致合同无法履行，双方需签订解除协议，明确解除原因及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时支付定金或房款；（2）甲乙双方未按时办理房屋过户手续；（3）出卖方未按约定交房；（4）买受方未按约定支付房款；（5）第三方在履行合同过程中，泄露合同内容或违反保密协议。2.违约责任认定标准：（1）甲乙双方未按时支付定金或房款：违约方应向守约方支付______%的违约金；（2）甲乙双方未按时办理房屋过户手续：违约方应向守约方支付______%的违约金；（3）出卖方未按约定交房：违约方应承担房屋租金损失，并支付______%的违约金；（4）买受方未按约定支付房款：违约方应支付______%的违约金；（5）第三方泄露合同内容或违反保密协议：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.出卖方未按时交房，违约方应承担房屋租金损失，并支付房屋买卖协议约定的______%的违约金；2.买受方未按时支付房款，违约方应支付房屋买卖协议约定的______%的违约金；3.第三方泄露合同内容，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失并支付______%的违约金。全文完。2024年二手房定金支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.定金支付3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金支付凭证4.定金退还条件4.1买卖双方达成房屋买卖协议4.2房屋过户手续办理4.3定金退还时间4.4定金退还方式5.定金罚则5.1违约方未按时支付定金5.2违约方未按时办理过户手续5.3定金罚则的具体金额6.合同解除条件6.1买方原因解除合同6.2卖方原因解除合同6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间7.4过户证明文件8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续8.4房屋交付验收9.房屋质量问题处理9.1房屋质量问题认定9.2质量问题处理方式9.3质量问题处理期限9.4质量问题处理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间11.4合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人13.4合同签署见证14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称：1.1.1甲方（买方）：[买方全名]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全名]1.2合同双方联系方式：1.2.1甲方联系方式：[买方联系电话]1.2.2乙方联系方式：[卖方联系电话]1.3合同双方地址：1.3.1甲方地址：[买方详细地址]1.3.2乙方地址：[卖方详细地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体街道门牌号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型]2.5房屋装修情况：[房屋装修程度及材质]3.定金支付3.1定金支付金额：[定金金额]3.2定金支付方式：[银行转账、现金等]3.3定金支付时间：[具体日期]3.4定金支付凭证：[银行转账记录、现金收据等]4.定金退还条件4.1买卖双方达成房屋买卖协议4.2房屋过户手续办理4.3定金退还时间：[具体日期]4.4定金退还方式：[银行转账、现金等]5.定金罚则5.1违约方未按时支付定金：[违约金金额]5.2违约方未按时办理过户手续：[违约金金额]5.3定金罚则的具体金额：[具体金额]6.合同解除条件6.1买方原因解除合同：6.1.1甲方在支付定金后，如因个人原因解除合同，应承担违约责任。6.1.2甲方应在解除合同前书面通知乙方，并承担相应的违约金。6.2卖方原因解除合同：6.2.1乙方在收到定金后，如因房屋产权问题或其他原因无法继续履行合同，应承担违约责任。6.2.2乙方应在解除合同前书面通知甲方，并承担相应的违约金。6.3合同解除程序：6.3.1双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4合同解除后的处理：6.4.1甲方解除合同后，乙方应退还已收定金。6.4.2乙方解除合同后，甲方应退还已付定金。8.房屋交付8.1房屋交付时间：[具体日期]8.2房屋交付条件：8.2.1房屋产权清晰，无任何权属争议。8.2.2房屋无任何拖欠的物业费、水电费等费用。8.2.3房屋内设施设备正常运作，无损坏。8.3房屋交付手续：8.3.1双方共同验收房屋，并签署房屋交付确认书。8.3.2乙方提供房屋产权证书、房屋维修手册等文件。8.4房屋交付验收：8.4.1双方应在规定时间内进行房屋交付验收。8.4.2如发现房屋存在质量问题，应及时告知乙方，并协商解决。9.房屋质量问题处理9.1房屋质量问题认定：9.1.1房屋质量问题应经专业机构鉴定。9.1.2乙方应承担因房屋质量问题产生的维修责任。9.2质量问题处理方式：9.2.1乙方应在收到质量问题通知后一定期限内进行修复。9.2.2如乙方未能及时修复，甲方有权自行修复并从房屋售价中扣除相应费用。9.3质量问题处理期限：[具体期限]9.4质量问题处理费用：9.4.1因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。9.4.2因维修产生的误工费、交通费等由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[具体法院名称]10.3争议解决程序：[诉讼程序]10.4争议解决费用：10.4.1诉讼费用由败诉方承担。10.4.2其他争议解决费用由双方协商分担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：[合同签署、定金支付等条件]11.2合同解除条件：[双方约定的解除合同的条件]11.3合同生效时间：[合同签署之日起]11.4合同解除程序：[双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议]12.其他约定事项12.1不可抗力条款：[不可抗力事件定义及处理方式]12.2通知条款：[通知方式、送达地址等]12.3合同附件：[合同附件名称及内容]12.4其他约定事项：[双方约定的其他事项]13.合同签署13.1合同签署地点：[合同签署的具体地点]13.2合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.3合同签署人：[双方代表签字]13.4合同签署见证：[见证人签字]14.合同附件清单14.1合同附件名称：[附件名称]14.2合同附件内容：[附件具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业意见、协助谈判、监督合同履行等。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在必要时代为签署相关文件。16.1.2甲方承担因第三方介入产生的所有费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在必要时代为签署相关文件。16.2.2乙方承担因第三方介入产生的所有费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因违反合同约定或过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，最高不超过[具体金额]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿。18.3第三方与合同双方的划分：18.3.1第三方对合同双方均无过错的情况下，不承担赔偿责任。18.3.2第三方在执行合同过程中，若因自身原因导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：19.1.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同条款进行变更。19.1.2合同变更需经合同双方及第三方书面同意，并签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第10条关于争议解决的规定。20.1.2第三方介入过程中产生的争议，由第三方负责解决或提交争议解决机构处理。21.合同解除与终止21.1合同解除：21.1.1第三方介入期间，合同双方可协商一致解除合同。21.1.2合同解除后，第三方应根据合同约定退还已收取的费用。21.2合同终止：21.2.1第三方介入结束后，合同自动终止。21.2.2合同终止后，第三方应根据合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。2.房屋买卖合同草稿说明：提供双方签订的房屋买卖合同草稿，作为合同附件。3.定金支付凭证说明：提供定金支付凭证，证明定金已支付。4.房屋交付确认书说明：双方签署房屋交付确认书，确认房屋已交付。5.房屋质量问题鉴定报告说明：如房屋存在质量问题，提供专业机构出具的鉴定报告。6.第三方服务协议说明：如第三方介入，提供第三方与合同双方签订的服务协议。7.争议解决协议