房屋转租合同范本

房屋转租合同范本本合同目录一览1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租人与出租人的关系2.1转租人与出租人的身份证明2.2转租人与出租人的联系方式2.3转租人与出租人的权利与义务3.转租合同的有效期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3转租合同的续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还方式及时间5.3房屋转租期间的物业管理费5.4房屋转租期间的水电费5.5房屋转租期间的维修费用6.转租人的权利与义务6.1转租人应保持房屋整洁6.2转租人不得改变房屋结构6.3转租人不得转租给第三方6.4转租人应遵守物业管理规定7.出租人的权利与义务7.1出租人应保证房屋设施的正常使用7.2出租人应负责房屋的重大维修7.3出租人应协助转租人解决房屋租赁期间的问题8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的押金退还及费用结算9.违约责任9.1转租人违约的责任9.2出租人违约的责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向物业管理处投诉10.3向法院提起诉讼11.其他约定11.1房屋转租期间的安全责任11.2房屋转租期间的保险责任11.3房屋转租期间的邻里关系12.合同的附件12.1房屋租赁合同复印件12.2转租人与出租人身份证明复印件12.3房屋设施清单13.合同的签字盖章13.1出租人签字13.2转租人签字13.3见证人签字14.合同的生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务第一部分：合同如下：1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租人与出租人的关系2.1转租人与出租人的身份证明：转租人为中华人民共和国公民，身份证号为，出租人为中华人民共和国公民，身份证号为。2.2转租人与出租人的联系方式：转租人联系电话为X，出租人联系电话为X。2.3转租人与出租人的权利与义务：转租人有权按照合同约定转租房屋，出租人有义务在合同有效期内提供符合约定的房屋。3.转租合同的有效期限3.1合同开始日期：2022年6月1日3.2合同结束日期：2023年5月31日3.3转租合同的续约条款：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月3500元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户4.4租金支付账户：账户名称为X，开户银行为X，账号为X。5.押金及其他费用5.1押金金额：一个月租金，即3500元5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，如房屋无损坏，押金扣除应由转租人承担的费用后，无息退还至转租人指定的账户。5.3房屋转租期间的物业管理费：由转租人承担5.4房屋转租期间的水电费：由转租人承担5.5房屋转租期间的维修费用：如房屋及设施正常使用范围内出现损坏，由出租人承担；如因转租人使用不当造成损坏，由转租人承担。6.转租人的权利与义务6.1转租人应保持房屋整洁，并按照物业管理规定使用房屋及设施。6.2转租人不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3转租人不得转租给第三方，如转租给第三方，需提前征得出租人同意，并签订书面转租协议。6.4转租人应遵守物业管理规定，如因转租人违反物业管理规定而产生的费用，由转租人承担。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止的条件：合同到期、双方协商一致提前终止、一方违约导致合同无法继续履行。8.3合同终止后的押金退还及费用结算：合同终止后，如房屋无损坏，出租人应在合同终止后七个工作日内退还押金至转租人指定的账户。如有损坏，双方协商解决，并根据实际情况扣除相应的费用。9.违约责任9.1转租人违约的责任：转租人未按约定支付租金、押金、物业费等费用，或违反合同条款导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。9.2出租人违约的责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或违反合同条款导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿转租人因此造成的损失。10.争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2向物业管理处投诉：如协商不成，转租人可向物业管理处投诉，寻求帮助解决。10.3向法院提起诉讼：如投诉无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋转租期间的安全责任：转租人应确保房屋使用安全，如发生安全事故，转租人应承担相应责任。11.2房屋转租期间的保险责任：转租人应自行购买房屋及财产安全保险，保障房屋及设施的安全。11.3房屋转租期间的邻里关系：转租人应遵守邻里关系，保持和谐相处，如发生纠纷，自行解决。12.合同的附件12.1房屋租赁合同复印件：本合同附件包括房屋租赁合同的复印件。12.2转租人与出租人身份证明复印件：转租人和出租人的身份证明复印件。12.3房屋设施清单：房屋内设施清单，包括家具、家电等。13.合同的签字盖章13.1出租人签字：合同和附件经出租人签字确认后生效。13.2转租人签字：合同和附件经转租人签字确认后生效。13.3见证人签字：如有见证人，见证人需在合同上签字。14.合同的生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与房屋转租合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、物业公司、维修人员等。15.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因第三方原因导致房屋及设施损坏或纠纷，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的条件及方式16.1第三方介入条件：甲乙方在合同履行过程中，如遇到无法解决的问题，可协商一致，决定是否邀请第三方介入。16.2第三方介入方式：第三方介入可通过甲乙方协商一致，签订书面第三方介入协议，明确第三方的权责和介入方式。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方在介入合同履行过程中，有权根据合同约定和相关法律法规，对甲乙方进行监督和管理。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保房屋及设施的安全和正常使用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不得超过其介入合同的报酬总额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在签订第三方介入协议时约定，并明确写在协议中。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，而是独立承担合同约定的责任和义务。19.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在介入合同过程中，与甲乙方保持合同关系，不涉及甲乙方之间的权利义务关系。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决：如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向物业管理处投诉或向法院提起诉讼。21.第三方介入协议的签订与生效21.1第三方介入协议的签订：甲乙方与第三方协商一致后，应签订书面第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。21.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议经甲乙方签字盖章后生效，第三方据此履行合同约定的责任和义务。22.合同的签字盖章22.1出租人签字：合同和附件经出租人签字确认后生效。22.2转租人签字：合同和附件经转租人签字确认后生效。22.3第三方签字：第三方介入协议经第三方签字确认后生效。22.4见证人签字：如有见证人，见证人需在合同和第三方介入协议上签字。23.合同的生效日期23.1合同自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入协议自第三方签字盖章之日起生效。23.3合同生效后，甲乙方和第三方应严格按照合同和第三方介入协议的条款履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同复印件详细要求：本附件应包含原房屋租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金金额、付款方式等。附件说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系，以及合同的有效性。附件2：转租人与出租人身份证明复印件详细要求：提供有效的身份证件复印件，包括身份证、护照等。附件说明：用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法性。附件3：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。附件说明：用于明确房屋内设施的状况，以及甲乙双方对设施的责任。附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权责、介入方式、责任限额等条款。附件说明：用于规定第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件5：物业公司提供的物业管理规定详细要求：包含物业公司的管理规定，包括维修、清洁、安全等方面的条款。附件说明：用于甲乙方了解并遵守物业公司的管理规定。附件6：维修记录详细要求：记录房屋在转租期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、费用等。附件说明：用于跟踪房屋的维护状况，以及甲乙双方对维修费用的承担。附件7：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：用于证明租金的支付情况，以及甲乙双方对租金支付的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人未按约定支付租金、押金、物业费等费用。2.转租人违反合同条款，导致合同无法继续履行。3.出租人未按约定提供房屋及设施。4.出租人违反合同条款，导致合同无法继续履行。5.第三方未按约定履行其在合同中的职责。违约责任认定