2024年度房屋装修工程合同争议调解协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程合同争议调解协议1本合同目录一览第一条一般规定1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序第二条工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间表第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条工程费用与支付方式4.1工程总价4.2支付条款4.3价款调整第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条争议调解7.1争议解决方式7.2调解程序7.3调解结果的效力第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果9.3不可抗力的通知与证明第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3例外情况第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的权益处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁程序12.3仲裁裁决的执行第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的终止第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的份数14.3附件第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（装修工程承包商）就2024年度房屋装修工程所达成的协议。1.1.2本合同中的“房屋”指的是位于_______（具体地址）的住宅物业。1.1.3本合同中的“装修工程”包括但不限于室内设计、装修施工、材料供应、家具采购等。1.1.4本合同中的“乙方”指承担装修工程责任的公司或个人。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件优先顺序如下：（1）合同协议；（2）附件；（3）图纸及相关技术文件；（4）其他双方认可的文件。第二条工程概述2.1工程内容本合同涉及的装修工程内容包括：（详细列出工程内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。2.2工程地点装修工程实施的地点为上述房屋。2.3工程时间表工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。具体工程进度安排见附件。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全、卫生。3.1.2甲方应按时支付工程款项，按照约定的时间和比例进度付款。3.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。3.1.4甲方应提供相关政府部门要求的审批文件和资料。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成装修工程。3.2.2乙方应负责工程的设计、施工、材料供应等一切工作。3.2.3乙方应保证施工安全，遵守相关的安全规范和操作规程。3.2.4乙方应承担因施工原因导致的房屋损失和人身伤害的责任。第四条工程费用与支付方式4.1工程总价本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付条款（1）工程开工前，甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程报价的20%。4.3价款调整工程总价如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2验收标准工程完成后，双方应按照约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。5.3质量保证乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量在保修期内符合约定标准。第六条工程变更6.1变更范围工程变更包括但不限于工程内容、工程量、工程进度、材料品牌等。6.2变更程序工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更导致的费用增减按合同约定处理。6.3变更费用因变更产生的费用，双方应按照责任归属进行分担。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间、质量完成工程；（2）甲方未按约定时间支付工程款项；（3）双方未按约定履行合同义务的其他情形。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.3违约赔偿因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。9.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3例外情况法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。第十一条合同的解除11.1解除条件一方有权解除合同的条件如下：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，经双方确认后生效。11.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的权益，包括但不限于工程款项、材料退换等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁程序双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。12.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决履行义务。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改需双方书面同意，并注明修改日期。13.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，双方验收合格；（2）双方书面同意终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件本合同附件包括：（1）工程图纸及相关技术文件；（2）材料品牌、规格、价格清单；（3）其他双方认可的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业检测机构等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程进度、质量、安全的监督；（3）政府监管部门对工程的相关审批、检验、检疫等；（4）专业检测机构对材料、工程质量的检测。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入各方应按照法律法规、行业规范和合同约定行使权利、履行义务。16.2第三方介入各方应对其提供的服务或监督职责范围内的行为负责，并承担相应法律责任。16.3第三方介入各方与甲乙双方无任何隶属或委托关系，其介入不影响甲乙双方的权利义务。第十七条第三方介入的权益处理17.1第三方介入各方在合同履行过程中，如需甲乙双方提供协助、配合的，甲乙双方应予以支持。17.2第三方介入各方提出的合理建议或整改要求，甲乙双方应认真对待并按照要求执行。17.3因第三方介入造成的合同变更、费用增减等，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序处理。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入各方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入各方收取的费用。18.2第三方介入各方对甲乙双方的损失无过失的，不承担责任。18.3第三方介入各方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。19.3仲裁裁决作出后，甲乙双方应按照裁决履行义务。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。第二十条第三方介入的生效、修改与终止20.1第三方介入的生效、修改与终止，应由甲乙双方书面确认，并注明日期。20.2第三方介入的生效、修改与终止，不影响甲乙双方的其他权利义务。第二十一条其他条款21.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。21.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。21.3附件本合同附件包括：（1）第三方介入各方提供的相关资质文件；（2）第三方介入各方与甲乙双方签订的服务协议或合同；（3）其他双方认可的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及相关技术文件1.1工程图纸应包括建筑设计图、水电布置图、装修布局图等。1.2技术文件应包括材料规格书、施工工艺说明、质量验收标准等。附件二：材料品牌、规格、价格清单2.1清单应详细列明材料品牌、规格、数量、单价和总价。2.2材料品牌应为国家认证的知名品牌。附件三：中介方提供的咨询服务协议3.1协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：监理方提供的监督服务协议4.1协议应明确监理方的监督范围、监督期限、监督费用等。附件五：政府监管部门的相关审批文件5.1文件应包括工程许可证、施工许可证明等。附件六：专业检测机构提供的检测报告6.1报告应包括材料检测报告、工程质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计要求或材料不符合国家标准或约定标准。3.乙方施工质量不符合约定标准，或未按约定时间完成工程。4.乙方使用的材料不符合约定标准，或未按时提供材料。5.监理方未按约定范围进行监督，或未及时提出整改建议。6.政府监管部门未按约定时间提供审批，或提出不合理的要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程的，按合同约定比例支付违约金。2.甲方提供的设计要求或材料不符合国家标准或约定标准，导致工程质量问题或进度延误的，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.乙方施工质量不符合约定标准，或未按约定时间完成工程的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付违约金。4.乙方使用的材料不符合约定标准，或未按时提供材料的，乙方应承担材料更换、延期施工等费用，并支付违约金。5.监理方未按约定范围进行监督，或未及时提出整改建议的，监理方应承担相应的责任。6.政府监管部门未按约定时间提供审批，或提出不合理的要求的，甲乙双方均有权要求政府监管部门承担相应责任。全文完。2024年度房屋装修工程合同争议调解协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋装修工程1.2争议调解第二条合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（装修公司）第三条工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围第四条工程时间4.1开工时间4.2竣工时间4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量监督第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2支付方式6.3支付时间第七条争议解决方式7.1双方协商7.2中介调解7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条争议调解的程序12.1调解申请12.2调解会议12.3调解结果第十三条补充条款13.1补充内容13.2补充条款的生效第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2争议调解：指在合同履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向中介机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第二条合同主体2.1甲方（业主）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：____，地址：____，联系方式：____。2.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格的装修企业，名称：____，地址：____，营业执照号：____，联系方式：____，法定代表：____。第三条工程内容与范围3.1工程内容：依据附件《装修设计方案》对房屋进行的整体装修，包括但不限于设计范围内的所有施工项目。3.2工程范围：以附件《房屋装修工程量清单》为准，清单中列明的所有工程项目及工程量。第四条工程时间4.1开工时间：双方确定装修方案并签署合同后____个工作日内。4.2竣工时间：按照装修工程量清单及装修设计方案确定的工期为____日，自开工之日起计算。4.3.1不可抗力事件导致工程延期，双方互不承担违约责任。4.3.2乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方违约金____元。第五条工程质量与标准5.1质量标准：装修工程应符合国家关于建筑工程质量的相关法律法规及规范标准，同时应满足甲方提出的合理要求。5.2质量监督：甲方有权对施工过程及完工后的工程质量进行监督，并提出整改意见；乙方应无条件接受并按照甲方要求整改。第六条工程费用与支付6.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2.1按工程进度分阶段支付；6.2.2一次性支付；6.2.3其他方式：____。6.3.1工程进度至____%，支付工程款的____%；6.3.2工程进度至____%，支付工程款的____%；6.3.3工程完工并验收合格后，支付剩余的工程款。第七条争议解决方式7.1双方协商：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2中介调解：协商不成时，任何一方均可向合同约定的中介机构申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件：工程完工，甲乙双方验收合格，并办理完毕相关手续后，本合同自行终止。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应支付乙方违约金____元。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，应支付甲方违约金____元。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，根据事件的影响，采取减轻损失的措施。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止之日起____年。第十二条争议调解的程序12.1调解申请：甲乙双方在发生争议后，任何一方均可向中介机构提出调解申请。12.2调解会议：中介机构应在收到调解申请后____个工作日内组织甲乙双方进行调解会议。12.3调解结果：调解会议结束后，中介机构应出具调解结果，甲乙双方应按照调解结果履行合同。第十三条补充条款13.1补充内容：甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。13.2补充条款的生效：补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向中介机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介机构、政府监管部门、专业鉴定机构等。1.2第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且通过友好协商未能解决时，任何一方均有权申请第三方介入。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在发生争议后，应通过友好协商解决。2.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的第三方机构提出介入申请。2.3第三方机构在收到介入申请后，应在____个工作日内作出答复，并启动介入程序。2.4第三方机构应公正、公平地审查争议事项，并在____个工作日内作出裁决或调解意见。第三条第三方机构的职责与权利3.1第三方机构应严格按照中华人民共和国相关法律法规和本合同的约定，公正、公平地处理甲乙双方的争议。3.2第三方机构有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据材料，并进行调查核实。3.3第三方机构有权依据事实和法律，作出裁决或调解意见，并监督执行。第四条第三方机构的义务与责任4.1第三方机构应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。4.2第三方机构应公正履行职务，不得偏袒任何一方。4.3第三方机构未按约定履行职务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方机构的介入费用，包括但不限于鉴定费、调解费、会议费等，由甲乙双方协商承担。5.2甲乙双方未能就费用承担达成一致的，第三方机构有权要求甲乙双方共同承担。第六条第三方的责任限额6.1第三方机构的责任限额：第三方机构就本合同争议所作出的裁决或调解意见，其责任限额不超过____元。6.2本合同约定的第三方责任限额，适用于中介机构、政府监管部门、专业鉴定机构等所有第三方机构。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方机构与甲乙双方之间，仅为合同争议的解决提供服务，不承担甲乙双方合同履行过程中的任何义务和责任。7.2第三方机构作出的裁决或调解意见，对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应严格执行。7.3第三方机构不得干预甲乙双方正常的合同履行过程，不得影响甲乙双方的其他业务往来。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方机构的意见处理争议。8.2第三方机构裁决或调解意见作出前，甲乙双方应保持合同履行的连续性和稳定性。8.3第三方机构裁决或调解意见作出后，甲乙双方应根据意见及时采取措施，纠正违约行为，保证合同的顺利履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方对第三方机构的裁决或调解意见有异议的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2第三方机构未能在规定时间内作出裁决或调解意见的，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入的条款进行补充或修改，应签订书面补充协议。10.2补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补