车位出售合同协议书

车位出售合同协议书本合同目录一览1.车位出售合同协议书1.1定义与术语解释1.2销售车位的描述1.3购买车位的数量与价格1.4支付方式与支付时间1.5交付与使用1.6所有权与产权转移1.7保证与承诺1.8违约责任1.9争议解决方式1.10适用法律与司法管辖1.11合同的生效、变更与终止1.12保密条款1.13通知与联系1.14签署与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同是指甲方（车位出售方）将其合法拥有的车位出售给乙方（车位购买方）的行为所订立的协议。1.2车位指的是位于【具体位置】的地下停车场内的停车位，车位的具体位置、编号及面积等详细信息详见附件。1.3甲方指的是拥有上述车位所有权并有权出售车位的个人或实体。1.4乙方指的是愿意购买上述车位并具备购买能力的个人或实体。第二条销售车位的描述2.1甲方同意向乙方出售上述车位，并保证该车位并未被任何第三方主张权利。2.2车位的用途限于停车，乙方不得将车位用于其他任何商业或非商业活动。2.3甲方应保证该车位符合停车场的使用规定，包括但不限于车位的尺寸、入口及出口的通行条件等。第三条购买车位的数量与价格3.1乙方同意购买的车位数量为【具体数量】，每个车位的购买价格为【具体价格】元。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付车位购买价格。3.3本合同签订之日起【具体天数】内，乙方向甲方支付首期付款，首期付款金额为车位购买价格的【具体比例】%。3.4剩余的车位购买价格，乙方应按照甲方指定的支付方式和时间，分【具体期数】期支付给甲方，每期付款金额及付款时间详见附件。第四条支付方式与支付时间4.2乙方向甲方支付首期付款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。4.3乙方按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付剩余的车位购买价格。第五条交付与使用5.1自乙方支付完车位购买价格之日起【具体天数】内，甲方将该车位交付给乙方使用。5.2车位的交付以甲方将车位的钥匙交付给乙方为标志。5.3乙方自交付之日起享有该车位的使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。第六条所有权与产权转移6.1本车位的所有权自甲方将车位交付给乙方之日起转移给乙方。6.2车位的产权转移手续应按照国家相关法律法规的规定办理，相关费用由乙方承担。6.3甲方应协助乙方办理车位的产权转移手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。第七条保证与承诺7.1甲方保证其对车位的所有权和处置权，并保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。7.2甲方承诺自乙方支付完车位购买价格之日起【具体天数】内，将该车位交付给乙方使用。7.3乙方承诺按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买价格。7.4双方均承诺遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。8.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律与司法管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为【具体地点】，双方同意接受该地点的司法管辖。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关后续手续，包括但不限于车位的产权转移等。第十二条保密条款12.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与联系13.1双方应通过书面形式互相通知与联系，通知与联系地址为合同签订时甲乙双方的住所或营业地点。13.2双方同意，任何一方变更住所或营业地点，应提前【具体天数】书面通知对方。第十四条签署与日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的签署日期为【具体日期】，兹以兹证明。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监管机构、税务机关、产权登记机构等。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、证明材料和信息。15.3甲方和乙方应按照第三方的要求履行相关手续，并承担因第三方介入产生的额外费用。第十六条第三方责任16.1第三方应依法履行职责，确保车位的权属转移、登记等环节的顺利进行。16.2第三方在履行其职责过程中发生的任何失误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。16.3第三方因履行其职责产生的费用，由甲方和乙方按照约定的方式承担。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方同意，第三方在履行其职责过程中发生的任何损失或责任，由第三方承担，甲方和乙方不承担超过其支付给第三方的费用以外的责任。17.2甲方和乙方对第三方的行为和决定不承担责任，包括但不限于第三方未按约定时间完成相关手续，或第三方提供的信息不准确等。17.3甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不免除甲方和乙方的合同责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响甲方和乙方与第三方之间的合同关系。18.2甲方和乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。18.3第三方对甲方和乙方不承担合同义务以外的责任，甲方和乙方不向第三方追究超过合同约定的责任。第十九条第三方介入的额外条款19.1如第三方介入导致本合同的履行发生重大影响，甲方和乙方应立即进行协商，并根据协商结果对本合同进行相应的修改或补充。19.2甲方和乙方应根据第三方的要求，提供必要的文件、证明材料和信息，并按照第三方的规定履行相关手续。19.3甲方和乙方应承担因第三方介入产生的额外费用，具体费用由双方协商确定。第二十条第三方责任与甲乙方的划分20.1第三方在履行其职责过程中发生的任何损失或责任，由第三方承担，甲方和乙方不承担超过其支付给第三方的费用以外的责任。20.2甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不免除甲方和乙方的合同责任。20.3第三方对甲方和乙方不承担合同义务以外的责任，甲方和乙方不向第三方追究超过合同约定的责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其职责后，本合同涉及的第三方介入即终止。21.2第三方终止介入后，甲方和乙方应按照本合同约定的方式和时间继续履行各自的合同义务。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲方和乙方应在第三方介入的过程中，及时以书面形式确认第三方的介入情况，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的事项等。22.2甲方和乙方应将书面确认材料作为本合同的附件，具有同等的法律效力。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方介入的事项告知对方，并征得对方的同意。23.2甲方和乙方应在第三方介入过程中，及时告知对方第三方的介入情况，确保双方的权益得到保障。第二十四条第三方介入的记录和保存24.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、证明材料和信息，并确保其真实、完整、准确。24.2甲方和乙方应在合同终止后，继续保存与第三方介入相关的文件和材料，不少于【具体期限】年。第二十五条第三方介入的保密25.1甲方和乙方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。25.2第三方应对甲方和乙方提供的信息予以保密，不得向无关第三方泄露。第二十六条第三方介入的适用范围26.1本合同涉及的第三方介入适用于本合同的签订、履行、解释及争议的解决。26.2本合同涉及的第三方介入不适用于本合同的签订之前和终止之后的事宜。第二十七条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位所有权证明1.1车位所有权证明是指甲方向乙方提供的，证明甲方对车位拥有合法所有权的文件。1.2该证明应包括但不限于车位的所有权证书、产权证或其他相关法律文件。2.附件二：车位使用规则和管理条例2.1车位使用规则和管理条例是指甲方制定的，关于车位使用、管理的相关规定。2.2乙方在购买车位后，应遵守该规则和条例，包括但不限于车位的使用时间、停车费用等。3.附件三：车位钥匙3.1车位钥匙是指甲方提供给乙方的，用于开启车位的钥匙。3.2乙方在支付完毕车位购买价格后，应自甲方处取得车位钥匙。4.附件四：车位位置图4.1车位位置图是指标明车位具体位置的地图或指示图。4.2乙方应根据车位位置图，找到并使用车位。5.附件五：支付凭证5.1支付凭证是指乙方支付车位购买价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。5.2甲方应向乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付车位购买价格。6.附件六：产权转移登记申请表6.1产权转移登记申请表是指乙方用于向相关机构申请车位产权转移的表格。6.2乙方应按照甲方提供的申请表格式，填写并提交给相关机构。7.附件七：合同履行证明7.1合同履行证明是指证明甲乙双方按照本合同约定，履行合同义务的文件。7.2甲方应向乙方提供合同履行证明，以证明本合同已得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付车位，则甲方应向乙方支付车位购买价格的10%作为违约金。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付车位购买价格，则乙方应向甲方支付车位购买价格的5%作为违约金。3.甲方未向乙方提供完整的车位所有权证明、车位使用规则和管理条例、车位钥匙、车位位置图等附件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。示例：如果甲方未能向乙方提供完整的附件，则甲方应向乙方支付车位购买价格的3%作为违约金。4.乙方未按照本合同约定的时间和方式向相关机构申请车位产权转移，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的【具体比例】%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内申请车位产权转移，则乙方应向甲方支付车位