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厂房出租合同电子版通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.租赁物的交付和收回12.合同的生效和终止13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物描述2.2租赁物现状：租赁物现状如下：2.2.1面积：____________________平方米；2.2.2结构：____________________；2.2.3设施：____________________；2.2.4其他特殊情况：____________________。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1每月的____日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户；4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修；5.3乙方如对租赁物进行改动、装修，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的费用。6.维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修；6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修；6.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方应另行约定维修责任。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险的有效性和连续性；7.2乙方如未按约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担；7.3保险赔偿不足部分，乙方应承担相应的责任。8.合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，经双方盖章或法定代表人签字后生效；8.2一方如单方面要求解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并承担因此给对方造成的一切损失；8.3本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。9.违约责任9.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此造成的损失；9.3甲方未按约定维修租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；9.4乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.租赁物的交付和收回11.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方；11.2租赁期满后，乙方应在合同终止日期后的__个工作日内将租赁物归还给甲方，并将租赁物恢复至租赁起始日的状态；11.3如乙方未按约定归还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担因此造成的损失。12.合同的生效和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2本合同期满后，自动终止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件14.1租赁物现状照片；14.2租赁物产权证明文件；14.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等；15.3甲乙双方应与第三方签订separateagreement（Separateagreements,ifany,betweenthePartiesandtheThirdPartyshallgoverntherightsandobligationsofthePartiesandtheThirdPartywithrespecttothematterscoveredsuchseparateagreements.（甲乙双方与第三方签订的独立协议，应规定甲乙双方与第三方之间就独立协议涵盖的事项的权利和义务。）16.第三方责任16.1甲乙双方应确保与第三方签订的独立协议中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益；16.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任；16.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方改正或解除相应协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系基于独立协议，本合同不构成第三方与甲乙方的任何法律关系；17.2第三方如认为甲乙双方的行为侵害了其合法权益，应自行向甲乙双方提出主张，本合同另有约定的除外；17.3甲乙双方如认为第三方的行为侵害了其合法权益，应自行向第三方提出主张，本合同另有约定的除外。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如甲乙双方与第三方签订的独立协议涉及本合同未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；18.2甲乙双方应确保与第三方签订的独立协议不会违反本合同的约定，如产生冲突，以本合同为准；18.3甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求第三方改正或解除相应协议，第三方未改正或未解除相应协议的，甲乙双方均有权解除本合同。19.第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方签订的独立协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；19.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障双方的权益；19.3甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求第三方改正或解除相应协议，第三方未改正或未解除相应协议的，甲乙双方均有权解除本合同。20.第三方介入与合同履行20.1甲乙双方应保证第三方按照独立协议的约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方应及时采取措施，确保合同的正常履行；20.2甲乙双方如因第三方原因导致无法履行本合同，应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担因此造成的损失。21.第三方介入与合同变更21.1甲乙双方如与第三方签订的独立协议导致本合同变更，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效；21.2甲乙双方与第三方签订的独立协议不得违反本合同的实质性条款，如违反的，本合同仍具有约束力。22.附件22.1甲乙双方与第三方签订的独立协议；22.2其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片详细要求：提供清晰、详细的租赁物现状照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。2.附件二：租赁物产权证明文件详细要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.附件三：租赁物评估报告详细要求：提供租赁物的评估报告，包括但不限于租赁物的价值评估、使用年限评估等。4.附件四：维修服务协议详细要求：提供与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、标准、费用等。5.附件五：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，包括但不限于保险合同、保险费收据等。6.附件六：独立协议详细要求：提供与第三方签订的独立协议，包括但不限于中介服务协议、评估服务协议等。7.附件七：补充协议详细要求：提供与乙方签订的补充协议，包括但不限于租赁物变更协议、延长租赁期限协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付租赁物；甲方未按约定提供租赁物的配套设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金；乙方未按约定使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务，如中介未提供符合条件的租赁物信息；维修服务方未按约定时间完成维修。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方