店面租赁合同范本3

店面租赁合同标准范本精选本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店面使用及经营范围3.1店面使用目的3.2经营范围限制4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.保险事宜5.1保险购买责任5.2保险理赔事宜6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.其他约定9.1租赁押金9.2租赁期满后物品归属9.3保密条款9.4法律适用及争议解决10.合同的签订与生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.出租人及承租人基本信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1店面照片12.2租赁押金收据12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附则14.1合同修改及补充14.2合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期甲乙双方约定，本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【金额】元/月。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【提前】个工作日向甲方支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三条店面使用及经营范围3.1店面使用目的乙方须按本合同约定用途使用店面，即【经营业务】。3.2经营范围限制乙方不得在店面内从事【限制性经营活动】。第四条维修与保养4.1出租人维修责任甲方负责对店面及附属设施进行定期检查、保养和维修，确保店面设施正常运行。4.2承租人维修责任乙方负责对店面的内部装修及经营设备进行日常维护和保养。4.3维修费用承担方式第五条保险事宜5.1保险购买责任乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险理赔事宜如发生保险理赔事宜，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的文件和证明材料。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【金额】。7.2承租人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【金额】。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元。9.2租赁期满后物品归属租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁开始时的状态，并将店内剩余物品搬离店面。9.3保密条款乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。9.4法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订与生效10.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。第十一条出租人及承租人基本信息11.1出租人信息甲方基本信息如下：名称：____________住所：____________法定代表人：____________联系方式：____________11.2承租人信息乙方基本信息如下：名称：____________住所：____________法定代表人：____________联系方式：____________第十二条附件12.1店面照片本合同附件中包含店面的照片，以证明店面的实际状况。12.2租赁押金收据乙方应向甲方支付租赁押金，并由甲方出具收据。12.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与合同履行相关的文件和资料。第十三条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________代表（签字）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________日期：____________第十四条附则14.1合同修改及补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余租赁押金及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，应甲乙双方的要求或因合同条款规定，参与至合同的某些条款的履行或监督中。第二条第三方介入的情形店面租赁评估与鉴定租金支付的监管店面维修与保养的服务提供保险购买与理赔咨询争议解决的协助2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和结果符合甲乙双方的预期。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法乱纪，损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照书面协议的约定，对因其服务造成的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。4.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力和信誉进行评估，以确保第三方的责任限额在可接受范围内。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入时，甲乙双方仍应对对方承担合同约定的责任，第三方不免除甲乙双方的责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应负责协调与第三方的工作，确保合同的顺利履行。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督与管理，确保第三方的服务符合甲乙双方的期望。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方未能按照书面协议的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方进行变更或终止其服务。7.2第三方介入的变更或终止，应签订书面协议，并通知对方。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照书面协议的约定进行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可签订书面协议选择其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应包含本合同未尽事宜的附加条款。10.2附加条款应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条第三方介入的说明11.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以确保合同的顺利履行。11.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力和信誉进行评估，以降低合同履行过程中可能出现的风险。第十二条签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________代表（签字）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________日期：____________第三方（盖章）：____________代表（签字）：____________日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：租赁押金收据附件3：租赁合同副本附件4：店面维修与保养服务协议附件5：保险单副本附件6：第三方服务协议附件7：争议解决调解书附件8：评估报告附件9：其他重要文件附件1的详细要求和说明：本附件包含店面的照片，以证明店面的实际状况。照片应清晰、完整，涵盖店面的外观、内部布局等关键信息。附件2的详细要求和说明：本附件是甲方出具的租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付租赁押金。收据应包含租赁押金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件3的详细要求和说明：本附件是租赁合同的副本，用于双方保存和备份。合同副本应与正本内容一致，具有同等法律效力。附件4的详细要求和说明：本附件是店面维修与保养服务协议，明确乙方与第三方维修服务提供商之间的权利义务关系。协议应详细规定维修服务的范围、周期、费用等。附件5的详细要求和说明：本附件是保险单的副本，证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。保险单应包含保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件6的详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。协议应详细规定第三方服务的范围、质量、费用等。附件7的详细要求和说明：本附件是争议解决调解书，用于记录争议解决的结果。调解书应明确调解结果的内容和双方的权利义务。附件8的详细要求和说明：本附件是评估报告，用于评估店面的价值、租赁条件等。评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含详细的评估内容和结论。附件9的详细要求和说明：本附件包含其他与合同履行相关的文件和资料，如合同履行过程中的通讯记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供店面示例说明：甲方未能在合同约定的时间内将店面交付给乙方使用，构成违约。违约行为2：乙方未按照约定支付租金示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。违约行为3：甲方未按照约定进行店面维修与保养示例说明：甲方未能按照合同约定的周期进行