2024房屋转租协议合同范本

2024精选房屋转租协议合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间2.租金及费用2.1租金金额2.2押金金额2.3房屋维修费用2.4物业管理费用2.5其他费用3.转租事项3.1转租条件3.2转租期限3.3转租租金支付方式及时间3.4转租押金支付方式及退还4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3转租方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3转租方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决地点9.其他约定9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3房屋维修责任10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3租金支付凭证11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章11.3转租方签字盖章12.合同生效时间12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.补充条款13.1双方约定的其他事项14.合同解除及终止协议14.1解除合同的条件14.2终止合同的条件14.3解除或终止合同后的事宜第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【年】【月】起至【年】【月】止。1.3租金支付方式及时间乙方每【】个月支付一次租金，每次支付【】元。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。第二条租金及费用2.1租金金额乙方应按约定支付每月的租金【】元。2.2押金金额乙方应在签订合同时支付押金【】元。2.3房屋维修费用房屋维修费用由甲方承担。2.4物业管理费用物业管理费用由乙方承担。2.5其他费用双方约定其他费用为【】。第三条转租事项3.1转租条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。3.2转租期限转租期限与本合同租赁期限相同。3.3转租租金支付方式及时间乙方应确保第三方按约定支付租金，并在每月的【】日前将租金支付给甲方。3.4转租押金支付方式及退还第三方应在签订转租协议时支付押金【】元，租赁期满后，如无损坏，押金退还给第三方。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并按照约定提供设施设备。4.2承租方的权利与义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋。4.3转租方的权利与义务乙方应在转租前征得甲方书面同意，并确保第三方按约定支付租金。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2合同终止条件合同终止条件为【】。5.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并支付合同约定的相关费用。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任。6.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。6.3转租方违约责任乙方未按约定支付租金或未征得甲方书面同意转租的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点本合同引起的争议，应在合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋交付时间及条件（1）房屋及设施设备完好，能正常使用；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋已办理完毕所有相关手续。9.2房屋返还时间及条件（1）房屋及设施设备完好，能正常使用；（2）房屋内无乙方遗留物品；（3）房屋已办理完毕所有相关手续。9.3房屋维修责任（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任；（3）因自然原因导致的损坏，双方协商解决。第十条附件10.1房屋照片本合同附件包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据。10.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。10.3租金支付凭证乙方支付租金的凭证作为本合同的附件。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章甲方代表：【】11.2承租方签字盖章乙方代表：【】11.3转租方签字盖章丙方代表：【】第十二条合同生效时间12.1合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自签署之日起【】日内，经甲乙双方履行完毕相关手续后生效。第十三条补充条款13.1双方约定的其他事项（1）【】（2）【】（3）【】第十四条合同解除及终止协议14.1解除合同的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。14.2终止合同的条件本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。14.3解除或终止合同后的事宜合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并按照约定支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与本合同的履行过程，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方在本合同中的角色和责任。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未能履行其职责，甲乙双方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业技术资格等。3.2甲乙双方应第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定。3.3甲乙双方应第三方在合同履行过程中的行为进行监督，如发现第三方存在违法违规行为，应及时制止并采取相应措施。3.4甲乙双方与第三方发生的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任限额等。4.2甲乙双方应与第三方约定其违约责任，如第三方未能履行其约定义务，应承担的违约责任。4.3甲乙双方应与第三方约定其侵权责任，如第三方侵犯甲乙双方或他人合法权益，应承担的侵权责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。5.2第三方应独立承担其履行合同过程中的法律责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方。5.3甲方、乙方不得要求第三方履行本合同约定以外的义务，第三方亦不得向甲方、乙方提出额外要求。第六条第三方违约的处理6.1第三方未能履行其约定义务的，甲乙双方有权按本合同及书面协议的约定，要求第三方承担违约责任。6.2第三方侵权的，甲乙双方有权依法要求第三方承担侵权责任。6.3第三方违约或侵权导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方与租赁房屋的关系7.1第三方对租赁房屋不享有任何权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。7.2第三方不得以任何方式改变租赁房屋的现状，包括但不限于结构、用途等。7.3第三方应按照本合同及书面协议的约定，合理使用租赁房屋，并妥善保管。第八条第三方与租金支付的关系8.1第三方不得干涉甲乙双方之间的租金支付事项，包括但不限于租金金额、支付时间等。8.2第三方收取租金的，应向甲乙双方提供正规发票，并按约定履行其职责。8.3第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与维修、保养的关系9.1第三方负责租赁房屋的维修、保养工作，并按照本合同及书面协议的约定，承担相应责任。9.2甲方、乙方应配合第三方进行维修、保养工作，并按约定支付相关费用。9.3第三方未按约定履行维修、保养职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方与物业管理的關係10.1第三方负责租赁房屋的物业管理，并按照本合同及书面协议的约定，承担相应责任。10.2甲方、乙方应遵守物业管理规定，并按约定支付物业管理费用。10.3第三方未按约定履行物业管理职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与转租的关系11.1第三方不得擅自转租租赁房屋，如第三方需转租，应征得甲乙双方书面同意。11.2第三方转租的，应与第三方签订书面转租协议，并明确转租期限、租金等事项。11.3第三方未征得甲乙双方书面同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部结构、设施设备等清晰照片，共计【】张。附件2：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件4：转租协议详细要求：包含转租双方信息、转租期限、租金等信息。附件5：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件6：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定，如物业费用标准、使用规范等。附件7：第三方服务协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付租赁房屋责任认定：甲方应支付违约金【】元，并承担因此给乙方造成的损失。违约行为2：甲方未按约定提供设施设备责任认定：甲方应支付违约金【】元，并承担因此给乙方造成的损失。违约行为3：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金【】元，并承担因此给甲方造成的损失。违约行为4：乙方未按约定使用租赁房屋责任认定：乙方应支付违约金【】元，并承担因此给甲方造成的损失。违约行为5：第三方未按约定履行其职责责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金【】元，并承担因此给甲乙双方造成的损失。违约行为6：第三方侵权责任认定：第三方应承担侵