房屋建筑包工简单合同范本

房屋建筑包工简单合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（雇主）1.2乙方（承包商）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理第五条工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用第六条工程付款6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4付款争议的处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料供应数量第八条施工安全8.1安全措施8.2安全事故的处理8.3安全培训第九条环境保护9.1环保措施9.2环保责任9.3环保检查第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议协商11.2调解11.3仲裁11.4诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3第三方受益人第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料供应清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.2工程地点：本工程位于____________（具体地址），包括但不限于____________（具体施工部位）。2.3工程内容：乙方应按照本合同约定的标准和要求，完成本工程的____________（工程具体内容，如土建、装修等）。2.4工程规模：本工程的规模为____________（工程规模描述，如面积、层数等）。第三条工程期限3.1开工日期：本工程的开工日期为____________年____________月____________日。3.2竣工日期：本工程的竣工日期为____________年____________月____________日。3.3工期延误：如乙方原因导致工程无法在约定期限内完工，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的____________‰。第四条工程质量4.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括但不限于____________（具体质量标准）。4.2质量监督：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，乙方应积极配合。4.3质量争议的处理：如甲方对乙方施工质量有异议，双方应协商解决；如协商不成，可向____________（仲裁机构或人民法院）申请调解或仲裁。第五条工程变更5.1变更范围：本工程在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。5.2变更程序：甲方提出变更要求时，应向乙方出具书面变更通知，乙方收到通知后，应按照甲方要求进行变更。5.3变更费用：如变更导致工程费用的增减，甲方应与乙方协商确定新的工程预算，并按照本合同约定的付款方式进行支付。第六条工程付款6.1付款方式：本工程的付款方式为____________（如预付款、进度付款、验收合格付款等）。6.2付款进度：甲方根据乙方施工进度，按照本合同约定的付款比例进行付款。6.3付款条件：乙方完成本合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方支付相应的工程款项。6.4付款争议的处理：如甲方对乙方的付款有异议，双方应协商解决；如协商不成，可向____________（仲裁机构或人民法院）申请调解或仲裁。第七条材料供应7.1材料种类：本工程所需材料包括但不限于____________（具体材料名称）。7.2材料质量：乙方应保证所供材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。7.3材料供应时间：乙方应按照甲方要求和施工进度，按时供应所需材料。7.4材料供应数量：乙方应按照甲方要求和工程实际需要，供应足够的材料。第八条施工安全8.1安全措施：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，制定并落实施工安全措施。8.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关法律法规进行处理。8.3安全培训：乙方应对施工现场所有人员定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。第九条环境保护9.1环保措施：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定并落实环境保护措施。9.2环保责任：乙方应对因施工导致的环保问题承担责任，并按照甲方要求进行处理。9.3环保检查：乙方应接受政府环保部门的检查，并按照要求进行整改。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约赔偿：违约方应按照甲方要求，承担相应的违约金责任，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的____________‰。第十一条争议解决11.1争议协商：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解：如协商不成，双方可向____________（调解机构）申请调解。11.3仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交____________（仲裁机构）仲裁。11.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向____________（人民法院）提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同终止：本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。13.3第三方受益人：本合同涉及的任何第三方如对本合同有任何权益，均有权向甲方和乙方主张。第十四条附件14.1工程设计图纸：为本合同的附件，乙方应按照设计图纸进行施工。14.2工程量清单：为本合同的附件，乙方应按照工程量清单进行施工。14.3材料供应清单：为本合同的附件，乙方应按照材料供应清单进行采购。14.4其他相关文件：为本合同的附件，双方应按照其他相关文件的要求执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指本合同之外的具有独立法律地位的个体或实体，包括但不限于中介方、勘察设计方、监理方、融资方、材料供应商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与或介入到本合同的执行中。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循本合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合本合同约定的条件，包括但不限于第三方具备相应的资质、能力等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，应按照本合同约定或法律规定，承担相应的责任。3.2甲乙方责任：甲乙方在第三方介入过程中，应履行协助、配合等义务，确保第三方能够顺利介入。3.3责任限额：如第三方因履行本合同而造成损失，甲乙方应按照本合同约定或法律规定，限制第三方的责任限额。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方权益：第三方介入后，应享有本合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得赔偿等。4.2甲乙方权益：甲乙方在第三方介入过程中，应保持本合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得赔偿等。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议协商：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。5.2调解：如协商不成，甲乙方与第三方可共同向____________（调解机构）申请调解。5.3仲裁：如调解不成，甲乙方与第三方同意将争议提交____________（仲裁机构）仲裁。5.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向____________（人民法院）提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。6.2变更通知：甲乙方应将合同变更情况及时通知第三方。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方均有权终止合同。7.2终止通知：甲乙方应将合同终止情况及时通知第三方。第八条第三方介入后的费用支付8.1费用支付：甲乙方应按照本合同约定，支付第三方介入相关的费用。8.2支付时间：甲乙方应按照本合同约定的时间，支付第三方介入相关的费用。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方违约：如甲乙方违反本合同的约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十条第三方介入后的权益保护10.1权益保护：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。10.2权益限制：甲乙方应按照本合同约定，限制第三方的权益。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密义务：甲乙方与第三方均应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：甲乙方与第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____________（期限）内有效。第十二条第三方介入后的知识产权保护12.1知识产权保护：甲乙方与第三方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。12.2知识产权归属：甲乙方与第三方应明确知识产权的归属，如无明确约定，按照合同执行过程中的贡献程度分配。第十三条第三方介入后的合同转让13.1合同转让：甲乙方与第三方未经对方同意，不得将本合同转让给第三方。13.2转让通知：甲乙方与第三方如发生合同转让，应及时通知对方。第十四条第三方介入后的其他约定14.1其他约定：甲乙方与第三方可根据本合同的履行情况，签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细描述本工程的设计要求、施工标准、材料要求等，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各个专业的设计图纸。2.工程量清单：详细列出本工程所需的全部材料、构件、设备、人工等工程量，包括数量、单位、单价等信息。3.材料供应清单：详细列出本工程所需的所有材料，包括名称、规格、型号、数量、单价等信息。4.施工组织设计：详细描述本工程的施工组织架构、施工计划、施工方法、质量安全管理等内容。5.施工进度计划：详细列出本工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。6.质量保修书：详细描述本工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容。7.安全施工方案：详细描述本工程的安全施工措施、安全防护设施、安全培训等内容。8.环境保护方案：详细描述本工程的环境保护措施、环保设施、环保培训等内容。9.合同履行过程中的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，视为甲方违约。甲方应承担违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的____________‰。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应承担违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的____________‰。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按约定时间提供材料或服务，视为第三方违约。第三方应承担违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的____________‰。4.甲方未履行协助、配合义务的责任认定：示例说明：如甲方未按约定提供施工场地、未按时支付工程进度款等，导致乙方无法正常施工，