2024公司合租房协议合同范本

2024公司合租房协议合同范本最新本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还时间3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及维修费用第五条房屋变更及提前终止合同5.1房屋变更条件5.2提前终止合同条件5.3合同终止后的处理事项第六条乙方义务及责任6.1乙方使用房屋的规定6.2乙方对房屋的维护和保养6.3乙方违反合同的后果第七条甲方权利及责任7.1甲方对房屋的所有权7.2甲方对乙方的管理权7.3甲方违反合同的后果第八条保险及安全8.1房屋保险8.2乙方的人身财产安全第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条其他约定11.1房屋配套设施及使用11.2房屋租金调整机制第十二条违约责任12.1违约行为及后果12.2违约金的计算及支付第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止的条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效时间14.3合同期满后续约事宜第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾元整），租金按月支付。2.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还方式3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。3.2押金退还时间：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复后，应在工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2维修责任及维修费用：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋变更及提前终止合同5.1房屋变更条件：如甲方需要变更房屋使用目的或者进行重大维修，甲方应提前个月通知乙方，并与乙方协商解决。5.2提前终止合同条件：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金。5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定处理相关事宜。第六条乙方义务及责任6.1乙方使用房屋的规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方对房屋的维护和保养：乙方应负责日常的房屋维护和保养，并确保房屋及附属设施的安全。6.3乙方违反合同的后果：乙方违反合同的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第七条甲方权利及责任7.1甲方对房屋的所有权：甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行管理和处置。7.2甲方对乙方的管理权：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，并有权要求乙方遵守相关法律法规和物业管理规定。7.3甲方违反合同的后果：甲方违反合同的，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第八条保险及安全8.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方及其使用人的利益纳入保险范围内。8.2乙方的人身财产安全：乙方应自行保障自己的人身财产安全，并遵守房屋内的安全规定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第十一条其他约定11.1房屋配套设施及使用：房屋内的配套设施设备齐全，乙方可以使用，但需遵守使用规定。11.2房屋租金调整机制：租金调整机制按双方签订时的市场价格及甲方规定的调整方式进行。第十二条违约责任12.1违约行为及后果：任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2违约金的计算及支付：违约金的计算按照双方约定的违约金计算方式进行，支付方式为违约方直接支付给守约方。第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。13.3合同终止的条件：合同终止需符合合同约定的终止条件，并书面签署终止协议。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、租金支付明细表等。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.3合同期满后续约事宜：合同期满后，如双方愿意继续租赁，应提前一个月协商续约事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，即为非甲方乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方是指在租赁过程中涉及并提供服务的个人或机构，不包括甲方乙方的家庭成员或雇佣人员。第二条第三方服务的附加说明2.1第三方服务：甲方乙方同意，第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修、保险等，应符合我国相关法律法规的要求。2.2第三方选择：甲方乙方应共同协商选择第三方服务提供者，并确保其服务质量和安全性。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方乙方按照约定承担。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，并按照合同约定承担相应责任。3.2第三方权益保护：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.3第三方违约处理：如第三方违约，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务合同。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方乙方根据本合同及服务合同约定，要求第三方承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方乙方根据服务内容、服务质量、第三方信誉等因素共同协商确定。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲方乙方的合理要求进行调整，并由双方书面确认。第五条第三方与甲方乙方的划分说明5.1第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方为服务提供者与接受者的关系，第三方应按照合同约定提供服务。5.2第三方与甲方乙方的权益划分：第三方介入时，应明确其权益划分，不得侵犯甲方乙方的合法权益。5.3第三方与甲方乙方的责任划分：第三方介入时，应明确其责任划分，不得将责任转嫁给甲方乙方。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲方乙方需变更第三方服务提供者，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除：如甲方乙方需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如甲方乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的诉讼管辖法院：本合同第三方介入争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的法律适用及合同效力8.1第三方介入的法律适用：本合同第三方介入的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的合同效力：本合同第三方介入自双方签字或者盖章之日起生效，对双方及第三方均具有法律约束力。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的房屋配套设施及使用：房屋内的配套设施设备齐全，乙方可以使用，但需遵守使用规定。9.2第三方介入的房屋租金调整机制：租金调整机制按双方签订时的市场价格及甲方规定的调整方式进行。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约行为及后果：任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2第三方违约金的计算及支付：违约金的计算按照双方约定的违约金计算方式进行，支付方式为违约方直接支付给守约方。第十一条第三方介入的合同变更、解除和终止11.1第三方介入的合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2第三方介入的合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。11.3第三方介入的合同终止条件：合同终止需符合合同约定的终止条件，并书面签署终止协议。第十二条第三方介入的附则12.1第三方介入的合同附件：本合同第三方介入附件包括房屋清单、租金支付明细表等。12.2第三方介入的合同生效时间：本合同第三方介入自双方签字或者盖章之日起生效。12.3第三方介入的合同期满后续约事宜：合同期满后，如双方愿意继续租赁，应提前一个月第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有设施设备名称、数量、型号等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：第三方服务合同详细列出第三方服务提供者名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：房屋维修记录详细记录房屋维修的时间、地点、内容、费用等信息。附件五：保险单据详细列出保险单的保单号、保险期间、保险费用等信息。附件六：房屋使用权转让协议当乙方需要将房屋使用权转让给第三方时，需提供此协议。附件七：提前终止合同协议当甲方乙方协商一致提前终止合同时，需提供此协议。附件八：房屋租赁合同续约协议当合同期满后，双方同意续约时，需提供此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或者提供的房屋不符合约定的条件。示例：甲方提供的房屋面积少于合同约定的面积。2.甲方未按照合同约定交付房屋，或者延迟交付房屋。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋。3.乙方未按照合同约定支付租金，或者延迟支付租金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，或者造成