店面转租合同协议书

店面转租合同协议书精选本合同目录一览1.店面转租合同协议书概述1.1合同主体1.1.1转租方信息1.1.2接收方信息1.2店面概况1.2.1店面位置1.2.2店面面积1.2.3店面现有设施2.转租期限与条件2.1转租期限2.2转租条件2.2.1租赁费用2.2.2押金支付2.2.3经营范围限制3.权利与义务3.1转租方的权利与义务3.1.1转租方的权利3.1.2转租方的义务3.2接收方的权利与义务3.2.1接收方的权利3.2.2接收方的义务4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.2.1提前终止合同的条件4.2.2合同到期终止5.违约责任5.1转租方违约5.2接收方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.附件7.1店面现状照片7.2租赁合同复印件7.3其他相关文件8.签字页8.1转租方签字8.2接收方签字8.3见证人签字9.附加条款10.合同生效日期11.合同到期日期12.其他约定13.合同的份数14.合同的保密条款第一部分：合同如下：1.店面转租合同协议书概述1.1合同主体1.1.1转租方信息1.1.2接收方信息1.2店面概况1.2.1店面位置店面位于北京市朝阳区路号，占地面积平方米。1.2.2店面面积店面实际使用面积为平方米。1.2.3店面现有设施店面现有设施包括：货架若干、收银台一张、空调两台、照明设备若干等。2.转租期限与条件2.1转租期限本合同的有效期为自签字之日起至2025年12月31日止。2.2转租条件2.2.1租赁费用乙方需每月支付甲方店面租赁费用人民币元整，每月的10日前支付当月租赁费用。2.2.2押金支付乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元整，用于保证乙方履行合同义务。2.2.3经营范围限制乙方在经营过程中不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。3.权利与义务3.1转租方的权利与义务3.1.1转租方的权利甲方有权在合同期内要求乙方按照约定支付租赁费用。3.1.2转租方的义务甲方需向乙方提供符合合同约定的店面，并保证店面的安全与合法性。3.2接收方的权利与义务3.2.1接收方的权利乙方有权在合同期内使用店面进行经营活动，并按照约定支付租赁费用。3.2.2接收方的义务乙方需按照约定支付租赁费用，并按照合同约定使用店面，不得从事违法行为。4.合同的变更与终止4.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。4.2合同终止4.2.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需支付给对方人民币元整的违约金。4.2.2合同到期终止合同到期后，本合同自动终止。5.违约责任5.1转租方违约甲方如未按约定提供店面，或未保障店面的安全与合法性，需支付给乙方人民币元整的违约金。5.2接收方违约乙方如未按约定支付租赁费用，或未按照合同约定使用店面，需支付给甲方人民币元整的违约金。6.争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。7.附件7.1店面现状照片本合同附件中包含店面现状照片若干张。7.2租赁合同复印件本合同附件中包含原租赁合同的复印件一份。7.3其他相关文件本合同附件中包含与店面转租相关的其他文件若干份。8.签字页8.1转租方签字甲方（转租方），身份证号码在此合同上签字。8.2接收方签字乙方（接收方），身份证号码在此合同上签字。8.3见证人签字见证人，身份证号码在此合同上签字。9.附加条款9.1甲方保证店面在转租期间具备合法经营条件，如有因违法导致的任何损失，由甲方承担。9.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.3如店面在转租期间发生意外损毁，乙方应负责修复，并承担修复期间的租金。10.合同生效日期本合同自签字之日起生效。11.合同到期日期本合同的有效期至2025年12月31日止。12.其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。13.合同的份数本合同共计三份，均具有同等法律效力。14.合同的保密条款双方同意，在合同有效期内和合同终止后，对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，涉及本合同执行过程中的其他利益相关方，包括但不限于中介方、保险公司、政府部门、专业机构等。16.第三方介入的条件和方式16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式和可能产生的影响。16.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍有权按照合同约定履行各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但甲乙双方的损失不能超过因第三方介入而直接产生的实际损失。18.第三方义务18.1第三方介入时，应向甲乙双方出示合法的介入依据，并遵守本合同的约定。18.2第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的正常经营和合同履行。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系独立，甲乙双方不承担第三方任何形式的义务和责任。19.2甲乙双方与第三方的任何协议或约定，均不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修改21.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应共同协商，并签订书面修改协议。21.2修改协议应经甲乙双方和第三方共同签字确认，方能生效。22.第三方介入的记录和保存22.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。22.2甲乙双方应在合同终止后，继续保存与第三方介入相关的文件和记录五年。23.第三方介入的费用23.1第三方介入产生的费用，由第三方承担。23.2甲乙双方有权要求第三方提供费用支付的凭证。24.第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的介入情况。24.2甲乙双方应在第三方介入后，及时向对方通报第三方介入的结果和影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面现状照片详细要求：照片需清晰展示店面的外观、内部布局、设施设备等情况，数量不得少于五张。附件2：租赁合同复印件详细要求：提供原租赁合同的复印件，需包括合同的全部内容，并加盖租赁双方的公章。附件3：相关政府部门的批准文件详细要求：提供店面经营所需的各类政府批准文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。附件4：店面设施设备清单详细要求：列明店内所有设施设备的具体型号、数量、状态等信息。附件5：转租协议详细要求：甲乙双方就转租事宜达成的书面协议，包括转租期限、租金、押金等条款。附件6：第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供店面，或未保障店面的安全与合法性。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方未按照合同约定使用店面，或从事违法行为。4.第三方未按约定履行其义务，或影响甲乙双方的正常经营。责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方