玻璃房租赁合同

玻璃房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主体及租赁物品1.1甲方为玻璃房屋的合法所有者，拥有出租权。1.2乙方因业务需求，拟租赁甲方拥有的玻璃房屋。1.3租赁物品：甲方拥有的位于________________的玻璃房屋（以下简称“租赁物”），租赁物具体描述见附件一。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订补充协议予以延长。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方须按照租赁物的用途合理使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在使用过程中如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。维修费用由乙方承担，但租赁物因自然损耗或质量原因需要维修的，维修费用由甲方承担。第五章：合同的变更和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物腾空并交付甲方。如乙方逾期未腾空交付，甲方有权自行处置租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。第六章：保险责任6.1甲方应保证租赁物在租赁期内具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。6.2乙方在使用租赁物期间，因乙方原因造成租赁物损失或第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方同意在租赁期间，对租赁物进行必要的保险投保，保障租赁物的安全，投保费用由乙方承担。第七章：甲方权利和义务7.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。7.2甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，并负责租赁物的日常维护与管理。7.3甲方应在合同终止或乙方搬离租赁物后，及时退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应承担的费用后无息退还。第八章：乙方权利和义务8.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。8.2乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。8.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常清洁和安全防护，保证租赁物的安全使用。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2甲方未能按照约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。9.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式如本章第三条所述。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的转让11.1除本合同另有约定外，甲方不得将租赁物的所有权或本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，否则转让无效。11.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用，未经甲方书面同意，乙方擅自转让的，甲方有权解除合同。第十二章：合同的续租12.1在租赁期满前，乙方有优先续租权。乙方应在租赁期满前至少一个月内向甲方提出续租申请。12.2甲方应在接到乙方的续租申请后十五日内给予答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第十三章：合同的终止13.1在租赁期内，除非本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。13.2如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，或法律法规变化导致本合同无法履行，双方同意提前终止合同。13.3合同终止后，乙方应在合同终止后十五日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密和机密信息，双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后继续有效，有效期为____年。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法