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文档简介

非房主买卖住房合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为非房主，但拥有对位于_____________________（以下简称“该房产”）的买卖权利，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买该房产事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位置：_____________________。

1.2房产面积：_____________________平方米。

1.3房产权属：甲方保证其对该房产拥有合法的买卖权利，并已获得房主的授权。

1.4房产现状：该房产目前处于_____________________状态。

第二条买卖条件

2.1房产价格：甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币_____________________元整（￥__________________）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币_____________________元整（￥__________________）。

2.2.2首付款：在房产过户手续办理前______日内，乙方支付首付款人民币_____________________元整（￥__________________）。

2.2.3余款：房产过户手续办理完毕且乙方取得房产证后______日内，乙方支付余款人民币_____________________元整（￥__________________）。

第三条房产交付

3.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后______日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的房产应符合本合同第一条所述的房产现状，并保证无任何第三方对该房产提出权利主张。

第四条过户手续

4.1过户时间：甲方应在乙方支付首付款后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用：房产过户过程中产生的所有费用，由__________________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：__

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