2024年村企合作房出售合同范本

2024年村企合作房出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为_____________________村集体经济组织，乙方为有意愿购买房产的个人或实体，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

第二条房产信息

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房产，该房产具体信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面积：_____________________平方米；

3.土地使用权类型：_____________________；

4.房屋结构：_____________________；

5.房屋用途：_____________________；

6.产权证号：_____________________；

7.其他相关信息：_____________________。

第三条交易价格及支付方式

1.双方同意上述房产的交易价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_____________________元整（￥_____________________）；

（2）余款支付：余款人民币_____________________元整（￥_____________________）应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。

第四条房产交付

甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房产交付给乙方使用，交付时房产应保持完好无损，符合正常使用条件。

第五条产权过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、协助办理相关行政审批手续等。

2.过户手续应在乙方支付完全部房款后_______日内完成。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。

2.如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_______%。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________乙方（签字）：_____________________

代表人（签字）：_____________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：____________