房子中介民房出租合同范文

房子中介民房出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋设施：____________________

-房屋现状：____________________

-其他情况：____________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：____________________

3.3乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违约时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

5.3乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-将房屋用于违法活动的；

-其他严重违约行为的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-提供的房屋不符合合同约定的；

-因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

-其他严重违约行为的。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：