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文档简介

房子烂尾售房合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房产开发商，拥有位于____________________（具体地址）的房产项目，该项目因故未能按期完工，现甲方愿意出售该项目中的房产；乙方愿意购买该房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2该房产的产权证编号为：____________________。

1.3该房产的规划用途为：____________________。

第二条房产现状

2.1甲方保证该房产不存在任何权属争议，且未被查封、冻结或设定任何抵押。

2.2甲方应向乙方提供该房产的详细现状报告，包括但不限于建筑结构、水电设施、周边环境等。

2.3甲方承诺在合同签订后____天内完成该房产的剩余建设工作，并达到交付使用的标准。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币____元整。

3.2乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整。

3.3余款人民币____元整，乙方应于甲方完成房产建设并取得竣工验收合格证明之日起____日内一次性支付。

第四条交付与验收

4.1甲方应于合同签订后____天内将房产交付乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供房产的竣工验收合格证明及其他相关文件。

4.3乙方应在接收房产后____天内完成验收，如有异议应在验收后____天内书面提出。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期完成房产建设或交付，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格____%的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

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