房子豪宅别墅出售合同范文

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房子豪宅别墅出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且甲方有意出售该物业；乙方有意愿购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该物业的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3该物业的建筑结构为____________________，用途为____________________。

第二条物业现状

2.1甲方保证该物业在本合同签订时无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

2.2甲方保证该物业的建筑结构安全，符合国家及地方的建筑标准和规范。

2.3甲方保证该物业的水电、燃气、通讯等基础设施完备，且能正常使用。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该物业的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.3乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第四条过户及交付

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，协助乙方办理该物业的过户手续。

4.2过户手续办理完毕后，甲方应在______日内将该物业交付给乙方。

4.3交付时，甲方应保证该物业的内部设施完好，且与本合同第一条所述相符。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该物业，或该物业存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

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