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文档简介

房屋整栋楼出租合同范文

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于_________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意愿承租该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.2租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁物业的，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物业在交付乙方时处于良好使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.3因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

6.2甲方转让租赁物业的，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

7.3因不可抗力导致租赁物业无法继续使用的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

8.2甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签订日期：______年____月____日

附件一：租赁物业结构及设施状况说明

（此处可详细描述租赁物业的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。）

（以下无正文）

甲方（盖章

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