购买市区房产协议合同范例

购买市区房产协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于市区某处的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

一、标的房产位于市区某处，具体地址为：_________________；

二、标的房产的建筑面积为：_________________平方米；

三、标的房产的土地使用性质为：_________________；

四、标的房产的产权证号为：_________________；

五、标的房产的权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

二、买方应在本合同签订之日起：_________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金，定金金额为：人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

三、买方应在标的房产过户前，支付剩余房款，支付方式为：_________________；

四、卖方应于收到买方支付的全部房款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

第三条交付及过户

一、卖方应于：_________________前，将标的房产交付给买方；

二、买方应在收到标的房产后：_________________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续；

三、标的房产的过户手续费用由买方承担。

第四条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的：_________________%；

二、如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的：_________________%；

三、如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、标的房产的产权证复印件；

二、标的房产的测绘报告复印件；

三、其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于市区某处的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方，并同意由担保方提供担保；

三、为保证交易的顺利进行，保障买方的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

一、标的房产位于市区某处，具体地址为：_________________；

二、标的房产的建筑面积为：_________________平方米；

三、标的房产的土地使用性质为：_________________；

四、标的房产的产权证号为：_________________；

五、标的房产的权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

二、买方应在本合同签订之日起：_________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金，定金金额为：人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

三、买方应在标的房产过户前，支付剩余房款，支付方式为：_________________；

四、卖方应于收到买方支付的全部房款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

第三条担保方责任

一、担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为标的房产交易价格的：_________________%；

二、担保方应在买方支付定金和剩余房款后，将担保金支付给卖方；

三、如买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求担保方履行担保义务；

四、担保方应在收到卖方的书面通知后：_________________个工作日内，履行担保义务。

第四条买方权益

一、买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利；

二、买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的产权证及相关文件；

三、买方有权要求卖方在标的房产过户过程中，提供必要的协助；

四、买方有权要求卖方按照约定时间交付标的房产。

第五条卖方违约责任及限制条款

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的：_________________%；

二、如卖方提供的标的房产存在权属争议，卖方应承担全部责任；

三、如卖方未按照约定办理标的房产过户手续，卖方应承担相应的法律责任；

四、卖方不得以任何理由拒绝买方按照约定支付房款。

第六条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、标的房产的产权证复印件；

二、标的房产的测绘报告复印件；

三、担保方的担保函；

四、其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的付款义务提供保障，确保交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买标的房产，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方的主导地位也有助于推动交易的顺利完成，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、卖方拥有位于市区某处的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售；

二、买方有意购买标的房产，但需通过丙方代理完成交易；

三、为保证交易的顺利进行，保障卖方的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条房产基本情况

一、标的房产位于市区某处，具体地址为：_________________；

二、标的房产的建筑面积为：_________________平方米；

三、标的房产的土地使用性质为：_________________；

四、标的房产的产权证号为：_________________；

五、标的房产的权属清晰，无权属争议。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

二、买方应在本合同签订之日起：_________________个工作日内，向代理方支付定金，定金金额为：人民币：_________________元整（大写：_________________元整）；

三、买方应在标的房产过户前，支付剩余房款，支付方式为：_________________；

四、卖方应于收到买方支付的全部房款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

第三条代理方责任

一、代理方负责协助买方与卖方完成标的房产的交易；

二、代理方应确保买方按照合同约定支付房款；

三、代理方应在交易过程中，如实向买方报告交易进度及相关信息；

四、代理方应在本合同规定的期限内，完成标的房产的过户手续。

第四条买方权益

一、买方享有标的房产的购买权，并在交易完成后获得标的房产的占有、使用、收益和处分权；

二、买方有权要求代理方提供交易相关的法律咨询和服务；

三、买方有权要求卖方提供标的房产的真实信息，包括但不限于产权状况、房屋质量等；

四、买方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察。

第五条卖方违约责任及限制条款

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的：_________________%；

二、如卖方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，卖方应承担全部责任；

三、如卖方未按照约定办理标的房产过户手续，卖方应承担相应的法律责任；

四、卖方不得以任何理由拒绝买方按照约定支付房款。

第六条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、标的房产的产权证复印件；

二、标的房产的测绘报告复印件；

三、代理方的代理协议；

四、其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合