深圳正规租房合同范例

深圳正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市__________的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：深圳市__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，保持房屋的完好。

5.2房屋的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、家具的维修由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋租赁合同复印件

4.房屋租赁押金收据

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市__________的房产出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保方，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：深圳市__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在乙方违约时，有义务向甲方支付相应的违约金。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

六、房屋维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，保持房屋的完好。

6.2房屋的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、家具的维修由乙方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如因故提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方如未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

9.3乙方如损坏房屋设施，应承担维修责任，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，降低出租风险。丙方的加入，使得甲方的租金收取更有保障，同时，也使得乙方在租赁期间的行为受到一定程度的约束，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了在乙方违约或提前解除合同时，甲方能够得到相应的赔偿。这种第三方介入的模式，有助于构建一个更加稳定、可靠的租赁关系，保障甲乙双方的合法权益。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市__________的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：深圳市__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，保持房屋的完好。

5.2房屋的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、家具的维修由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__