整楼出售合同范例

整楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有坐落于__________________________的房屋所有权，建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________，现愿将该房屋整体出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的房屋整体出售给买受方。

2.房屋基本情况如下：

a.房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全的所有权。

b.房屋结构：____________________

c.房屋面积：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋楼层：____________________层

f.房屋装修：____________________

二、价格及付款方式

1.出卖方同意以人民币____________________元的价格将房屋出售给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买受方支付总价款后，出卖方应向买受方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.买受方在支付完全部总价款后，出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后向出卖方出具验收合格证明。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付总价款的，应向出卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付总价款____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有权证书复印件

b.土地使用权证书复印件

c.出卖方身份证复印件

d.买受方身份证复印件

e.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有坐落于__________________________的房屋所有权，建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________，现愿将该房屋整体出售给买受方，并由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的房屋整体出售给买受方。

2.房屋基本情况如下：

a.房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全的所有权。

b.房屋结构：____________________

c.房屋面积：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋楼层：____________________层

f.房屋装修：____________________

二、价格及付款方式

1.出卖方同意以人民币____________________元的价格将房屋出售给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.担保方保证买受方在规定期限内支付剩余总价款。

4.买受方支付总价款后，出卖方应向买受方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后向出卖方出具验收合格证明。

四、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付人民币____________________元的保证金。

2.担保方保证在买受方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求买受方支付逾期付款的违约金，违约金为每日人民币____________________元。

五、甲方权益

1.出卖方有权要求买受方在规定期限内支付剩余总价款，否则有权解除本合同。

2.出卖方有权要求买受方在交付房屋前支付房屋维修基金。

3.出卖方有权要求买受方在办理房屋产权过户手续时，提供相关证明文件。

4.出卖方有权要求买受方在办理房屋产权过户手续时，协助出卖方办理相关手续。

六、乙方违约责任

1.买受方未按约定支付总价款的，应向出卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.买受方未按约定交付房屋的，应向出卖方支付总价款____________________%的违约金。

3.买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有权证书复印件

b.土地使用权证书复印件

c.担保方身份证复印件

d.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保买受方按时支付总价款。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了其在交易中的话语权。同时，乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易风险。本合同旨在实现甲方权益最大化，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方有意购买位于__________________________的房屋，甲方愿意出售该房屋，中介方作为中介机构，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的房屋整体出售给买受方。

2.房屋基本情况如下：

a.房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全的所有权。

b.房屋结构：____________________

c.房屋面积：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋楼层：____________________层

f.房屋装修：____________________

二、价格及付款方式

1.出卖方同意以人民币____________________元的价格将房屋出售给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在签订本合同后____________________日内支付剩余总价款。

4.中介方作为中介服务提供者，有权从成交总价中提取中介服务费，具体费用双方另行协商确定。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后向出卖方出具验收合格证明。

四、中介方责任

1.中介方负责协助双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。

2.中介方应确保交易过程中信息的真实性和合法性。

3.中介方应提供专业咨询服务，协助买受方了解房屋情况和交易风险。

五、乙方权益

1.买受方有权在签订本合同后对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

2.买受方有权在交易过程中要求出卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.买受方有权在房屋交付前要求出卖方进行必要的维修和整改。

4.买受方有权在房屋交付后一定期限内（如：____________________个月）发现房屋质量问题，要求出卖方承担维修责任。

六、甲方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付总价款____________________%的违约金。

2.出卖方未按约定质量交付房屋的，应向买受方支付总价款____________________%的违约金，并承担维修费用。

3.出卖方在交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有权证书复印件

b.土地使用权证书复印件

c.中介方营业执照复印件

d.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________