起草租赁合同模板

起草租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金__________元，甲方在乙方租赁期满后，如无违约行为，无损坏租赁物等情况，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护责任

5.1乙方应按照租赁物原状使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未按约定提供租赁物或未履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁税费缴纳证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，丙方作为担保方，愿意承担乙方租金支付及租赁物使用过程中的连带责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金__________元，甲方在乙方租赁期满后，如无违约行为，无损坏租赁物等情况，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3如乙方违约，丙方有权要求乙方立即搬离租赁物，并追究乙方的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照租赁物的实际使用情况，对租赁物进行合理维护。

6.2甲方有权在乙方租赁期满或提前终止本合同时，要求乙方将租赁物恢复至租赁前的状态。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如违反，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁税费缴纳证明

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。

10.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也有利于维护租赁市场的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同的签订，旨在确保租赁物的合法使用，保障自身的权益，实现租金收益的最大化。

11.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，可以有效降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况包括但不限于：建筑面积、装修情况、设施设备等，详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________（现金、银行转账等）。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方的租金支付义务承担连带责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3丙方的担保责任在本合同约定的租金支付期限内有效。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用和有限度的装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求甲方按照市场租金水平调整租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁房屋清单

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁税费缴纳证明

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过本合同的签订，旨在保障自身的合法权益，确保租赁房屋的质量和居住条件，同时维护自身在租赁