解除物业合同范例

解除物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《__________物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，根据原合同的相关约定，现双方经友好协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利义务，经双方共同协商，特订立本解除物业合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同解除

1.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同自即日起解除。

1.2原合同项下的各项权利义务，自本合同签订之日起，按照本合同的相关约定予以处理。

第二条履行义务

2.1甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付原合同约定的物业管理服务费（含保证金）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料移交给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__日内，将原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料移交给乙方。

第三条责任承担

3.1双方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条附则

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同附件如下：

（1）原《__________物业管理服务合同》

（2）甲方提供的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料清单

（3）双方协商确定的移交清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《__________物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务。现因原合同履行过程中出现重大分歧，经三方协商一致，决定解除原合同。为明确三方在合同解除后的权利义务，特订立本解除物业合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同解除

1.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同自即日起解除。

1.2原合同项下的各项权利义务，自本合同签订之日起，按照本合同的相关约定予以处理。

第二条丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）按照原合同约定，承担乙方在合同履行期间可能出现的违约责任；

（2）在合同解除后，协助甲方追回原合同约定的物业管理服务费（含保证金）；

（3）在合同解除后，协助甲方收回原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在合同解除后，有权要求乙方支付担保费用；

（2）在合同解除后，有权要求甲方按照原合同约定支付物业管理服务费（含保证金）。

第三条乙方的责任与权利

3.1乙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）按照原合同约定，向甲方支付物业管理服务费（含保证金）；

（2）在合同解除后，将原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料移交给甲方。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在合同解除后，有权要求甲方按照原合同约定支付物业管理服务费（含保证金）；

（2）在合同解除后，有权要求丙方返还担保费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同解除后，有权要求乙方支付原合同约定的物业管理服务费（含保证金）；

4.2甲方在合同解除后，有权要求丙方承担担保责任；

4.3甲方在合同解除后，有权要求乙方移交原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付物业管理服务费（含保证金）的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的__%计算；

5.2乙方未按本合同约定移交原合同约定的物业管理区域内的各项设施、设备及相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按未移交部分价值的__%计算；

5.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分价值的__%计算。

第六条限制条款

6.1乙方在合同解除后，不得以任何方式干扰甲方的物业管理活动；

6.2乙方在合同解除后，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）原《__________物业管理服务合同》

（2）丙方出具的担保函

（3）双方协商确定的移交清单

本合同在原合同的基础上增加了第三方担保主体，明确了丙方的责任与权利，保障了甲方的权益。甲方作为合同主导方，在合同解除后享有多项权益保障，包括但不限于追回物业管理服务费、要求丙方承担担保责任、要求乙方移交相关资料等。乙方在合同解除后，仍需承担相应的责任和义务，包括支付物业管理服务费、移交相关资料等。丙方作为担保主体，在本合同中承担担保责任，保障了甲方的合法权益。通过本合同的订立，实现了三方利益的平衡，为甲方提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《__________租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务。现因原合同履行过程中出现重大分歧，经三方协商一致，决定解除原合同。为明确三方在合同解除后的权利义务，特订立本解除租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同解除

1.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同自即日起解除。

1.2原合同项下的各项权利义务，自本合同签订之日起，按照本合同的相关约定予以处理。

第二条丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）按照原合同约定，承担乙方在合同履行期间可能出现的违约责任；

（2）在合同解除后，协助乙方追回原合同约定的租金；

（3）在合同解除后，协助乙方收回租赁物。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在合同解除后，有权要求甲方按照原合同约定支付租金；

（2）在合同解除后，有权要求乙方支付担保费用。

第三条乙方的责任与权利

3.1乙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）按照原合同约定，向甲方支付租金；

（2）在合同解除后，将租赁物完好无损地移交给甲方。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在合同解除后，有权要求甲方按照原合同约定支付租金；

（2）在合同解除后，有权要求丙方返还担保费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同解除后，有权要求乙方支付原合同约定的租金；

4.2甲方在合同解除后，有权要求丙方承担担保责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的__%计算；

5.2乙方未按本合同约定移交租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金按租赁物实际损失价值的__%计算；

5.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分价值的__%计算。

第六条限制条款

6.1甲方在合同解除后，不得以任何方式干扰乙方的追租活动；

6.2甲方在合同解除后，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）原《__________租赁合同》

（2）丙方出具的担保函

（3）双方协商确定的移交清单

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合同解除后能够获得相应的权益保障，包括租金的追回、担