维修人员物业服务合同范例

维修人员物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

维修人员物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为满足其物业管理需求，特委托乙方提供维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业管理区域内建筑物、设备、设施等进行定期检查、维护、保养和维修。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方物业管理区域内业主的报修请求。

1.3乙方应确保维修服务符合国家相关法律法规、技术标准和规范。

二、维修服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签。

三、维修服务费用

3.1乙方提供的维修服务费用为人民币____元/年。

3.2乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付首期维修服务费用。

3.3乙方在维修服务期间，如因维修需要增加额外费用，应提前____个工作日向甲方提出，经甲方同意后，方可按照实际发生费用收取。

四、维修服务标准

4.1乙方应按照甲方的要求，对维修服务项目进行分类，制定相应的维修服务标准。

4.2乙方在维修服务过程中，应严格按照维修服务标准进行操作，确保维修质量。

4.3乙方在维修服务结束后，应向甲方提供维修服务报告，内容包括维修项目、维修时间、维修人员、维修材料等。

五、双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）向乙方提供必要的维修服务场地、设施和设备。

（2）在维修服务过程中，配合乙方进行现场协调和沟通。

（3）按照约定支付维修服务费用。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照约定提供维修服务，确保维修质量。

（2）对维修服务过程中产生的噪音、粉尘等污染，采取措施予以控制。

（3）在维修服务结束后，清理现场，恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修服务项目清单

2.维修服务标准

3.甲方物业管理区域示意图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

维修人员物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为保障其物业管理区域内设施设备的正常运行，提高物业服务质量，特委托乙方提供维修服务，并引入丙方作为技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内建筑物、设备、设施的日常检查、维护、保养和维修工作。

1.2丙方负责提供专业技术支持和维修指导，确保乙方维修工作的质量和效率。

1.3乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方物业管理区域内业主的报修请求。

二、维修服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签。

三、维修服务费用

3.1乙方提供的维修服务费用为人民币____元/年。

3.2丙方提供技术支持服务的费用为人民币____元/年。

3.3甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付首期维修服务费用，并向丙方支付技术支持服务费用。

四、维修服务标准

4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修服务标准，确保维修质量。

4.2丙方应确保其提供的专业技术支持和维修指导符合国家相关法律法规、技术标准和规范。

五、双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）向乙方提供必要的维修服务场地、设施和设备。

（2）在维修服务过程中，配合乙方进行现场协调和沟通。

（3）按照约定支付维修服务费用。

（4）对乙方维修工作的结果负责。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照约定提供维修服务，确保维修质量。

（2）对维修服务过程中产生的噪音、粉尘等污染，采取措施予以控制。

（3）在维修服务结束后，清理现场，恢复原状。

5.3丙方责任与义务：

（1）提供专业技术支持和维修指导，确保乙方维修工作的质量和效率。

（2）对丙方提供的技术支持和维修指导负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修服务项目清单

2.维修服务标准

3.甲方物业管理区域示意图

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术支持的丙方，提升乙方维修服务的质量和效率，确保甲方物业管理区域内设施设备的正常运行。同时，丙方的加入也使得维修服务的风险得到分散，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业管理方，对物业服务质量负有直接责任。通过引入丙方作为技术支持，甲方可以更好地保障物业管理区域内设施设备的正常运行，提高业主的生活质量，同时降低维修成本和风险。此外，甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理区域清洁服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需要对其物业管理区域进行清洁服务，乙方具备相关服务能力，且丙方拥有先进的清洁技术和设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常清洁工作，包括但不限于公共区域、绿化带、地下车库等。

1.2丙方负责向乙方提供技术支持，包括但不限于清洁设备的操作培训、清洁方案的优化建议等。

1.3乙方应按照甲方的要求，及时处理物业管理区域内业主的清洁报修请求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方提供的清洁服务费用为人民币____元/年。

3.2丙方提供技术支持服务的费用为人民币____元/年。

3.3甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费用，并向丙方支付技术支持服务费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的清洁服务标准，确保服务质量和效率。

4.2丙方应确保其提供的技术支持符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定的服务内容和标准，独立完成清洁工作。

（2）要求甲方提供必要的清洁工具和物资。

（3）在丙方技术支持下，优化清洁方案，提高工作效率。

（4）对甲方违约行为提出抗议，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照服务标准和合同约定，提供高质量的清洁服务。

（2）确保清洁工作不影响业主的正常生活和工作。

（3）对丙方提供的技术支持提出合理意见和建议。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）独立提供技术支持和清洁方案优化建议。

（2）要求乙方遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

（3）对乙方违约行为提出抗议，并要求乙方承担相应责任。

6.2丙方义务：

（1）向乙方提供专业的清洁技术培训和设备操作指导。

（2）确保提供的技术支持符合乙方的实际需求。

（3）对乙方提出的问题及时给予解答和解决。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方的服务质量，确保满足合同要求。

（2）对乙方和丙方的违约行为提出抗议，并要求其承担相应责任。

（3）在必要时更换乙方或丙方，以保证服务质量。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用。

（2）向乙方和丙方提供必要的场地和设施。

（3）对乙方和丙方的服务提出合理意见和建议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.清洁服务项目清单

2.清洁服务标准

3.甲方物业管理区域示意图

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为直接执行清洁服务的主体，拥有对服务质量的主导权，能