宅基地建房出租合同范例

宅基地建房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地上的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地上的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、甲方权益

7.1甲方享有对房屋的出租权、收益权，以及因乙方违约而产生的追偿权。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定进行房屋维护。

8.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益不受侵害，确保租金按时支付，以及房屋的合理使用和维护。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保房屋的合法出租，保障自身权益，同时为乙方提供稳定的居住环境。甲方通过合同中的权利条款和利益条款，维护自身在租赁关系中的主导地位，确保租赁合同的履行和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，并愿意将该宅基地上的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

五、丙方责任

5.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方对房屋的使用和维护情况，确保房屋及附属设施的安全和完好。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得受到甲方无理干涉。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和维护服务。

6.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还租赁保证金。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求，并确保房屋安全。

7.2甲方应按照合同约定提供必要的维护服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了自己的租赁权益得到充分保障，包括房屋的使用权、维护