物业入户维修合同范例

物业入户维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方物业内的入户维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.乙方在甲方物业内的入户维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、墙面修补、地板翻新、门窗维修等。

2.维修范围包括但不限于：甲方物业内的入户门、卫生间、厨房、阳台、卧室等。

二、维修费用

1.乙方应按照实际维修工程量及市场价格向甲方收取维修费用。

2.甲方应在收到乙方提供的维修项目清单及报价后，在约定的时间内支付维修费用。

3.若乙方在维修过程中发现其他需要维修的项目，应事先与甲方沟通并经甲方同意后方可进行维修。

三、维修期限

1.乙方应在收到甲方支付维修费用的次日，开始进行维修工作。

2.乙方应在约定的时间内完成维修工作，并确保维修质量符合国家标准。

3.若因乙方原因导致维修期限延长，乙方应承担相应的违约责任。

四、维修质量及验收

1.乙方在维修过程中应严格按照相关国家标准、规范进行施工，确保维修质量。

2.甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后，乙方方可收取维修费用。

3.若验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后，在约定的时间内完成整改。

五、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获得的相关信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式将本合同内容披露给任何第三方。

六、违约责任

1.若乙方未在约定的时间内完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日维修费用的10%计算。

2.若乙方在维修过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

3.若甲方未在约定的时间内支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日维修费用的1%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方资质证明文件

2.维修项目清单及报价

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，为明确各方在物业入户维修过程中的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方作为第三方维修服务机构，承担甲方物业入户维修服务。

二、维修项目及范围

1.丙方在甲方物业内的入户维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、墙面修补、地板翻新、门窗维修等。

2.维修范围包括但不限于：甲方物业内的入户门、卫生间、厨房、阳台、卧室等。

三、维修费用及支付

1.丙方应按照实际维修工程量及市场价格向甲方收取维修费用。

2.甲方应在收到丙方提供的维修项目清单及报价后，在约定的时间内支付维修费用。

3.甲方有权要求丙方提供详细的维修费用构成说明。

四、维修期限及质量保证

1.丙方应在收到甲方支付维修费用的次日，开始进行维修工作。

2.丙方应在约定的时间内完成维修工作，并确保维修质量符合国家标准。

3.丙方对维修工程的质量承担终身责任。

五、甲方权利

1.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，包括但不限于施工过程、材料使用等。

2.甲方有权要求丙方提供相关资质证书、维修记录等证明材料。

3.甲方有权要求丙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

六、丙方责任

1.丙方应严格按照约定的时间和标准完成维修工作。

2.丙方应确保维修工程的质量，对因维修不当造成的损失承担赔偿责任。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

1.若丙方未在约定的时间内完成维修工作，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日维修费用的10%计算。

2.若丙方在维修过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，丙方应承担全部责任。

3.若丙方违反保密条款，泄露甲方信息，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

八、第三方责任

1.丙方在维修过程中，如需聘请第三方协助，应事先征得甲方同意，并确保第三方具备相应资质。

2.第三方在维修过程中造成甲方损失的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高维修服务的专业性和效率，确保维修质量，降低甲方维修成本，同时保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确维修范围、费用、期限和质量保证等条款，确保维修服务的质量和效率，维护自身权益，降低维修风险。

附件：

1.丙方资质证明文件

2.维修项目清单及报价

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，为明确各方在物业入户维修过程中的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方作为第三方维修服务机构，承担甲方物业入户维修服务。

二、维修项目及范围

1.丙方在甲方物业内的入户维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、墙面修补、地板翻新、门窗维修等。

2.维修范围包括但不限于：甲方物业内的入户门、卫生间、厨房、阳台、卧室等。

三、维修费用及支付

1.丙方应按照实际维修工程量及市场价格向甲方收取维修费用。

2.甲方应在收到丙方提供的维修项目清单及报价后，在约定的时间内支付维修费用。

3.甲方有权要求丙方提供详细的维修费用构成说明。

四、丙方权利

1.丙方有权根据维修项目的复杂程度和所需材料，调整维修报价。

2.丙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的配合，如提供出入证、允许施工等。

3.丙方有权在维修过程中对甲方物业进行必要的检查，以确保维修工作的顺利进行。

五、丙方责任

1.丙方应严格按照约定的时间和标准完成维修工作。

2.丙方应确保维修工程的质量，对因维修不当造成的损失承担赔偿责任。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、甲方责任

1.甲方应按时支付丙方维修费用，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金。

2.甲方应保证丙方在维修过程中的人身和财产安全。

3.甲方应提供必要的施工条件，如水电供应、物料存放等。

七、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内支付维修费用，丙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方未提供必要的施工条件，导致维修工作无法进行，丙方有权要求甲方承担相应责任。

八、丙方限制条款

1.丙方在维修过程中，不得擅自改变甲方物业的结构或功能。

2.丙方不得泄露甲方物业的任何信息，包括业主信息、物业情况等。

3.丙方不得将维修服务转包给不具备相应资质的第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确丙方的权利和责任，确保维修服务的质量和效率，维护自身权益，提高服务质量，增强客户满意度。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合