苏州住宅租赁合同范例

苏州住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方在租赁苏州住宅过程中的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋信息

1.房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋装修：____。

5.房屋设施：____。

二、租赁双方信息

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金____元。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金____元/月。

2.乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金____元。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，无欠款、违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应仔细检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

七、维修与保养

1.房屋及附属设施的维修与保养责任，按下列方式承担：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修、保养责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备的维修、保养责任由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元/月的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期归还房屋的，应向甲方支付____元/天的违约金。

九、合同解除

1.本合同双方同意解除合同的情形：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离房屋，并结清所有费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____市____区____路____号____室的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该租赁房屋，为确保租赁双方的合法权益，同时引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，特订立本合同。

一、房屋信息

1.房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋装修：____。

5.房屋设施：____。

二、租赁双方信息

1.出租方（甲方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.承租方（乙方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

3.担保方（丙方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金____元。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金____元/月。

2.乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金____元。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，无欠款、违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

六、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应仔细检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

八、维修与保养

1.房屋及附属设施的维修与保养责任，按下列方式承担：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修、保养责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备的维修、保养责任由乙方承担；

（3）丙方对乙方造成的房屋损坏承担连带赔偿责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元/月的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期归还房屋的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

十、合同解除

1.本合同双方同意解除合同的情形：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离房屋，并结清所有费用。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明材料。

十三、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方租金的稳定收取。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中拥有了更多的保障，降低了租赁风险，确保了甲方在租赁过程中的主导地位。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于苏州市_______区_______路_______号_______室（以下简称“租赁房屋”）的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.租赁房屋位于苏州市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。

2.租赁房屋内的附属设施清单详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无欠款、违约行为，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

五、房屋交付与使用

1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_______个工作日内，向甲方提交房屋接收确认书。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修与保养

1.租赁房屋及其附属设施的维修保养责任，按下列方式承担：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修保养责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备的维修保养责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任；

（3）损坏租赁房屋及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.