拆迁小区合同范例

拆迁小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆迁乙方位于__________（具体地址）的房屋及附属设施，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为乙方位于__________（具体地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁对象包括但不限于房屋本体、附属设施、地下管线、户外广告等。

二、拆迁期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内配合甲方完成拆迁工作。

三、拆迁补偿

1.甲方按照国家及地方有关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下几项：

（1）房屋重置补偿：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方房屋进行重置补偿。

（2）附属设施补偿：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方附属设施进行补偿。

（3）搬迁费用：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方搬迁费用进行补偿。

（4）临时安置费：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方临时安置期间的生活费用进行补偿。

四、安置方式

1.甲方按照《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》的规定，为乙方提供以下几种安置方式供其选择：

（1）原地回迁安置：在原址重建或改建房屋，供乙方回迁居住。

（2）异地回迁安置：在异地新建或改建房屋，供乙方回迁居住。

（3）货币补偿：按照拆迁补偿安置标准，将补偿款一次性支付给乙方。

2.乙方应在甲方提供上述安置方式后__________日内作出选择。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定期限内完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，未在规定期限内配合甲方完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市（县）__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）拆迁补偿安置方案

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（拆迁服务方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆迁乙方位于__________（具体地址）的房屋及附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同主体及范围

1.甲方：负责拆迁项目的发起、组织和管理，享有合同约定的各项权利。

2.乙方：位于__________（具体地址）的房屋及附属设施的所有权人，承担合同约定的义务。

3.第三方：负责拆迁项目的具体实施，包括但不限于拆迁施工、安置协调等，享有合同约定的权利。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为乙方位于__________（具体地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁对象包括但不限于房屋本体、附属设施、地下管线、户外广告等。

三、拆迁期限及进度

1.第三方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.第三方应按照甲方要求，制定详细的拆迁进度计划，并报甲方审批。

3.第三方如因不可抗力等原因导致拆迁进度延误，应及时通知甲方，并采取必要措施尽快恢复进度。

四、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家及地方有关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下几项：

（1）房屋重置补偿：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方房屋进行重置补偿。

（2）附属设施补偿：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方附属设施进行补偿。

（3）搬迁费用：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方搬迁费用进行补偿。

（4）临时安置费：根据《__________市（县）房屋拆迁补偿安置办法》，对乙方临时安置期间的生活费用进行补偿。

3.第三方负责与乙方协商拆迁补偿事宜，并确保补偿款的及时、足额支付。

五、第三方责任及权利

1.第三方负责拆迁项目的具体实施，确保拆迁工作顺利进行。

2.第三方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，制定拆迁方案和施工计划。

（2）在拆迁过程中，对乙方进行必要的协调和沟通。

（3）在拆迁过程中，对乙方房屋及附属设施进行必要的保护和维护。

3.第三方承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时完成拆迁工作。

（2）确保拆迁过程中的安全和环保。

（3）对拆迁过程中出现的纠纷，负责协调解决。

六、甲方权益及利益

1.甲方享有以下权益：

（1）对拆迁项目的全面监督和管理。

（2）对第三方的工作进行指导和监督。

（3）对拆迁补偿和安置方案的最终决定权。

2.甲方享有以下利益：

（1）降低拆迁成本，提高拆迁效率。

（2）确保拆迁项目按时完成，满足甲方发展需求。

（3）维护自身合法权益，避免不必要的纠纷。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未在规定期限内配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或附属设施的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，不得阻碍第三方正常施工，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市（县）__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）拆迁补偿安置方案

（4）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，降低拆迁成本，确保拆迁项目顺利实施。

2.优化资源配置，促进社会和谐稳定。

3.规范拆迁市场，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁项目按时完成，满足甲方发展需求。

2.维护自身合法权益，避免不必要的纠纷。

3.推动城市建设和改造，提升城市品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房屋中介机构）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________（具体地址）的房屋，为保障交易双方合法权益，确保交易过程顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同主体及范围

1.甲方：有意向购买乙方房屋的购买方，享有合同约定的各项权利。

2.乙方：位于__________（具体地址）的房屋所有权人，承担合同约定的义务。

3.第三方：作为房屋中介机构，负责协助甲方与乙方进行房屋交易，享有合同约定的权利。

二、房屋信息及交易条件

1.甲方同意购买乙方位于__________（具体地址）的房屋，房屋基本情况如下：

-房屋类型：__________

-建筑面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-建成年份：__________

2.交易条件：

-交易价格：__________元

-付款方式：__________

-交房时间：__________

三、第三方责任及权利

1.第三方负责：

-协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于信息收集、谈判协调等。

-确保交易过程中双方的合法权益不受侵害。

-提供专业的咨询服务，包括交易流程、法律法规等。

2.第三方享有以下权利：

-根据双方需求，制定合理的交易方案。

-在交易过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。

-收取约定的中介服务费用。

四、乙方权益及利益

1.乙方享有以下权益：

-要求甲方按照约定支付房屋购买款项。

-要求甲方在交房时按照房屋现状接收房屋。

-要求甲方在交易过程中遵守相关法律法规。

2.乙方享有以下利益：

-获得合理的房屋出售价格。

-确保交易过程安全、顺利。

-减少交易过程中的风险和不确定性。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未在规定期限内支付房屋购买款项的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方违反本合同约定，未在规定期限内接收房屋的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市（县）__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

3.本合同