二手商铺房子买卖合同范例

二手商铺房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证商铺权属合法、清晰，并承诺在交易过程中，不侵犯乙方合法权益。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供以下材料：

（1）商铺产权证；

（2）土地使用权证；

（3）商铺租赁合同（如有）；

（4）其他相关证明文件。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。

2.5甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.6双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

三、违约责任

3.1甲方未能按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）商铺租赁合同（如有）；

（4）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方；丙方作为中介方，协助双方完成交易；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

2.3甲方有权要求乙方在签订本合同后不得擅自变更交易条件。

2.4甲方有权要求乙方在交付商铺前提供必要的维修和整改。

2.5甲方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保交易顺利进行。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

3.3乙方有权要求甲方在交付商铺时提供必要的产权证明文件。

3.4乙方有权在交付商铺前对商铺进行实地考察和验收。

3.5乙方应按照合同约定支付购房款。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的相关手续。

4.4丙方应保证交易信息的真实性和准确性。

4.5丙方应保密甲方和乙方在交易过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3丙方未能履行中介义务的，应承担相应的违约责任。

5.4任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙双方在交易过程中的合法权益。

8.2第三方提供的中介服务可以降低交易风险，提高交易效率。

8.3第三方在交易过程中起到监督和协调作用，有助于维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方通过设定合理的权利义务条款，可以更好地控制交易过程，降低交易风险。

9.3甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现甲方的商业目标。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方；丙方作为担保方，提供担保服务，确保交易安全；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

2.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保服务。

2.3乙方有权要求甲方在交付商铺时提供必要的产权证明文件。

2.4乙方有权在交付商铺前对商铺进行实地考察和验收。

2.5乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保交易顺利进行。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方有权收取担保服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方应协助乙方完成交易过程中的相关手续。

3.4丙方应保证交易信息的真实性和准确性。

3.5丙方应承担在交易过程中因自身原因导致的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后不得擅自变更交易条件。

4.4甲方有权要求乙方在交付商铺前提供必要的维修和整改。

4.5甲方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保交易顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3丙方未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

5.4任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障乙方的权益。

8.2乙方通过设定合理的权利义务条款，可以更好地控制交易过程，降低交易风险。

8.3乙方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现乙方的购房目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方主导下，甲方需要更加注重履行合同义务，确保交易安全。

9.2甲方的主导地位被弱化，有助于乙方在交易中处于更有利的