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文档简介

租赁合同范例房屋建筑面积第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁房屋”,乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的租赁房屋,房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月人民币____________________元整,乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金,逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日____________________计算。

四、押金

4.1本合同签订时,乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整,租赁期满后,甲方无违约行为,乙方可全额退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修与养护

6.1在租赁期间,租赁房屋的维修及养护责任由以下方承担:

(1)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责;

(2)因乙方使用不当等原因造成的损坏,由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定交付租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日____________________;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日____________________;

(2)乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方)签字(或盖章):

乙方(承租方)签字(或盖章):

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋现状描述

3.其他相关文件

签订日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

丙方(第三方担保方):

名称:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁房屋”,乙方有意租赁该房屋,丙方作为第三方担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的租赁房屋,房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月人民币____________________元整,乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方未按约定支付租金的,丙方应立即履行担保责任,向甲方支付相应款项。

四、押金

4.1本合同签订时,乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整,租赁期满后,甲方无违约行为,乙方可全额退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修与养护

6.1在租赁期间,租赁房屋的维修及养护责任由以下方承担:

(1)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责;

(2)因乙方使用不当等原因造成的损坏,由乙方负责;

(3)丙方有权监督乙方的使用情况,如发现乙方有不当使用行为,有权要求乙方进行整改。

七、丙方责任

7.1丙方作为第三方担保方,应在本合同约定的担保范围内,对乙方的租赁行为承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供租赁房屋的合理使用证明,如发现乙方有违约行为,丙方有权解除担保责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方的使用情况,确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护。

8.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前归还租赁房屋。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:

(1)未按约定支付租金;

(2)擅自改变房屋结构及用途;

(3)未按约定进行房屋维修和养护;

(4)违反本合同约定的其他条款。

9.2乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋现状描述

3.其他相关文件

签订日期:____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障,确保租赁房屋的安全和完好,同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保护自身的权益,确保租赁房屋得到合理使用,并在合同到期时能够收回房屋。通过本合同,甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益,同时增加了乙方的违约及限制条款,保障了甲方的权益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

丙方(第三方监管方):

名称:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的商铺,商铺面积为____________________平方米,以下简称“租赁商铺”,丙方作为第三方监管方,同意对租赁商铺的使用和管理进行监管。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的租赁商铺,商铺面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺租金为每月人民币____________________元整,乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方有权在遵守本合同约定的前提下,对租金支付方式进行协商调整。

四、押金

4.1本合同签订时,乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整,租赁期满后,甲方无违约行为,乙方可全额退还押金。

五、商铺交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁商铺交付给乙方使用。

5.2乙方有权在租赁商铺内开展合法经营活动,并享有商铺的独立使用权。

六、丙方监管职责

6.1丙方作为第三方监管方,负责监督租赁商铺的使用情况,确保乙方按照约定的用途进行经营活动。

6.2丙方有权定期对租赁商铺进行检查,确保商铺的合理使用和安全。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的详细资料,包括但不限于商铺的产权证明、建筑结构等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和养护。

7.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况要求调整租金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:

(1)未按约定交付租赁商铺;

(2)违反本合同约定,擅自改变商铺结构及用途;

(3)未按约定进行商铺维修和养护;

(4)违反本合同约定的其他条款。

8.2甲方不得在租赁期间要求乙方进行不合理的装修改造。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.商铺产权证明

2.商铺

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