商铺转让合同范例 文库

商铺转让合同范例文库第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为确保双方在商铺转让过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____商铺的合法使用权；

2.乙方有意向购买该商铺，并愿意支付转让费用。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方将位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权转让给乙方。

1.2商铺建筑面积为____平方米，土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商铺配套设施包括：水、电、燃气、网络等，均符合使用要求。

第二条转让费用

2.1乙方同意向甲方支付商铺转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明文件。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的50%作为定金，剩余50%的转让费用应在商铺交接手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.2乙方支付转让费用的汇款凭证应于付款当日提交给甲方。

第四条商铺交接

4.1甲方应在双方签订本合同之日起____个工作日内，将商铺的产权证明文件、租赁合同、水电燃气费缴纳证明等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，与甲方办理商铺交接手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺的产权证明文件等文件，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条附件

8.1甲方提供的商铺产权证明文件；

8.2商铺租赁合同；

8.3水电燃气费缴纳证明；

8.4双方协商的其他文件。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保甲乙双方及丙方在商铺转让过程中的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意向购买该商铺，并愿意支付转让费用；

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方将位于____市____区____街道____号____商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2商铺建筑面积为____平方米，土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商铺配套设施包括：水、电、燃气、网络等，均符合使用要求。

第二条转让费用

2.1乙方同意向甲方支付商铺转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明文件。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的50%作为定金，剩余50%的转让费用应在商铺交接手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.2乙方支付转让费用的汇款凭证应于付款当日提交给甲方。

第四条第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的担保范围内对乙方支付转让费用进行担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3丙方有权要求乙方按约定时间支付转让费用，乙方未按约定支付时，丙方应承担相应的担保责任。

第五条商铺交接

5.1甲方应在双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明文件、租赁合同、水电燃气费缴纳证明等文件。

5.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，与甲方办理商铺交接手续。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让费用，乙方未按约定支付时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权监督乙方在使用商铺过程中的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

第七条乙方的义务

7.1乙方应按约定时间支付转让费用，不得拖欠。

7.2乙方应遵守相关法律法规和商业道德，合法经营商铺。

7.3乙方应在商铺交接手续办理完毕后，承担商铺的维修、保养责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

8.2若乙方违反第七条规定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第十一条附件

11.1甲方提供的商铺产权证明文件；

11.2商铺租赁合同；

11.3水电燃气费缴纳证明；

11.4双方协商的其他文件。

第十二条总结

本合同中丙方的介入旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方按约定支付转让费用，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在商铺转让过程中的权益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进商业交易的顺利进行。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保甲乙双方及丙方在房屋租赁过程中的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权；

2.乙方有意向租赁该房屋，并愿意支付租金；

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于____市____区____街道____号____房屋的合法使用权出租给乙方。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.3房屋配套设施包括：水、电、燃气、网络等，均符合使用要求。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付。

2.2租金支付后，甲方应在____个工作日内向乙方提供房屋的产权证明文件。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的担保范围内对乙方支付租金进行担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3丙方有权要求乙方按约定时间支付租金，乙方未按约定支付时，丙方应承担相应的担保责任。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的产权清晰，并按照约定提供房屋及配套设施。

4.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同的约定选择续租或退还房屋。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

5.2甲方应在乙方租赁期间，保持房屋及配套设施的正常使用状态，并负责维修保养。

5.3甲方应按照约定的时间向乙方提供房屋的产权证明文件。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供房屋或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同