租客购房合同范例

租客购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已按照乙方要求进行装修，装修情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限同本合同约定的租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用由乙方承担，但甲方对租赁物的日常维护、保养及修缮责任除外。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物装修情况说明

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已按照乙方要求进行装修，装修情况详见附件一。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用由乙方承担，但甲方对租赁物的日常维护、保养及修缮责任除外。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方承担担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，对租赁物进行合理使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、第三方责任

8.1第三方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租赁行为承担担保责任。

8.2若乙方违约，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，保障甲方权益不受损害。

11.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2甲方主导本合同，有利于维护租赁关系的稳定，确保租赁物的安全与完好。

附件：

附件一：租赁物装修情况说明

附件二：甲方指定账户信息

附件三：第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租，乙方有意承租该房产，第三方愿意为乙方的租赁需求提供融资支持，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已按照乙方要求进行装修，装修情况详见附件一。

二、第三方融资条款

2.1第三方同意为乙方的租赁需求提供融资支持，融资金额为人民币__________元整，用于支付租金及相关费用。

2.2融资期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3乙方在融资期限内，应按时向第三方支付利息及本金。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，根据实际情况选择是否购买租赁物。

4.3乙方有权在融资期限内，根据自身情况调整还款计划，但需提前与第三方协商一致。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3甲方不得限制乙方在租赁期间对租赁物的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准。

6.2乙方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用租赁物。

六、第三方责任

6.1第三方应在本合同约定的融资期限内，为乙方提供融资支持，并按照约定收取利息。

6.2若乙方违约，第三方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方