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文档简介
荒废猪场出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的荒废猪场(以下简称“猪场”),并愿意将该猪场出租给乙方使用,乙方愿意承租该猪场,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的猪场,具体位置、面积、建筑结构等详见附件一《猪场基本情况说明》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租赁期限内,每月租金为人民币__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权按日向乙方收取滞纳金,滞纳金比例为每月租金的__________%。
四、租赁用途
4.1乙方承租猪场仅用于__________(注明具体用途),不得擅自改变猪场用途。
五、租赁物的使用和维护
5.1乙方在使用猪场过程中,应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度,并保证猪场的安全、卫生。
5.2乙方应对猪场进行合理使用,爱护猪场内的设施设备,不得损坏、擅自拆除。
5.3乙方在租赁期限内对猪场进行必要的维修和保养,确保猪场设施设备的正常运行。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币__________元。
6.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还租赁保证金。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2如乙方擅自改变猪场用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。
7.3如乙方损坏、擅自拆除猪场设施设备,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除
8.1以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)甲方因国家政策调整等原因,需收回猪场;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(3)乙方擅自改变猪场用途,经甲方催告后仍不改正的;
(4)乙方损坏、擅自拆除猪场设施设备,造成严重后果的。
八、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
一、《猪场基本情况说明》
二、《租赁保证金收据》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的荒废猪场(以下简称“猪场”),并愿意将该猪场出租给乙方使用,同时为保障甲方权益,引入丙方作为第三方监督和管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的猪场,具体位置、面积、建筑结构等详见附件一《猪场基本情况说明》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租赁期限内,每月租金为人民币__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权按日向乙方收取滞纳金,滞纳金比例为每月租金的__________%。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方,负责对猪场租赁期间的监督和管理,确保乙方按照合同约定使用猪场。
4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行检查,如发现乙方违反合同约定,丙方有权向甲方报告,并由甲方采取相应措施。
4.3丙方应于每月__________日前向甲方提交猪场租赁期间的监督报告。
五、甲方的权益
5.1甲方享有猪场的所有权,乙方和丙方均不得擅自处置猪场。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用猪场,不得擅自改变猪场用途。
5.3甲方有权要求丙方履行监督和管理职责,确保乙方遵守合同约定。
5.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同,收回猪场。
六、乙方的责权利
6.1乙方享有猪场的使用权,但不得擅自改变猪场用途。
6.2乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度,并保证猪场的安全、卫生。
6.3乙方有权要求丙方对猪场租赁期间的监督和管理进行协助。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2如乙方擅自改变猪场用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。
7.3如乙方损坏、擅自拆除猪场设施设备,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.4乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将猪场部分或全部使用权转让给他人。
八、丙方的责任
8.1丙方应按照本合同约定履行监督和管理职责,对乙方的行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
8.2丙方有权对乙方的行为进行检查,如发现乙方违反合同约定,丙方有权向甲方报告,并由甲方采取相应措施。
8.3丙方应于每月__________日前向甲方提交猪场租赁期间的监督报告。
九、合同解除
9.1以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)甲方因国家政策调整等原因,需收回猪场;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(3)乙方擅自改变猪场用途,经甲方催告后仍不改正的;
(4)乙方损坏、擅自拆除猪场设施设备,造成严重后果的。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、总结
12.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方权益,确保猪场租赁期间的正常运行。通过丙方的监督和管理,可以降低甲方对乙方的依赖,降低租赁风险。
12.2甲方作为主导方,通过设定严格的合同条款,保障了自己的权益,同时也为乙方的租赁行为提供了明确的约束。
12.3本合同的实施,有助于维护甲乙双方的合法权益,促进猪场租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的荒废猪场(以下简称“猪场”),并愿意将该猪场出租给乙方使用,为保障乙方的租赁权益,引入丙方作为第三方评估和协调机构,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的猪场,具体位置、面积、建筑结构等详见附件一《猪场基本情况说明》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租赁期限内,每月租金为人民币__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权按日向乙方收取滞纳金,滞纳金比例为每月租金的__________%。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方,负责对猪场租赁期间的评估和协调工作,确保乙方的租赁权益得到充分保障。
4.2丙方有权对猪场的使用状况进行定期评估,并向乙方提供评估报告。
4.3丙方应于每月__________日前向乙方提交猪场租赁期间的评估报告。
五、乙方的权益
5.1乙方享有猪场的独立使用权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方有权要求甲方保持猪场的基本设施和功能,确保乙方的经营活动不受影响。
5.3乙方有权在合同期内要求与丙方协商,以解决租赁过程中出现的任何问题。
六、乙方的权利条款
6.1乙方有权在租赁期限内提前终止合同,但需提前__________日通知甲方和丙方,并支付相应的违约金。
6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对猪场进行必要的修缮和改造,以适应乙方的生产经营需求。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情和评估报告,与甲方协商调整租金。
七、甲方的责任
7.1甲方应保证猪场的所有权和使用权,不得将猪场出租给第三方。
7.2甲方应保持猪场的基本设施和功能,确保乙方正常生产经营。
7.3甲方应配合丙方的评估和协调工作,及时解决乙方提出的问题。
八、甲方的违约及限制条款
8.1如甲方未按约定支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除本合同。
8.2如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动,乙方有权要求甲方停止侵害,并要求赔偿损失。
8.3如甲方未按约定对猪场进行修缮和改造,乙方有权要求甲方履行义务,并承担相应责任。
九、合同解除
9.1以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)甲方因国家政策调整等原因,需收回猪场;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(3)甲方擅自干涉乙方的正常经营活动,经乙方催告后仍不改正的。
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