个体商用租房合同范例

个体商用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房屋，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得利用租赁物进行违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

6.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房屋，现出租给乙方使用，为保障甲方权益，丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方在担保期间内，如乙方未按时支付租金，应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在担保期间内，有权要求乙方提供反担保。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得利用租赁物进行违法活动。

七、维修及保养

7.1乙方应负责租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

7.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

九、甲方权益保障条款

9.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除本合同。

10.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方如利用租赁物进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保租金的按时支付。甲方作为出租方，主导了合同的签订和条款的制定，保障了自身的利益。本合同通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保了租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方通过设定甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，在维护自身权益的同时，也为乙方设定了合理的使用限制，确保了租赁物的合理使用和保养。第三方丙方的担保责任，进一步降低了甲方在租赁过程中的风险，保障了甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房屋，现出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方在担保期间内，如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

5.3丙方在担保期间内，有权要求甲方提供反担保。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的正常使用状态，如出现影响乙方正常使用的情形，乙方有权要求甲方立即修复或更换。

七、维修及保养

7.1乙方应负责租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

7.2甲方应负责租赁物在租赁期满前的维修和保养，确保乙方在搬离时租赁物处于良好状态。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满时退还押金，并保证押金的足额退还。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物或未保证租赁物的质量，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2甲方如擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

9.3甲方如未在租赁期满时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的合同目的和意义在于保障其作为承租方的权益，确保租赁物的质量和交付时间，以及租金的合理支付。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，