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文档简介
政府租用土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权,乙方有意租赁该土地用于____________________________,经甲乙双方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就土地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.租赁土地面积:____________________________
2.土地坐落:____________________________
3.土地用途:____________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。
3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租赁费用支付方式
1.乙方应在租赁期内按月支付租金,不得拖欠。
2.乙方应于每月____日前将水电费、物业管理费等费用支付至甲方指定的银行账户。
四、甲方权利与义务
1.甲方保证出租的土地使用权合法、有效,并负责办理土地租赁登记手续。
2.甲方应按照乙方要求,提供租赁土地的通行、排水等基础设施。
3.甲方应保证出租土地的权属清晰,不得将出租土地抵押、转让、出租给第三方。
4.甲方应在租赁期内对出租土地进行必要的维护和保养。
五、乙方权利与义务
1.乙方应按照租赁合同的约定,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应按照甲方要求,对租赁土地进行必要的维护和保养。
3.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应按照约定支付租金及相关费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
(2)甲方未按约定办理土地租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
(2)乙方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.土地使用权证明文件
2.土地租赁登记证明文件
3.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
第三方主体:____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权,乙方有意租赁该土地用于____________________________,第三方作为保证方,为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就土地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.租赁土地面积:____________________________
2.土地坐落:____________________________
3.土地用途:____________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。
3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方保证条款
1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。
2.第三方保证乙方合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.第三方在乙方违约时,应承担相应的连带责任。
四、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方拥有出租土地的权利,并对土地享有收益权。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。
(3)甲方有权在乙方违约时解除合同,并追究乙方违约责任。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证出租土地的使用权合法、有效。
(2)甲方应提供必要的租赁土地基础设施。
(3)甲方应配合乙方办理土地租赁登记手续。
五、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内合理使用土地。
(2)乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租土地。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
(2)乙方应遵守国家有关土地管理法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
(2)甲方未按约定办理土地租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
(2)乙方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。
3.第三方违约责任:
(1)第三方未按约定承担保证责任的,应向甲方支付违约金,违约金为乙方应付款项的_____%。
(2)第三方在乙方违约时,未履行保证责任的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.土地使用权证明文件
2.土地租赁登记证明文件
3.第三方保证书
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的合同履行提供保障,确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对土地的收益权,确保甲方在租赁期限内获得稳定收益,并在乙方违约时,甲方能够迅速采取措施,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
第三方主体:____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房,乙方有意租赁该厂房用于生产____________________________产品,第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就厂房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.租赁厂房面积:____________________________
2.厂房坐落:____________________________
3.厂房用途:____________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。
3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保条款
1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。
2.第三方保证乙方合法使用厂房,不得擅自改变厂房用途。
3.第三方在乙方违约时,应承担相应的连带责任。
四、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方拥有在租赁期限内合法使用厂房的权利。
(2)乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租厂房。
(3)乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
(2)乙方应遵守国家有关厂房使用法律法规,不得从事违法活动。
(3)乙方应保证厂房的正常使用,不得擅自改变厂房结构。
五、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房。
(2)甲方有权在乙方违约时解除合同,并追究乙方违约责任。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证出租厂房的合法性和可用性。
(2)甲方应提供必要的厂房基础设施和配套设施。
(3)甲方应在乙方租赁期满或合同解除时,退还乙方已支付的租金余额。
六、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
(2)乙方擅自改变厂房用途的,应承担相应的法律责任。
2.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供厂房的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
(2)甲方未按约定办理厂房租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。
3.第三方违约责任:
(1)第三方未按约定承担保证责任的,应向甲方支付违约金,违约金为乙方应付款项的_____%。
(2)第三方在乙方违约时,未履行保证责任的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.厂房所有权证明文件
2.厂房
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