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文档简介

政府租用土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

乙方(承租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权,乙方有意租赁该土地用于____________________________,经甲乙双方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就土地租赁事宜达成如下协议:

一、租赁范围及用途

1.租赁土地面积:____________________________

2.土地坐落:____________________________

3.土地用途:____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁费用支付方式

1.乙方应在租赁期内按月支付租金,不得拖欠。

2.乙方应于每月____日前将水电费、物业管理费等费用支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证出租的土地使用权合法、有效,并负责办理土地租赁登记手续。

2.甲方应按照乙方要求,提供租赁土地的通行、排水等基础设施。

3.甲方应保证出租土地的权属清晰,不得将出租土地抵押、转让、出租给第三方。

4.甲方应在租赁期内对出租土地进行必要的维护和保养。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方要求,对租赁土地进行必要的维护和保养。

3.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规,不得从事违法活动。

4.乙方应按照约定支付租金及相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。

(2)甲方未按约定办理土地租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。

(2)乙方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.土地使用权证明文件

2.土地租赁登记证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):____________________________

乙方(盖章):____________________________

签订日期:____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

乙方(承租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

第三方主体:____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权,乙方有意租赁该土地用于____________________________,第三方作为保证方,为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就土地租赁事宜达成如下协议:

一、租赁范围及用途

1.租赁土地面积:____________________________

2.土地坐落:____________________________

3.土地用途:____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方保证条款

1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.第三方保证乙方合法使用土地,不得擅自改变土地用途。

3.第三方在乙方违约时,应承担相应的连带责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利:

(1)甲方拥有出租土地的权利,并对土地享有收益权。

(2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

(3)甲方有权在乙方违约时解除合同,并追究乙方违约责任。

2.甲方义务:

(1)甲方应保证出租土地的使用权合法、有效。

(2)甲方应提供必要的租赁土地基础设施。

(3)甲方应配合乙方办理土地租赁登记手续。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利:

(1)乙方有权在租赁期限内合理使用土地。

(2)乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租土地。

2.乙方义务:

(1)乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

(2)乙方应遵守国家有关土地管理法律法规,不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。

(2)甲方未按约定办理土地租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。

(2)乙方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。

3.第三方违约责任:

(1)第三方未按约定承担保证责任的,应向甲方支付违约金,违约金为乙方应付款项的_____%。

(2)第三方在乙方违约时,未履行保证责任的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.土地使用权证明文件

2.土地租赁登记证明文件

3.第三方保证书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的合同履行提供保障,确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对土地的收益权,确保甲方在租赁期限内获得稳定收益,并在乙方违约时,甲方能够迅速采取措施,维护自身合法权益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

乙方(承租方):____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

第三方主体:____________________________

地址:_____________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房,乙方有意租赁该厂房用于生产____________________________产品,第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就厂房租赁事宜达成如下协议:

一、租赁范围及用途

1.租赁厂房面积:____________________________

2.厂房坐落:____________________________

3.厂房用途:____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.租金:每月人民币____________________________元,共计人民币____________________________元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.第三方保证乙方合法使用厂房,不得擅自改变厂房用途。

3.第三方在乙方违约时,应承担相应的连带责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利:

(1)乙方拥有在租赁期限内合法使用厂房的权利。

(2)乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租厂房。

(3)乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养。

2.乙方义务:

(1)乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

(2)乙方应遵守国家有关厂房使用法律法规,不得从事违法活动。

(3)乙方应保证厂房的正常使用,不得擅自改变厂房结构。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房。

(2)甲方有权在乙方违约时解除合同,并追究乙方违约责任。

2.甲方义务:

(1)甲方应保证出租厂房的合法性和可用性。

(2)甲方应提供必要的厂房基础设施和配套设施。

(3)甲方应在乙方租赁期满或合同解除时,退还乙方已支付的租金余额。

六、违约责任

1.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金及相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。

(2)乙方擅自改变厂房用途的,应承担相应的法律责任。

2.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供厂房的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。

(2)甲方未按约定办理厂房租赁登记手续的,应承担相应的法律责任。

3.第三方违约责任:

(1)第三方未按约定承担保证责任的,应向甲方支付违约金,违约金为乙方应付款项的_____%。

(2)第三方在乙方违约时,未履行保证责任的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.厂房所有权证明文件

2.厂房

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